股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？

股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？一、目前现状
实际上，商业用地或者住宅用地开发时，很多开发公司实际所应缴纳的土地增值税成本风险都转嫁到了消费者购买的房价上;而工业用地开发时，自己的土地增值税自己来承受，同时依靠企业的财务处理来消化该部税费。
上述措施都逃避不了未来潜伏和未来将要发生的土地增值税等重大缴税科目，只是各有套路而已;而实际上目前暂时通过股权转让，来规避以资产转让形式现实存在的土地税费。总之通俗一句话，现在规避掉重额税费，以后会怎么样，视具体情况而定，总比当前付出现实巨大成本好!这也是很多企业的考量因素，也是目前全国范围内股权转让形式下进土地买卖大行其道的原因。
二、国家现行规定
第一，纯土地资产的公司，全部股权一次性全部转让，应当缴纳土地增值税;
第二，不能作为投资形式规避增值税。改变原以房地产进行投资或者联营方式的出资不用缴纳土地增值税的规定，也需要缴纳税费。这也是与本文乙方进行房产开发时，股权转让款不能计入资产成本相对应的。
三、对策和结论
（一）股权转让仍是目前规避土地增值税的不二手段，虽然未来不管土地属性如何，税费成本未来也会得到相应解决，总比现在缴税强;
（二）股权转让涉及的公司如果只存在土地资产而无其他具体实业的，应当部分转让、逐次转让，分期转让，避免一次性转让引起政府监管部门的重大关注。(而目前税务部门出台的批复也只针对一次性股权转让的个案，并未出台系统文件)
（三）受让方企业家要有心理准备，不应简单理解股权转让了，以后这类税费就没有了。土地开发时最终成本始终需要靠帐面体现出来，帐面体现不了，节税目的就达不到。应当作长远和综合性的税务筹划。
以上便是对问题股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税简单回答，确实股权转让还规避土地增值税方面有很大的作用，但是国家的税收政策也是为了国家的良好发展，所以为了国家的利益，您还是应该减少税务规避的问题，积极的纳税的。

相关内容：

·企业破产逃债的有哪些现象
隐匿、私分或者无偿转让财产；非正常压价、低价出售财产。对原来没有担保的债务提供财产担保。对未到期的债务提前清偿。或是放弃自己的债权。将资产转移到新设的企业，然后根据分立协议由老企业承担全部债务，然后由老企业宣布破产，甩掉债务。一些企业通过投资的方式转移资产，使原来的企业仅剩下空壳。《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人...

·清算组成员有哪些要求2023
清算组成员有哪些要求依据我国《破产法》及相关司法解释，对国有企业而言，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和专业人员中指定。对非国有企业而言，清算组成员可从律师、会计师、审计师或资产评估师等专业人员中聘用组成;当然前提条件是该些聘用人员必须经审理破产案件的人民法院认可。因为，按照《破产法》的规定，清算组须对人民法院负责并且报告工作，而不是对破产企业股东会或上级主管部门负责...

·破产保护申请所需材料企业因经营不善管理不当，导致资不抵债
破产保护申请所需材料企业因经营不善管理不当，导致资不抵债，无法偿还债务，这时是可以申请破产保护，提出破产重组，安排合理的债务偿还方案。那么破产保护申请所需材料有哪些呢，针对这个具体的操作问题，就由我们为您简要概述。破产保护是指不管债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后，债务人要提出一个破产重组方案，就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东...

·破产后管理人拖欠工资怎么办
依法申请劳动仲裁、提起诉讼，也可以向工会寻求救济。劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。第七十八条工会...

·企业破产法全文司法解释二全文内容是什么？
企业破产法全文司法解释二全文内容是什么？最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定(二) 第一条除债务人所有的货币、实物外，债务人依法享有的可以用货币估价并可以依法转让的债权、股权、知识产权、用益物权等财产和财产权益，人民法院均应认定为债务人财产。第二条下列财产不应认定为债务人财产： (一)债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其...

·破产撤销权起诉状
破产撤销权起诉状撤销权之起诉状范文原告(第三人)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，住××省××市××区××路××号。工作单位。联系电话。被告(原生效判决、裁定、调解书双方当事人)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，住××省××市××区××路××号。工作单位。联系电话。诉讼请求： 1、明确的撤销原生效判决、裁定、调解书的全部或部分内容的诉讼请求; 2、…… 3...

·破产清算股东账务处理
破产清算股东账务处理一、破产清算股东账务处理《企业破产清算法》第23条规定，连带债务人之一或者数人破产的，债权人可就全部债权向该债务人或者各债务人行使权利，申报债权。债权人未申报债权的，其他连带债务人可就将来可能承担的债务申报债权。根据该规定，破产企业如果在宣告破产之前对外提供担保，债权人可以向清算组申报债权。因此，由于企业宣告破产从而使破产企业的潜在义务转化为现时义务并且金额能够可靠地计量，符...

·企业破产清算财产分配顺序是怎样的
企业破产清算财产分配顺序是怎样的企业进行破产清算，当然是因为无法继续经营下去，资不抵债。那么涉及所有的赔偿问题中，在清算结束过后，企业破产清算财产分配顺序又是依照什么样的顺寻进行的呢？下面就请您阅读我们给您带来的答案。一、企业破产清算财产分配顺序是怎样的根据《企业破产法》第一百一十三条的规定破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费...

·股东申请公司破产怎么写？
股东申请公司破产怎么写?股东不能申请破产，但可以申请解散公司，然后再清算。1、依照《破产法(试行)》和《民事诉讼法》的规定，具有独立法人资格的企业因经营不善严重亏损，不能偿还到期债务的，可以向人民法院申请破产;作为债务人的企业法人，不能偿还到期债务时，其债权人也可以申请该债务人破产。2、股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。人民法院可以告知...

·破产和解的程序及和解协议的履行
人民法院受理企业破产案件后，在破产程序终结前，债务人可以向人民法院申请和解。人民法院在破产案件审理过程中，可以根据债权人、债务人具体情况向双方提出和解建议。
人民法院作出破产宣告裁定前，债权人会议与债务人达成和解协议并经人民法院裁定认可的，由人民法院发布公告，中止破产程序。　
...

·清算组成员应该如何组成
人民法院应根据案件具体情况，及时指定清算组成员。清算组成员可以从被申请人的股东、董事、监事、高级管理人员或入选人民法院破产案件管理人名册的律师事务所、会计师事务所等社会中介机构中选取。被申请人的股东、董事、监事、高级管理人员担任清算组成员的，可以聘请具有相关专业资质的代理人从事相关清算事务，代理费用由聘请人自行负担。为保证强制清算的顺利进行，除由上述社会中介机构独立组成清算组以外，其他清算组成员的...

·破产财产的界定是怎样的？
破产财产的界定是怎样的？企业在进入宣告破产程序后，此时需要对企业的破产财产作出一个界定，然后才能知道具体可以用于还债的财产有多少。那么实践中破产财产的界定是怎样操作的呢？我们将在下文中为你做详细解答。我国现行法律法规对破产财产的具体规定，除了《中华人民共和国企业破产法》规定外，最高人民法院《贯彻〈破产法〉意见》第六十条、第六十五条和《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(以下简称《破产规定...