二手卖家不交房中介有责任吗

二手卖家不交房中介有责任吗在进行二手房买卖的时候，多数人都是通过房产中介进行的，而此时中介其实起的就是一个居间作用。那要是二手卖家不交房的话，这种情况下，作为中介是否有责任呢？要是你不清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
一、二手卖家不交房中介有责任吗
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
二、房地产中介哪些行为会受处罚
房地产中介有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：(1)未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;(2)伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款;(3)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益;或者允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;或者同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;或者与一方当事人串通损害另一方当事人利益的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;(4)超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。(5)代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。作为房产中介，在二手房交易过程中固然承担一定的责任，起到的是居间的作用。而要是在双方就二手房买卖达成一致之后，二手卖家不交房的话，这种情况下房产中介是需要承担一定的法律责任的。若你对此还有疑问，可以直接来电咨询我们的在线律师。

相关内容：

·一、法院对交通事故一级伤残护理费怎么判决?
一、法院对交通事故一级伤残护理费怎么判决?应根据病情或残疾等级分为四级，即特别护理、一级护理、二级护理、三级护理。一级伤残护理标准为完全护理或者大部分护理，护理费为上年度统筹地区职工月平均工资的50%或者40%。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。受害人住院期间，护理人员有收入的...

·交通事故赔偿项目表包括哪些内容
交通事故造成人员伤害的，此时需要根据事故责任的划分，对伤者作出一定的赔偿。那么这个交通事故赔偿项目表都包括了哪些内容呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及相关法律法规的规定，道路交通事故以及人身损害赔偿的范围简述如下：一、医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭...

·广东省工伤认定需要提交哪些材料
广东省工伤认定需要提交哪些材料《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一...

·交通事故财产损失评估的程序是怎样的
要是在交通事故中，财产受到了损害的话，此时也是可以要求肇事者承担相应的赔偿责任的。但在做出赔偿之前，还需要先对财产损失做出评估才行。确定了造成的损失之后做出赔偿才会是合理的。那么交通事故财产损失评估的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故财产损失评估的程序是怎样的 1、按照《交通事故处理程序规定》第三条公开、公平、便民、效率的处理事故原则，在事故发生后，首先召集各方事故当事人协...

·一、交通事故伤看一直不肯出院怎么处理?
一、交通事故伤看一直不肯出院怎么处理? 交通事故伤者一直不肯出院的处理方式为：不要操之过急，三番五次去催促对方，也更不要去为其垫付任何费用，一直等待对方自己认为伤情全愈后，提出解决时再商讨;要与交警的主办警官和保险公司保持沟通，并向他们通报对方的就医实情，为日后的调解和诉讼作准备。二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗...

·交通事故会造成诸多损害，出来交通事故的时候不能一味地迁就，要
交通事故会造成诸多损害，出来交通事故的时候不能一味地迁就，要保护自己的合法权益，那遇有交通事故要怎么保护自己?如今的社会，欺诈行为屡见不鲜，甚至交通事故本身就是欺诈，那交通事故遇到欺诈的怎么办?本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。一、遇有交通事故要怎么保护自己 1、机动车遭遇电动自行车时，首先下车观察人车损伤情况，如需送对方伤者去医院救治的，尽快拨打110、120及保险公司，...

·交通事故法院立案要什么材料
交通事故法院立案要什么材料 1、民事起诉状必须要用黑色签笔字签本人的姓名加公章。通常起诉司机、车主、保险公司，三个被告交四份起诉状，证据材料复印件四份。 2、原告要提交的证据原告的身份证、行驶证、驾驶证复印件，被告身份证、行驶证、驾驶证复印件或交警队打印的信息资料，保险公司的保险单。如果受害者死亡的还要提供当地派出所出具的亲属关系证明及继承人的户口身份证复印件。交通事故认定书、...

·在交通越来越发达的今天，交通事故大声的频率也在不断的上升，发
在交通越来越发达的今天，交通事故大声的频率也在不断的上升，发生交通事故后，这个时候进行相应的赔偿就是在所难免的了。那么究竟交通事故赔偿的项目有哪些，具体的交通事故赔偿标准又是怎样的?请阅读下文了解详情。一、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的...

·对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题
对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合...

·摩托车也属于机动车
摩托车也属于机动车。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。同时存在以上两种情况的，合并处罚。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次...

·交通肇事罪量刑的标准是怎样的
交通肇事罪量刑的标准是怎样的一、交通肇事罪量刑的标准 (一)处三年以下有期徒刑或者拘役的情形发生交通事故，造成如下伤害的，处三年以下有期徒刑或者拘役 1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; 2、死亡三人以上，负事故同等责任的; 3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 4、交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或...

·法院起诉交通事故误工费的程序怎么走？
法院起诉交通事故误工费的程序怎么走？下面本站我们就为您详细介绍。法院起诉交通事故误工费的程序怎么走？交通事故法院诉讼程序相关期限和程序规定如下 (一)诉讼：一审 1、起诉 (1)向有管辖权的法院立案庭递交诉状 (2)立案审查 (3)符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案 (4)不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的1...