·房产抵押消费贷款担保怎么申请? 房产抵押消费贷款担保怎么申请? 房产抵押消费贷款担保怎么申请? 房产抵押消费贷款担保是指由商业银行利用信贷资金向银行抵押贷款担保申请人提供的,并以贷款担保申请人的自有住房作为抵押物而取得的贷款担保种类。其用途可以是消费、装修、购车、留学或者创业经营等。 申请条件:具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款担保本息的能力。 担保额度:以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房...
·购买预售的商品房有什么风险 购买预售的商品房有什么风险 一、购买预售的商品房有什么风险 (一)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。 开发商往往夸大其辞,将在建房屋描绘成世外桃源,以吸引更多消费者与之签订商品房预售合同。但当房屋竣工后,经常会出现实际交付的房屋质量、面积、环境、设施与原介绍的文字材料、广告宣传相去甚远的情况,这时购房者往往已支付了房价款,变得非常被动和无能为力了。 (二)交易标的不确定,购房者风险大。 ...
·如何进行商品房合同更名 如何进行商品房合同更名商品房合同当中的名字,其实也就是实际购买商品房的人,而日后办理房产证的时候,也是以商品房合同上面的名字为准的。实践中在商品房合同上签字之后最好不要进行变更,若非要更名的话也是可以的,那到底此时该如何进行商品房合同更名呢?我们马上为你做详细解答。 一、商品房合同可以更名吗? 在我国法律中,对更名的程序有着明确规定,首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明...
·房屋买卖合同备案后就安全了吗 房子是我们睡觉、吃饭以及生活的地方。所以说,房子的重要性可想而知,尤其是对于我们中国人来说。在中国人的观念中,奋斗打拼很久,就是为了能拥有一所于自己的房子。当我们购买房子的时候,需要签订房屋买卖合同。那么,房屋买卖合同备案后就安全了吗?来听我们来介绍一下吧o 一、房屋买卖合同备案后就安全了吗 房屋买卖合同备案后就不一定安全,还存在风险。 我国物权法第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动...
·在我国买房子拿钥匙需要注意什么? 在我国买房子拿钥匙需要注意什么? 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。 新房交钥匙注意什么?第二点验房过程。 1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、...
·房屋拆迁补偿律师费用是多少 房屋拆迁补偿律师费用是多少 一、什么是房屋拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 二、补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 以下介...
·怎么办理房产遗嘱公证? 怎么办理房产遗嘱公证? 一、怎么办理房产遗嘱公证? 继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人...
·城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别? 城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别? 一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别? 1、从概念上,农村房屋拆迁属于集体土地征收,城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收 2、在适用法律上,农村房屋拆迁适用《土地管理法》《土地管理法实施条例》等,城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》 3、在补偿上,农村房屋拆迁主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗...
·房屋居住权和产权的区别是什么? 房屋居住权和产权的区别是什么 一、房屋居住权和产权的区别是什么? 1、概念不同 居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 2、取得方式不同 产权可以通过以下几种形式取得: 1)购买取得。 2)建设取得。 3)受赠取得。 4)抵押取得。 5)继承取得...
·房屋转让合同协议书的内容 房屋转让合同协议书的内容 房屋转让是常见的房屋交易形式,转让时需要签订相关的协议,协议是当事人基于自愿、平等的基础上达成的。那么在签订房屋转让合同协议书需要包含哪些内容呢?具体格式又是怎样的呢?接下来我们将为您分享一篇房屋转让合同协议书范本,可供您参考。 房屋转让合同协议书 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: ...
·无证房屋也能拿到补偿? 无证房屋也能拿到补偿? 在农村有的房屋是没有房产证的,这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗?有关农村房屋拆迁新规定,2019无证房屋也能拿到补偿,具体有以下几类。 1.20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。 2.在实施城乡一体化建设规划政策过程中,你家房屋属于规划区域内,但是正好属于无证房屋的是有补偿的。 3.在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的,属于...
·发生房屋产权纠纷要怎么处理 发生房屋产权纠纷要怎么处理一、发生房屋产权纠纷要怎么处理 房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或...
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