·我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是什么原则? 我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是什么原则? 在民事诉讼中,出现地域管理权异议时,确定地域管辖要遵循一定的原则。首先要确定地域管辖的标准,一般来说,按照诉讼人人所在辖区来确定,或按照诉讼标的物来确定,按诉讼人所在辖区来确定的,是一般地域管辖;按诉讼标的物来确定的,是特殊地域管辖,在我国民事诉讼中一般地域管辖采用的是原告就被告原则。 一、原则规定 被告所在地人民法院管辖 一般地域管辖使用的原则...
·商品房合同土地使用年限有误怎么办 商品房合同土地使用年限有误怎么办如今人口越来越多,房价也在不停的上涨中,很多人都在为买房而奋斗。我们所购买的商品房,并不是购买的商品房的所有权,而是购买的商品房的使用年限,而商品房的使用年限在购买时都会在合同中国写明,但是如果商品房合同土地使用年限有误应该怎么办呢?在下文中将带来介绍。 一、商品房合同土地使用年限有误怎么办 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日始计算,即国家首次出让该地...
·目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政 目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政策仍然相对宽松。大多数人认为买房比较保值并且大有升值空间,购买房屋不仅可以供人居住,也是一种稳健的投资,所以在财力充裕的情况下,许多人仍想购买二套房。那么,宁波市二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?公积金贷款流程是怎样的呢?一、在宁波买二套房首付比例是多少?1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行发布通知,...
·征地补偿法律法规的内容是怎样的? 征地补偿法律法规的内容是怎样的? 征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地...
·土地使用权书范文是什么样的 土地使用权书范文是什么样的 土地所有权属于国家,而个人只能获得土地的使用权,在申请获得土地使用权的过程中都会涉及到土地使用权书,这也是您获取土地使用权的一种证明。土地使用权书和土地使用权证一起证明您的对土地使用权的拥有。写好土地使用权书对您来说是十分重要的,感兴趣的,可以随我们一起来了解一下。 一、土地使用权书范文是什么样的 土地使用权书 转让方(以下简称甲方):_________ 法定...
·土地使用权租赁合同登记到哪里进行? 土地使用权租赁合同登记到哪里进行?土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行,根据《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管理部门承租国有土地的,承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内,持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”国有土地承租人依法申请登记后,其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的权利,即都是土地使用权,故该项登记为土地使用权设立...
·土地使用证是什么样子的,有哪些内容? 土地使用证是什么样子的,有哪些内容?房产证您都知道是什么样子的,您在购买房子时会拿到。而有些地方还有土地使用证。在我国土地的所有权是归国家所有的。公民在土地上建造房屋是拥有对某片土地的使用权,而非拥有。那么土地使用证是什么样子的?下面我们和您一起来看一看。 一、土地使用证是什么? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记...
·在异地结婚需要什么证明和材料? 在异地结婚需要什么证明和材料? 现代社会进步,科技发达交通也比较便利,相应的生活压力也是比较大的,所以很多年轻人选择在外地工作,在生活中很多人找到了自己幸福的归宿,结识了想要相伴一生的人,可是在这种情况下两个人都在异地该怎样结婚呢?这种情况结婚需要什么材料程序呢?下面跟小编一起来了解一下吧。 异地领取结婚证去男女任一方户口所在地区民政局办理,现在领取结婚证无须开未婚证明,婚检是自愿的,不再强制...
·租赁土地使用权的限制包括哪些? 租赁土地使用权的限制包括哪些?土地是国家的财产,国家永久拥有土地的所有权,却可以将土地的使用权以招标、转让、审批等形式转移出去,这些土地使用权所有者可以对土地进行租赁,买卖等行为。但需要注意的是,租赁土地使用权是有一定的限制的,租赁土地的使用权只有在这些限制中才有效。今天,我们就针对租赁土地来给您深度剖析一下租赁土地使用权的限制问题。 一、期限的限制 土地使用者可以通过支付出让金取得出让国有土地使...
·农村田地征收补偿标准是什么? 农村田地征收补偿标准是什么?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。?二、补偿标准的法律依据是什么?我国新《土地管理法》相关规定:第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活...
·如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格 如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。这就要求在实际购买回迁房的时候注意其中的一些事项了,下面我们就来告诉您买卖回迁房有什么注意的。 一、如何购买回迁房? (一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人...
·商丘市睢阳区征地补偿标准是什么? 商丘市睢阳区征地补偿标准是什么? 在社会进步的今天,许多城市要发展就要重修修建建筑物,这样才能带来更多的经济效益。修建建筑物肯定会用到土地,如果修建建筑物用到了公民的土地,国家是会进行补偿的。下面我们一起看看商丘市睢阳区征地补偿标准是什么? 一、压煤村庄搬迁补偿 1、房屋搬迁实行据实补偿办法,补偿标准按附件1执行。 2、院内附属物,如:马鞍过底、墙头、厕所、简易棚、猪圈、地平、树木、压井等...
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