遗嘱中单方处分夫妻共同房产，效力如何？

1.根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始，以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。

2.《中华人民共和国物权法》第95条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

3 .最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

4. 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

5. 由此可见，立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。

相关内容：

·离婚财产纠纷律师柳州收费标准是什么？
离婚涉及到财产纠纷往往不能和平解决，双方基本上都会撕破脸向法院提出诉讼，各自请辩护律师为自己争取到最大的利益。财产纠纷案涉及到的财产越多，请的律师费用也越高，律师费用根据当地的人均收入水平有一个大概的标准，在此基础上依据律师的业务能力有所增减，离婚财产纠纷律师柳州收费标准是什么? 一、离婚财产纠纷律师柳州收费标准是什么? 1、计件收费代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：300...

·一、父母起诉儿女要抚养费合法吗?
一、父母起诉儿女要抚养费合法吗?不合法，我国法律上明确规定了，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养抚助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给赡养费的权利。二、离婚时抚养权的认定原则是什么?1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不...

·离婚如果一方不同意怎么办
离婚如果一方不同意怎么办我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 1、法院调解我国人民法院在审理一方不同意离婚的案件时，首先应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等...

·一、关于离婚后起诉财产分割的法律规定是什么?
一、关于离婚后起诉财产分割的法律规定是什么? 1、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求法院重新分割财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 2、协议离婚后财产还可以重新分割的情况有： 1)协议离婚后，一方发现另一方有隐藏...

·离婚财产分割税是怎么来的
离婚财产分割税是怎么来的如果先办理了离婚登记，再进行财产分割就会产生分割税，因为这时双方法定的夫妻关系已经丧失，相互之间的财产转让视同陌生人之间的财产转让，依法应当缴纳税款。纳税人如果不交税，就必须举证证明，更名前后财产权并未发生实质性的变化。与在离婚同时一并分割财产相比，纳税人的举证责任明显加大。如果不能完成举证责任，就必须依法缴纳税款。二、离婚财产分割涉及到的税收问题 1、《国家税务...

·起诉离婚什么证据能确保离婚成功？
从我国司法实践来看，在夫妻双方办理离婚手续时，不能协商达成合意的，需选择诉讼离婚的渠道，对于初次起诉离婚的，法院一般采取调解和劝导的方式，不会直接判决离婚，当事人坚决要求离婚的，需半年后在进行第二次起诉，但对一些特定情况，法律也作出了首判离婚的规定，那么，起诉离婚什么证据能确保离婚成功呢? 一、起诉离婚的一般证据 (一)当事人自然情况的证据： 1、户口本、居民身份证、结婚登记书、复婚证; ...

·离婚精神损害赔偿的条件：
离婚精神损害赔偿的条件：根据我国民法典的相关规定，可以提起离婚精神赔偿的有四种情况。这四种情况包括： (一)、对方重婚的有精神损害赔偿，具体包括： 1、重婚罪的前婚属于合法的婚姻，也就是我国法律承认的婚姻关系。这时候要分两种情况：领取结婚证的合法婚姻和1994年2月1号之前未领取结婚证，邻里承认的事实婚姻。对此，目前还存在分歧，各地的处理方式也有不同。一些地区认可重婚前存在的事实婚姻，有些...

·离婚双方都要孩子怎么办
离婚双方都要孩子怎么办如果是在离婚后双方都要想孩子该怎么办呢?夫妻双方可以先协商，如果协商不成就只能由人民法院判决了。法院一般以“有利于孩子健康成长”为原则进行判决的，法律了也规定了几种可以判决归谁抚养的情形：(一)两周岁以下的子女，一般随母方生活。(二)对两周岁以上的子女，一方有下列情形的可优先考虑：1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的;2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长...

·法院受理重婚诉讼要求是什么？
法院受理重婚诉讼要求是什么?法院受理重婚诉讼要求是由受害者提供一定的证据，向法院来进行起诉。　一般都要犯重婚行为人的配偶或者受害人起诉。1、重婚是认定夫妻感情确已破裂，法院准予离婚的情形之一。根据《婚姻法》第三十二条规定，“有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的。”所以对于合法婚姻关系中的受害人而言，可以向法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决离婚。2、在离婚时，重婚...

·在校大学生可以结婚吗
一、在校大学生可以结婚吗国家教育部公布新版《普通高校学生管理规定》，取消了大学生结婚需经学校同意的旧规定。教育部有关官员同时强调，学校不干预和不禁止，不等于教育部门提倡在校大学生结婚。新《规定》意味着中国大学生只要符合国家相关法律规定，即可登记结婚。二、大学生如何办理结婚登记 (一)结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。 ...

·抚养费包括哪些项目？
在父母离婚的时候，对于未成年子女也是负有抚养义务的。而此时，子女跟随其中一方生活，另一方就需要支付抚养费。但是这个抚养费包括哪些项目呢？要是你对此也不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中了解一下。一、抚养费包括哪些项目抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生...