如何认定夫妻另一方是否同意

《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。


相关内容：

·如何举证重婚罪,重婚罪如何确定管辖?
    生活中，因重婚形成的婚姻属于违法婚姻，此时行为人不仅要受《婚姻法》的评价，还会受到《刑法》评价，也就是要受到刑事处罚。不过在此之前，要先对重婚罪进行举证。那么如何举证重婚罪呢?请阅读下文进行了解。 一、如何举证重婚罪 在确定重婚需要什么证据后，就可以选择性的收集对方重婚的证据了。 1、明察暗访其居住生活的场所 要认定重婚最重要的一点是与他人同居生活，因此同居的地点是非常重要的，只有找到了同...

·非婚生子女监护权是怎样规定的(一)非婚生子女监护
    非婚生子女监护权是怎样规定的(一)非婚生子女监护问题相对于婚生子女而言，非婚生子女的监护问题更为复杂。由于非婚生子女生父母婚姻关系的欠缺，其父母共同行使监护权十分困难。如何确定非婚生子女之监护人成为法律运用监护制度、保护非婚生子女人身和财产权益的前提。同时由于非婚生子女与其生父母间亲子关系的建立依赖于生父母身份的确认，因此立法必须对已确认生父母身份的非婚生子女监护人采取必要的政策和措施。以下将对生...

·农村抚养费法律规定
    农村抚养费法律规定 “抚养费”，顾名思义，是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。《婚姻法》作出这样的规定，是基于夫妻离婚后，子女无论随父方还是随母方生活，仍然是父母双方的子女，父母子女的关系不因夫妻离婚而改变。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养...

·国家股权可以转让吗
    可以。在国有股权转让时，除了一般股权转让须遵守的依法、公开、公平、公正、平等互利、等价有偿等原则外，还有两个重要原则：一是有条件转让原则。二是转让国有股权应以调整投资结构、促进国有资产的优化配置为主要目的的原则。法律依据：《公司法》第七十一条 股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东...

·离婚后女方如何争夺抚养权
    离婚后女方如何争夺抚养权 离婚夫妻因为子女的抚养权问题无法协商一致的，此时需要向法院提起离婚诉讼，让法院作出判决，而在起诉离婚过程中想要孩子抚养权的话，就需要提供足够充分的证据证明自己的抚养有利于孩子的健康成长。那么起诉离婚要孩子需要提供哪些证据呢?司法实践中，有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方，更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明：1、工作性质;2、工作环境;3、收...

·根据我国法律规定怎样申请诉讼离婚?
    根据我国法律规定怎样申请诉讼离婚? 提交起诉状和相关证据 提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料，主要包括以下几个方面： 1、起草民事起诉状; 2、准备诉讼所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据。 二、法院决定是否受理该诉讼 1、立案：人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被...

·夫妻分居多年丈夫与他人同居属于重婚吗
    夫妻分居多年丈夫与他人同居属于重婚吗 一、夫妻分居多年丈夫与他人同居属于重婚吗 《刑法》第258条规定："有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。" 构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名义共同生活的;第二类是明知他人已有配偶的人，又与之登记结婚，或者以夫妻名义共同生活的。其中，第二类人构成重婚要求是"明知他人已有配偶"...

·浙江省社会抚养费征收标准如下：
    浙江省社会抚养费征收标准如下： 根据违法生育或者非法收养的性质、情节和收入取证情况，浙江省社会抚养费案件确定下列社会抚养费征收标准： 1、符合再生育一个子女的条件，未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。 2、符合法定结婚条件，未办理结婚证生育的，按照上年度总收入的二倍征收。 3、不足法定婚龄生育第一子女的，按照上年度总收入的三倍征收。 4、符合...

·离婚时股票如何分割？
    1、《婚姻法解释二》第15条 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 股票分割办法的问题。在《婚姻法解释二》中规定：夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按照市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。较稳...

·应该如何写国家赔偿申请书
    这几年之间，司法制度的不断进步让我们体会到了申请国家赔偿不是一件遥不可及的事情，国家赔偿法的出台更是打破了过去官府从来就不可能向老百姓认错赔偿的这种传统观念。确认了国家侵权行为以后，申请国家赔偿的第一步是前后申请书，国家赔偿申请书开头是自己和赔偿义务机关的信息介绍，然后申请国家赔偿的具体原因等写清楚即可。 一、应该如何写国家赔偿申请书? 国家赔偿申请书范文 赔偿请求人：×××，族，现住×××...

·分居多久法院可以判决离婚？
    分居多久法院可以判决离婚?分居多久都不会判决离婚，分居只是可以作为夫妻感情破裂的证据之一。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第7条的规定，因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的。判决离婚应当从夫妻感情是否确已破裂等情况处理，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能...

·刚结婚没共同生活离婚财产怎么分割如果已经登记结婚
    刚结婚没共同生活离婚财产怎么分割如果已经登记结婚，除了婚前财产外，一般婚内收入都属于夫妻共同财产，平均分配。但是双方可以协商分割财产。二、离婚财产分割原则第...