夫妻双方离婚财产如何分割

随着我国经济的发展，您的婚姻观念发生了一些变化。因此，近年离婚率不断攀升，并且在离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻财产和子女的抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。新婚姻法规定了夫妻财产实行共同财产制度，除此之外夫妻财产也可以约定。那么夫妻双方离婚财产如何分割的呢？

一、离婚房产分割的具体方法

夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：

1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。

这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。

这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：

（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

（2）、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

（3）、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

4、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

二、离婚后共同债务如何合理分割

（一）对外共同债务纠纷法律文书生效前，夫妻双方已离婚的

（1）无论登记机关的离婚协议，还是通过诉讼程序得来的离婚的生效法律文书，有关财产的处置，都是就双方内部的财产分割的协议，只对夫妻双方有约束力，均不能以此逃避对共同债务的清偿。

（2）夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，因此应将离婚的双方列为共同被告，共同承担对外共同债务的清偿，并承担连带责任，不必通过审判监督程序撤销原生效的离婚法律文书。

（二）对外共同债务纠纷法律文书生效后，共同债务清偿前夫妻双方离婚的

（1）假如双方对债务和财产均作了相应处理，且负担此债务的一方有财产足以偿还债务，则可按照双方约定，由负担此债务的一方负责清偿。

（2）假如双方为了逃避债务（前提是共同债务），财产分给了一方，而把债务分给了另一方，负担此债务的一方没有能力偿还或不能全部偿还，生效法律文书中又只列了无偿还能力一方为被告的，人民法院可以在执行过程中直接追加另一方为被执行人，令其承担连带清偿责任。

它十分复杂，因为涉及到夫妻共同的财产实在是太多了，上述文章中我们仅仅从房产以及共同债务是如何分割的来进行介绍的，而在现实生活中要进行分割夫妻共同财产远远不止是这些。您也不可能完全掌握各种情况，所以遇到这种情况最好还是找律师咨询。


相关内容：

·自愿放弃抚养费协议书怎么写
    离婚时孩子抚养权的归属问题也是应当讨论的一大问题，被法院判定获得抚养权的一方需要履行抚养孩子的义务，而另一方则根据协议支付相应数额的抚养费。但是因为各种因素的影响，离婚后自愿放弃抚养费也是一个我们需要讨论的问题，那么对于有相关需要的朋友来讲，自愿放弃抚养费协议书怎么写呢？ 一、自愿放弃抚养费协议书怎么写 包括双方基本信息。协议内容：双方一致同意孩子的抚养权归女(男)方。抚养费的约定。男(女)方...

·一、离婚财产的再分配原则是什么?
    一、离婚财产的再分配原则是什么?离婚财产的再分配原则是：公平平等的方式进行处理，夫妻诉讼期间只能对夫妻共同财产进行分割，婚内财产就是夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意...

·结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前
    结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的，在1993年时，最高法曾有过相关法律规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产”。所以不少人仍有着这种旧观念。但要注意的是，如今这条规定早已...

·离婚官司的证据有哪些？
    证据的存在直接影响着案件的处理以及最终法院判决的结果。在离婚诉讼案件中双方也要提供相关的证据。这些证据同样都对诉讼双方能否胜诉起着巨大的辅助作用。那么，离婚官司的证据都有哪些呢？下面的我们为您进行具体地介绍。 一、证明当事人的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会(或村委会)出具的证明等各项相关证据;...

·一、离婚以后财产分割期限是多久?
    一、离婚以后财产分割期限是多久?离婚以后财产分割期限是一年。协议分割财产后反悔的，可在1年内提出重新分割，即请求人民法院变更或撤销协议。提出的理由应该是订立协议时存在欺诈、胁迫等的情形。法律依据：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。发现对方有隐藏、转...

·绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些
    绑架犯罪与拐卖妇女儿童罪在一些方面是很相的，包括限制被害人的人身自由，并且通过这种方式来获得一定的财物或财产性利益。那么绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些呢?我们为您解答。 一、绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些 绑架罪与拐卖妇女儿童罪犯罪手段上都使用了暴力、胁迫或者其他方法，但有明显区别： 1、犯罪的目的的不同。前者以勒索被绑架人的财物、扣押人质为目的，后者以出卖被绑架的妇女、儿童为目的。 2...

·起诉离婚应该去哪起诉？
    无论是协议离婚还是起诉离婚，这都需要的当事人到相应的部门、机构办理离婚手续之后，那么才能最终解除婚姻关系。此时确定诉讼离婚的管辖法院是比较复杂的，那到底夫妻一方起诉离婚应该去哪起诉呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、夫妻一方起诉离婚应该去哪起诉1、离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，但下列诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(1)对...

·怎样的情况下才能免除孩子抚养费？
    离婚时对子女的抚养权归属夫妻双方会进行过协商，协商未果可以上法院提起诉讼。原则上双方都有抚养的义务，为获得抚养权的一方必须支付抚养费。很多人想知道怎样的情况下才能免除孩子抚养费？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。 一、离婚子女抚养费免除条件有哪些? 根据婚姻法规定，有以下情况的可以免除离婚子女抚养费。 一方因情况变化，不能支付或不能按原定标准支付子女抚养费时，是否可以请...

·配偶下落不明的可以起诉离婚吗
    ，若一方想要离婚，但在起诉的时候才发现配偶下落不明，遇到这样的情况，是否还能起诉离婚呢？毕竟这种时候连对方的人都找不到，当事人就开始怀疑自己是否真的能够离婚成功了，下面我们就来为你详细解答一下这个问题。 一、配偶下落不明的可以起诉离婚吗 配偶下落不明，可以提出离婚诉讼配偶下落不明的离婚诉讼分“下落不明不足两年”和“下落不明满两年或两年以上”两种。 配偶下落不明不足两年，是因配偶出走，不与家庭...

·夫妻分居协议书该怎么写
    夫妻在感情不和的情况下，可以先分开一段时间双方冷静一下，这样也能想清楚之后的路该怎么走，婚姻关系是否还有必要继续下去。而在分居的时候为了避免日后出现不必要的纠纷，最好是签订协议，那这个夫妻分居协议该怎么写呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、什么是夫妻分居协议? 所谓分居协议书，是指夫妻双方在不解除婚姻关系的前提下，就终止夫妻同居义务所达成的书面协议。 二、写夫妻分居协议时需要注意的问题 规...

·一、上海离婚孩子抚养费标准是多少?
    一、上海离婚孩子抚养费标准是多少? 根据未抚养子女一方的实际情况，子女抚养费的标准分为以下两种情况： 其一，未抚养子女一方有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担2个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。 其而，未抚养子女一方没有固定收 确定子女抚育费的数额，考虑因素有三： 1、子女的实际需要，这是保护子女合法权益的要求，因此在法...

·最高人民法院婚姻法司法解释一是什么？
    最高人民法院婚姻法司法解释一是什么？ 关于婚姻问题是很多人比较关注的问题，你在婚姻过程中民事纠纷，解决好婚姻问题有利于提高人们的生活幸福感，因此，我国的相关法律对于婚姻问题有详细的解释和说明，保证人们的利益不受损失，那最高人民法院婚姻法司法解释一是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 最高人民法院婚姻法司法解释一 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》已于20...