·开发商跑路的,贷款怎么办? 现在大部分开发商都是以期房的形式进行商品房预售,购房者和开发商签了合同后,往往还要等待一段时间才能拿到房子。因为这里有个时间差,就导致购房者有遇到房子烂尾的风险,当开发商资金链断裂后,跑路的概率就大大增加了。那么开发商跑路的,贷款怎么办?这是一个令购房者十分头疼的问题,下面就来看看我们是怎么说的。 一、开发商跑路了,购房者的按揭贷款怎么办? 在房屋买卖过程中,购房者通常选择以银行按揭担保方式购...
·欠条与借条的诉讼时效是多久 欠条与借条的诉讼时效是多久在生活中,借贷行为时常发生,很多人认为欠条和借条是同时订立的,其诉讼时效也是一样的,这种观点是错误的,欠条和借条本质上是不一样的,而在诉讼时效上面也是有所差异。本文将对欠条和借条的诉讼时效为您做详细介绍,希望对您有所帮助。 一、如何确定借条的诉讼时效 1、要看借条写内容,如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算两年。2、借条上写明还款时间的,则从还款期限届...
·婚姻关系存续期间夫妻隐瞒债务如何承担? 一.婚姻关系存续期间夫妻隐瞒债务如何承担?按照《婚姻法解释二》第二十四条的规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款规定:“夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,...
·成为连带债务人有哪些条件? 在民间借贷中,债务人违约的情况很常见,为了保障及时回收本息,金融机构往往要求个人提供担保,或者由担保人签署合同,承诺履行连带责任。当然,不是所有担保人都可以承担连带责任。那么,成为连带债务人有哪些条件?下面我们一起来看看我们是怎么说的。 一、成为连带债务人有哪些条件? 即在连带债务中负有清偿全部债务责任的债务人。就是说,对于一项债务,有两个或两个以上的债务人,对于该项债务,债权人可以向任何一个连带...
·发行公司债券净资产要求是多少? 发行公司债券净资产要求是多少?根据《证券法》对发行公司债券的规定,并没有规定对净资产有要求,原《证券法》中对发行公司债券要求净资产的规定已经删掉了。《证券法》第十五条规定,公开发行公司债券,应当符合下列条件:(一)具备健全且运行良好的组织机构;(二)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(三)国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金,必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用;改...
·欠钱的人有钱不还钱怎么办? 欠钱的人有钱不还钱怎么办?可以起诉要求还款,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十二条、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关...
·合伙债务与个人债务冲突要该如何清偿 (一)并存债权原则。并存债权原则是指合伙债权人就合伙财产优先受偿,不足部分,与合伙人的个人债权人就合伙人的个人财产共同受偿,清偿效力不分先后顺序。并存债权原则主要是充分、全面地保护合伙债权人的债权,体现了合伙债务清偿的彻底性和无限连带性,但这种保护是以牺牲、损害合伙人个人债权的利益为前提,对合伙人个人的债权是不公平的。(二)双重优先原则。双重优先原则就是合伙人个人债权人优先于合伙债权人从合伙人个人...
·债权转让协议能否解除?有哪些 债权转让协议能否解除?有哪些注意事项?债权转让协议本身就是针对已经生效的合同主体来进行改变的法律行为,其有效性建立在合同生效基础之上的。那么依附于有效合同的债权转让协议能否解除呢?有哪些需要注意的问题呢?请看我们整理的法律知识。 一、债权转让协议能否解除 合法的债权转让协议只要符合条件,是可以解除的,具体如下: 经过双方协商一致的债权转让协议,并且通知了债务人的,且该转让未损害第三人利益,债权...
·债务人欠钱没能力偿还怎么办 一般债务人在借钱的时候肯定都是承诺的好好的,到了约定的时间一定会准时归还借款,同时支付约定的利息。不过往往事与愿违,债权人选择相信债务人,但实际债务人却没有做到自己承诺的事情。而作为债务人,此时可能是因为自己不具有还债能力而导致没兑现承诺。那债权人遇到债务人欠钱没能力偿还怎么办呢?请一起在下文中进行了解。一、欠钱没能力偿还怎么办《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人...
·合肥债权债务律师收费标准,纠纷处理方式是什么? 合肥债权债务律师收费标准,纠纷处理方式是什么? 一、合肥债权债务律师收费标准 从2009年7月7日起,合肥市律师服务收费将执行新标准,相比老标准,新标准明显降低。原来律师提供法律服务时每小时收费50元至1000元,现调整成每小时40元至800元。 1、律师计时收费的标准为每小时40元至800元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;未到30分钟的,不收费。计费时间按照一名律师办理法律事务的...
·手写的借条或欠条买卖合法吗 手写的借条或欠条买卖合法吗?借条或欠条买卖满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(四)有出借行为。二、哪些借条是无效的?1、明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护,但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明,出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他...
·犯非法吸收公众存款罪该怎么处罚 以非法提高存款利率的方式吸收存款,扰乱金融秩序的行为,在达到数额较大标准时,可能涉嫌犯非法吸收公众存款罪。根据罪刑法定原则,如果没有达到数额较大,则不能认为构成本罪,一定的数额往往是经济犯罪的罪与非罪界限。那么,按照法律中的规定,要是犯非法吸收公众存款罪该怎么处罚呢?我们一起在下文中进行了解。 一、非法吸收公众存款罪指什么 (一)非法吸收公众存款罪的概念非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规...
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