二手房交易要交费吗

二手房交易要交费吗一、二手房交易要交费吗
买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)
6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用
二、卖方需要交纳什么费用，交多少?
相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。
三、房屋评估及咨询等应交纳的费用
在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：
1、评估费
2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5 %。此项收费标准，属指导性参考价格。
3、公证费。
另外，值得提醒的是，尽管上面基本上把二手房买卖双方需要交的费用都列出来了，但是其中有不少很专业化，因而如果在交费过程中，发现有不明白的地方，比如税费的计算或者转产费、公证费等，建议最好找专业的房地产律师咨询，或者请其帮助办理相关的缴费手续。

相关内容：

·商业车险是否可以退，退商业车险需什么材料？
商业车险是否可以退，退商业车险需什么材料？一、商业车险能退吗商业车险通常是可以退的，保险公司计算应退保费是用投保时实交的保费，减去保险已生效时间内险企应收取的保费，余额才退给车主。不过，车险退保并不如想象中简单。一般情况下，退保的车辆应符合两个条件：首先，车险保单须在有效期内。其次，在保单有效期内，被保险的车辆没有向保险公司报案或索赔过，从险企得到过赔偿的车辆不能退保;即使仅向保险公司报案...

·交通事故撞死无名氏死亡赔偿金应该给谁?
由于我国人均车辆拥有量众多，因此交通事故的发生数量也是极大的，在普通的交通事故发生后，赔偿金确定后，接下来的具体赔偿问题就很好解决了，但是因交通事故撞死无名氏死亡赔偿金该交给谁呢?今天我们就为您整理了我国近年来的案例，以便给您参考。 2009年1月1日，《道路交通事故处理程序规定》正式实施，之前的《交通事故处理程序规定》同时废止。然而，新的《道路交通事故处理程序规定》中，对交通事故死亡人员身份无法...

·法律规定交通人伤拍片不报销吗
法律规定交通人伤拍片不报销吗一、法律规定交通人伤拍片不报销吗? 拍片的费用是可以报销的。交通事故中医疗费计算公式：医疗费=诊疗费医药费住院费其他，医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待...

·开车上班的路上受伤算不算工伤
开车上班的路上受伤算不算工伤一、开车上班的路上受伤算不算工伤? 开车上班的路上受伤不一定算工伤，依据《工伤保险条例》有关规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤最高人民法院出台的《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》对“上下班途中”的规定进行了细化，《规定》自9月1日起施行《规定》第六条明确：对社会保险行政部门认定...

·一、交通事故人伤赔偿款结清声明的作用是什么?
一、交通事故人伤赔偿款结清声明的作用是什么?交通事故人伤赔偿款结清声明的作用是表明关于交通事故所发生的一些具体的伤残的方面，赔偿问题已经全部都结清了，这就意味着双方之间的一种债务已经全部完成，毕竟为了防止有一些是存在着不诚信的这种状况，所写的一份声明。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并...

·一、解除劳动合同养老怎样交费?
一、解除劳动合同养老怎样交费?与单位解除劳动关系后，可以凭《养老保险手册》、解除劳动关系证明和《失业证》到当地社会保险经办机构办理养老保险接续手续。(一)用人单位与职工解除劳动关系前欠缴养老保险费的，用人单位应为职工足额补交基本养老保险费中的单位应缴和企业代扣代缴的个人欠费。(二)无能力全部补缴基本养老保险费的企业，经劳动保障行政部门批准，可将企业划转个人账户部分和个人缴费部分先行缴齐，划转部分由...

·交强险的赔偿范围是什么
首先呢，需要说明一下，交强险最多可以赔偿多少呢?答案是12.2万，注意的是这是最高的限额。至于交强险可以赔偿哪些花费的?一般而言，出了事，所有的合理花费，只要有支付的票据，就属于赔偿范围之内，例如，事故之后残疾了，就会有残疾赔偿金。如果伤得非常严重，需要坐轮椅之类的辅助用具方可维持正常生活，那就有残疾辅助器具的费用赔偿。还有，因为残疾了，不能工作了，一辈子只能被人照顾，家庭失去了支柱性收入。那么就...

·一、交通事故工伤单位赔偿哪些项目?
一、交通事故工伤单位赔偿哪些项目?交通事故工伤单位赔偿的项目有停工留薪期工资、停工留薪期护理费、一次性伤残就业补助金。停工留薪期工资福利待遇不应变。岗位工资、岗位补贴、安全绩效奖金属于工资总额范围内，单位应当全额支付。对于浮动性质的工资，单位可以参照职工正常劳动所得来支付其停工留薪期间的工资待遇。根据《工伤保险条例》第三十一条第三款规定：工伤职工在停工留薪期间生活不能自理需要护理的，由用人单位负责...

·交强险中伤残赔偿金额的标准是什么
交强险中伤残赔偿金额的标准是什么1、医药费：如产生了医疗、抢救等费用，按实际发生的医疗费用，凭发票确定;必然将发生的医疗费用，凭医院证明或鉴定机构鉴定书。(其算在医药费赔偿限额内，医疗赔偿限额为10000元，无责任医疗费用赔偿限额为1000元)2、处理事故费用：死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张，但该种主张应按当事人的交通事故责任分担，计算费用的人数不得超过三人。交...

·交通肇事赔偿标准2023参考了哪些内容？
交通肇事赔偿标准参考了哪些内容?交通肇事赔偿标准2019参考的内容有：《道路交通安全法实施条例》。国务院《道路交通事故处理办法》同时废止。对于交通事故损害赔偿项目及赔偿标准，以往由《办法》规定，涉及人身损害赔偿的其他案件的赔偿项目和标准也是参照《办法》计算。二、赔偿的项目有哪些《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用“...

·交通肇事逃逸财产保全的适用条件有哪些
一，交通肇事逃逸财产保全的适用条件有哪些第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后...

·交通肇事逃逸后自首的处罚是怎样的？
交通肇事逃逸后自首的处罚是怎样的关于处理自首和立功若干具体问题的意见》(以下简称意见)。该意见规定，“交通肇事逃逸后自动投案，如实供述自己罪行的，应认定为自首，但应依法以较重法定刑为基准，视情决定对其是否从宽处罚以及从宽处罚的幅度”。交通肇事逃逸后自首的，由于保护现场、抢救伤者、向公安机关报告是道路交通安全法规定的肇事人的法定义务，而肇事人没有履行义务，因此虽然可以认定为自首，但在决定对其是否从宽...