离婚财产和孩子怎么分配？

离婚财产和孩子怎么分配？一、离婚财产分配
1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
3、对父母出资为子女购房的处理：
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
④ 由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
7、对房屋增值部分的处理
房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
8、对生活困难方的帮助
离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
二、孩子抚养权分配
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。
母方有下列情形之一的，可随父方生活：?
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;?
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;?
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：?
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；?
(2)无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
经过上述介绍，离婚财产和孩子怎么分配的问题能够得到充分解答。财产分配分为夫妻共有财产和个人财产，夫妻共有财产要按照法律规定进行分配。孩子的抚养权分配受孩子的年龄和夫妻双方的经济实力的影响，同时也要考虑孩子的意向，妥善分配离婚财产和孩子十分重要。

相关内容：

·离婚再婚需要哪些手续
离婚后再婚应到男女双方任何一方户口所在地的民政局婚姻登记处办理手续。办理时双方带好身份证、户口本,大两寸双人合影照片三张、当事人婚姻状况为离婚的，应当向婚姻登记机关提交能够证明其声明真实性的离婚证、加盖查档专用章的离婚登记档案复印件、人民法院生效离婚判决书或者调解书等材料。《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当...

·女人起诉离婚要具备什么条件
女人起诉离婚要具备什么条件根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括： 1、当事人双方领有结婚证。 2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。 3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。 4、《婚姻法》第三十二条...

·单方起诉离婚满足什么条件
夫妻中的一方要是不同意离婚或者双方无法就离婚相关事项协商一致的，此时夫妻一方可以单方向法院提起离婚诉讼。那么单方起诉离婚需要满足什么条件呢?具体的程序又该怎么走?我们将在下文中为您做详细解答。一、单方起诉离婚需要什么条件单方离婚条件请参考《婚姻法》相关规定：《婚姻法》第32条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如...

·办假离婚证需要什么手续
一、办假离婚证需要什么手续?法律上是不认可假离婚这种说法的。如果离婚双方协商一致，可以到民政部门协议离婚，按照实际登记的离婚来认定，所以，离婚之后就不是夫妻了。如果双方同意的话，也可以进行复婚。法律上办理离婚证的手续，如下：(一)男女双方必须自愿离婚。(二)双方均具有完全民事行为能力。(三)当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意...

·离婚财产可以捐赠吗 ?
离婚财产可以捐赠吗 ?一、离婚财产可以捐赠吗《慈善法》第三十六条规定：“捐赠人捐赠的财产应当是其有权处分的合法财产。捐赠财产包括货币、实物、房屋、有价证券、股权、知识产权等有形和无形财产。捐赠人捐赠的实物应当具有使用价值，符合安全、卫生、环保等标准。捐赠人捐赠本企业产品的，应当依法承担产品质量责任和义务。”这意味着，捐赠人捐赠的财产形式是多样的，可以是资金，也可以是实物、房屋，还可以是有...

·夫妻财产协议书需要公证吗
夫妻财产协议书需要公证吗一、夫妻财产协议书需要公证吗夫妻财产协议约定书不是必需公证的。夫妻财产约定协议只是为了消除双方顾虑，明确双方扶养家庭的权利、义务和责任。协议一经签订，双方意思真实、一致、自愿，那么就具有法律效力。二、夫妻财产公证一般需要下列材料： (1)申请人的身份证明，结婚证书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公...

·哪些情形需要诉讼离婚
有结婚就有离婚，有些夫妻总避免不了离婚。而我国规定的离婚有两种选择，一是协议离婚，一是诉讼离婚，对于想要离婚的夫妻来讲，此时哪些情形需要诉讼离婚呢？具体内容，请从下文中进行了解。一、哪些情形需要诉讼离婚 1、一方要求离婚的。也就是说，一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。 2、双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协...

·起诉离婚怎么不能直接起诉对方？
离婚有两种方式，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚，对于诉讼离婚来说，情况比协议离婚来说要复杂的多，诉讼离婚已经经过了协议离婚的过程，因为协议不成，所以想要通过法律的手段来解决离婚之后的财产分割等问题。那么起诉离婚怎么不能直接起诉对方? 一、诉讼离婚一方当事人不到庭的相关法律法规离婚诉讼是涉及双方当事人身份关系的纠纷，如果一方不到庭应诉，对于法院正确审查双方的感情是否确已破裂以及家庭财产状况...

·离婚诉讼有没有必要请律师
若夫妻解除婚姻关系的方式是诉讼的话，意味着双方无法就离婚的事项协商一致，就只能通过法官来判决。而这个时候，为了替自己争取更多的利益，有的人就会聘请律师。那么这是不是意味着离婚诉讼一定要请律师呢？接下来，我们就来告诉您离婚诉讼有没有必要请律师。一、离婚诉讼有没有必要请律师有些人查看了一些婚姻法律知识或者阅读了一些书籍，就自认为自己足可出庭应对，不必聘请律师。这其实是危险的尝试，以自己的权利...

·法院判决抚养费变更的依据有哪些?
在当今社会中，离婚现象越来越有增多的趋势，随之而来的便是离婚后孩子的抚养问题，随着孩子年龄的成长，离婚双方经济情况的变化，孩子抚养费也会随之变化，那么抚养费变更的依据有哪些呢?将为你详细讲述。法院判决抚养费变更的依据有哪些一、增加抚养费的条件《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持...

·离异没有结婚证怎么给孩子上户口
属于计划外生育及非婚生子女，只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户;没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可。计划外生育及非婚生子女上报户口需提供的材料：1、身份证、户口簿(原件和复印件)，非婚生不需提供结婚证;2、婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件(非婚生子女必须出具亲子鉴定证明，由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具);3、婴儿父或母户籍所在地居(村)委会证明...

·离婚探视权规定形式有哪些
离婚探视权规定形式有哪些根据司法实践，探望的方式一般可以分为探望性探视和和逗留式探视。1、探望性探视，具有探望时间短，方式灵活的特点，是指非与未成年子女共同生活一方的父或母以探望的方式探望子女，如定期见面、共同进餐等等;2、逗留式探望则一般时间较长，是指在约定或判决确定的探望时间内，由探望人领走并按时送回被探望子女，如短期和子女生活在一起。当然，探视的方式依旧是先由双方共同协商，如果协商不成，再由...