房屋交付注意的事项有哪些

不管是进行商品房买卖还是二手房交易，此时都是需要对房屋进行交付的。但对于购房者来讲，交房可不是一件小事，其中需要注意的地方还是比较多的。那到底房屋交付注意的事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。
一、房屋交付注意的事项有哪些
关于交付房屋交付房屋也是很重要的，首先，要检查一下你所接受的房屋与合同附图是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。其次，要检查一下房屋有没有质量问题，例如该房是否已通过综合验收，房屋有无裂缝，是否存在一般的质量问题或主体结构问题。如存在严重质量问题，购房者要坚决予以拒收，此外还要向开发商索取“两书”，即《认购书》、《合同书》。最后要注意的是交接过程中，要完善交接程序。
在办理交接手续时，如果发现问题，一定要书面记录下来保留证据。
二、办理房屋权属证书需要注意什么
不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认，在《物权法》第十七条也做了论述，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，以登记为准。
房屋权属证书的功能有：
1、产权确认功能，指权属证书确认所有人的所有权，承认并保护房屋与权利人之间的关系；
2、公示功能，指将房屋权利变动的事实向社会公开，用以标示房地产流转的过程和结果。
因此，买受人在签订了买卖合同后，应尽快办理权属证书。在合同中约定由开发商统一办理的，应督促其尽快办理；没有约定的，买受人应持有关材料到房地产管理部门办理，并登记公示。
进行房屋的交付是购房者为了实际占有房屋，但此时还不够，还需要办理房屋过户，取得了房屋的所有权，这样购房者才能实际取得房屋的所有权。对于房屋交付注意的事项，我们就为您整理到此。这些都是与购房者利益密切相关的，因此一定要小心谨慎，否则自身利益就有可能受到损害。其实要是购房者不清楚应该注意哪些方面的话，可以委托专业的律师来帮助进行处理。

相关内容：

·未买交强险的赔偿是怎么规定的
有些驾驶车辆时间特别长的这部分老司机，对于自己驾车的技术是非常的自信的，他们自认为遇到任何道路紧急状况都能够在自己控制范围内脱险的，所以有些人就是后期形成了一种老油条的心态就干脆不买交强险了。可能这些人从来都没有考虑过未买交强险的赔偿是怎么规定的? 一、未买交强险的赔偿是怎么规定的? 机动车未购买交强险的，由机动车车主在交强险范围内先行赔付交通安全法规定交强险范围内由保险公司赔偿，如果对...

·公司没有签订劳动合同没有交社保该怎么办
一、公司没有签订劳动合同没有交社保该怎么办协商处理，无法协商的，可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《劳动合同法实施条例》第六条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当...

·饮酒驾车特别是醉驾行为，很容易引发交通事故，为此，我国加大了
饮酒驾车特别是醉驾行为，很容易引发交通事故，为此，我国加大了对酒后驾车的处罚力度。按照最新的交通道路安全法规定，构成醉驾的，要被吊销驾驶证，处一千元以上罚款，并移送检察院追究刑事责任。那么，醉驾多少天吊销驾驶证？下面我们不妨通过本文了解下。一、醉驾多少天吊销驾驶证？饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十...

·一、交通事故处理有哪些步骤？
一、交通事故处理有哪些步骤？ 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。 3、责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。 4、裁决处罚。公安交通管理部门...

·异地交通违法怎么处理？
一、异地交通违法怎么处理? 1、本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。提示：手续繁琐、过程复杂。 2、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友，请朋友代办。提示：方法二对车主来...

·交通事故股骨颈粉碎性骨折是几级伤残
交通事故股骨颈粉碎性骨折是几级伤残出现交通事故的时候造成人员受伤的，当事人进行必要的治疗后，可以申请伤残的鉴定，所以股骨颈粉碎性骨折是几级伤残要做伤残鉴定才能确定。二、交通事故处理注意事项 1、出事后立即报警，以固定证据，分清责任。 2、及时申请法院对事故车辆进行财产保全，以防肇事者提车后转移财产。根据法律规定，公安机关交通管理部门对扣留的事故车辆在检验、鉴定完成后五日内应当通知当事人...

·摩托车闯红灯撞车怎么处理
摩托车闯红灯撞车怎么处理在很多城市都已经禁止摩托车在市区行驶了，这是因为摩托可以随意在道路上行使，监管起来困难，极易发生交通事故。如果摩托车在行使当中闯红灯发生交通事，那么摩托车闯红灯撞车怎么处理，流程又是怎样的。我们将在下文中为您解答，希望能帮助到您。一、摩托车闯红灯撞车怎么处理 1、向交警报案，同时向自己的保险公司报案，保险公司会立即出现场拍照，然后由保险公司出具现场勘查单。 2、...

·交强险过期理赔材料有时大家会问这样一个问题，就是交强险过
交强险过期理赔材料有时您会问这样一个问题，就是交强险过期理赔材料有哪些？关于这方面的资料，我们进行了资料查找到这方面的知识，下面我们就马上给您介绍，让您了解这方面的知识，帮助您解决相关的问题。一、交强险过期理赔材料包括哪些？ 1、交强险的保险单; 2、被保险人出具的索赔申请书; 3、被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证; 4、公安机关交通管理部门出具的...

·驾车撞死人怎么判？
司机在开车的时候开车撞死了人，根据《中华人民共和国刑法》中的第133条的规定，属于交通肇事罪，也就是说属于刑事犯罪。那么撞死人的具体处罚轻重，以及对对于肇事人的形式触犯要根据在这一场事故里面的死亡人数，以及肇事者在这场事故里面的一个应付责任的轻重来进行具体的划分。其详细的具体情况，应该根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》进行判处。当中的第二条提到，以下三种情况交通...

·咋样的交通事故不算工伤2003年出台的《工伤保险
咋样的交通事故不算工伤2003年出台的《工伤保险条例》关于在上下班途中，受到机动车事故伤害构成工伤，没有责任的限定;2017年修订后的《工伤保险条例》增加了责任的限定，即非本人主要责任(同等、次要)才构成工伤。根据《工伤保险条例》第14条规定，职工应该按照下列四种情形认定是否为工伤:1.在上下班途中，受到非本人主要责任交通事故伤害的;2、非本人主要责任，是指同等责任、次要责任和无责任的情形;因本人...