在建工程的土地使用权可以转让吗

在建工程的土地使用权可以转让吗我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么在建工程的土地使用权是可以转让的吗？下面我们将为您进行详细的解答。
一、土地使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
二、在建工程的土地使用权
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。以上文章就是我们为您整理的关于在建工程的土地使用权可以转让吗的问题的全部解答，对于在建工程的土地使用权的转让需要满足一定的条件才可以转让，国家对于这一方面有相关的规定，行文至此，您如果对此还有疑问，又或者还想了解更多的知识欢迎再次咨询。



相关内容：

·通信线路工程质保期是多久
    通信线路工程质保期是多久 工程建设是一个重大的活动，它的涉及面十分广泛，是您在进行工程建设的过程中，会综合比较建设行业，选择一个靠谱的建设工程的公司。我国对于工程质保期作出了相关规定，也是为了促进工程的质量服务提高。那么，有人问到通信线路工程质保期是多久呢?我们为您介绍一下。 一、通信线路工程质保期是多久 通信线路工程质保期为两年。 国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用...

·劳务合同纠纷适用的法律是什么?
    劳务合同纠纷适用的法律是什么劳务合同纠纷适用的法律是什么劳动者与用人单位之间可以就某项劳务项目建立劳动关系，双方通过签订劳务合同的方式，明确各自的权力和义务，但在具体实际中，往往有些劳动者与用人单位在劳动期间或劳务项目结束后，就劳动收入、享受待遇等问题产生纠纷，那么，劳务合同纠纷适用的法律规定是什么呢?劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳...

·一、劳动合同签订申请模板包括的内容有哪些?
    一、劳动合同签订申请模板包括的内容有哪些?劳动合同签订申请模板包括的内容有：职员诸如身份证等信息、单位的经常居住地、劳动合同的期限等，自用工之日起即建立劳动关系，用人单位应1个月内签订书面合同，否则被处罚支付双倍工资。同时新法规定，“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立”。劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动...

·绩效工资是什么意思 有哪些分配方式
    一、绩效工资是什么意思 绩效工资是以对员工绩效的有效考核为基础,实现将工资与考核结果相挂钩的工资制度,它的理论基础就是“以绩取酬”。企业利用绩效工资对员工进行调控,以刺激员工的行为,通过对绩优者和绩劣者收人的调节,鼓励员工追求符合企业要求的行为,激发每个员工的积极性,努力实现企业目标。 绩效工资分为广义绩效工资和狭义绩效工资，广义绩效工资又称绩效加薪、奖励工资(Merit pay)或与评估挂钩...

·一、自愿解除劳动合同证明是否可以补办?
    一、自愿解除劳动合同证明是否可以补办? 解除劳动合同证明可以补开，如果离职时用人单位没有出具解除劳动合同证明，劳动者可以要求用人单位出具解除劳动合同证明，如果用人单位已经开具过了,劳动者只能和用人单位协商补开一个。 用人单位未出具终止或解除劳动合同，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求单位出具解除劳动合同证明. 用人单位违反《劳动合同法》规定未向劳动者出具解除或者...

·一、工伤认定标准等级是什么？
    一、工伤认定标准等级是什么？ 工伤认定标准等级主要分为十级，具体如下： 一级伤残划分依据 a. 日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持; b. 意识消失; c. 各种活动均受到限制而卧床; d. 社会交往完全丧失。 二级伤残划分依据 a. 日常生活需要随时有人帮助; b. 各种活动受限，仅限于床上或椅上的活动; c. 不能工作; d. 社会交往极...

·连续病假工资怎么计算
    职工疾病或非因工负伤连续休假在六个月以内的是按照连续工龄分别确定的：一、连续工龄不满两年者，病假工资为本人工资的百分之六十；二、连续工龄满两年不满四年者，病假工资为本人工资的百分之七十。《劳动保险条例实施细则修正草案》第十六条规定，工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在六个月以内者，根据劳动保险条例第十三条乙款的规定，应由该企业行政方面或资方按下列标准支付病伤假期工资：本企业工龄不满二年者...

·合同期满公司可以辞退员工吗？
    合同期满公司可以辞退员工吗?合同期满公司也不可以随意辞退员工，按照《劳动法》的相关规定“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。”“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、《劳动合同法》...

·员工拒绝调岗主动离职需要支付经济赔偿金吗
    员工拒绝调岗主动离职需要支付经济赔偿金吗1、调岗方案合理，无法得到经济补偿金双方签订的劳动合同有明确说明公司能根据实际需要调配员工职务的话，调岗方案就有合理存在的可能性。员工调岗后，若与原先的工作岗位没有任何差异，甚至工作条件更为优越，员工再因为不满意而离职的话，将无法得到经济补偿金。2、调岗方案不合理，可能得到经济补偿金(1)单位调岗其实是雇佣单位与员工协商的结果，如果双方在所签订的合同中没有明...

·工伤认定书多久送达 时效是多久？
    工伤认定是工伤索赔的前提，并且工伤认定要到专业的工伤认定机构做鉴定才有效，那么做完工伤认定以后，工伤认定书多久送达 时效是多久呢？相关方面的规定是什么呢，接下来我们就为您介绍一下工伤认定书及工伤认定的相关问题。 工伤认定程序及时效 (1)工伤认定工作由参保地劳动保障行政部门办理。(2)劳动保障行政部门收到《工伤认定申请表》后，认为申请人提供材料不完整的，应当场或在15个工作日内下达《工伤认定补正...

·工伤鉴定是怎么鉴定的？
    工伤鉴定又称为伤残鉴定、劳动能力鉴定。在职工发生工伤事故，经过认定确定为工伤，而且由于工伤造成身体残疾、对今后的劳动能力造成一定影响的，就可以申请工伤鉴定，工伤鉴定结论是决定工伤赔偿的重要依据，那么，工伤鉴定是怎么鉴定的呢? 一、工伤伤残鉴定怎么做 1、职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。2、劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴...

·劳动合同签5年试用期可以约定多久
    劳动合同签5年试用期可以约定多久单位与劳动者签订的劳动合同期限为五年，在约定试用期的时候，最长不得超过六个月。这个试用期可约定，也可不约定。若需要约定的话，则约定的试用期期限，从1天到6个月时间不等。依据《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。二...