·国家征地补偿给流转方正确吗? 您都知道,国家在进行土地征收的时候,会对原土地使用人进行补偿。但是土地的使用者并非是一成不变的,土地也会流转。那么,土地在进行流转以后,国家征地补偿给流转方还是要补偿给原土地所有人呢?怎样做才会不侵犯双方的合法利益呢?一、土地流转后遇国家征地如何补偿我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法...
·驻马店征地补偿新标准是什么样的? 驻马店征地补偿新标准是什么样的?对于拆迁不少人都持有厌恶的情绪,主要是因为近年的暴力拆迁的问题所引起,其实对于拆迁您一定要客观的进行对待,因为暴力拆迁毕竟只是很少的一部分,其实大部分情况是这样的,各地政府按照相关的补偿标准制定补偿数额,那么2017驻马店征地补偿新标准是什么样的?(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的...
·回迁房土地使用年限是多少? 我们对回迁房的定义都不陌生,回迁房主要是中国拆迁政策的产物。回迁房是国家对征收土地的使用者赔予的房产。很多人不太清楚回迁房土地使用年限是多少以及回迁房使用年限到期怎么办。下面跟我们一起具体了解一下吧!一、回迁房土地证年限是多久1、《房地产管理法》规定,土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失,致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用...
·国有土地使用权转让注意事项有哪些? 国有土地使用权转让注意事项有哪些? 一、国有土地使用权转让注意事项有哪些? 1、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。 (1)转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国...
·房子只有土地使用证怎么过户? 房子只有土地使用证怎么过户?不管是工作还是生活,房屋是保证我们生活稳定的重要部分,继承、购买、转让,任何一种获得房屋产权的方式,都会涉及到房屋过户的法律问题。房屋过户对于手续材料的要求是很严格的。可是如果房子只有土地使用证怎么过户呢?下面我们将根据相关的法律条文为您介绍相关的规定。 一、房产过户手续规定: (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的...
·2023年长沙市征地补偿安置条例如何规定? 长沙市征地补偿安置条例如何规定? 为了加快现代化建设和农村规划,国家会征收土地进行公共建设。土地使用者在此种情况下可以获得土地补偿。土地补偿主要分为产权交换补偿和货币补偿两种形式。具体的补偿标准主要依据当地的政策,那么,2018年长沙市征地补偿安置条例如何规定呢? 长沙市农村房屋拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并...
·土地赔偿新标准是如何规定的? 土地赔偿新标准是如何规定的? 根据我国现行法的规定,各地国家机关为了城区建设等的需要,是可以征收或者征用属于公民依法取得的土地使用权的,为了体现公平原则,国家相关机关在征收后,需要按照土地赔偿新标准的规定,支付给被征地者的经济补偿金。 2020年土地赔偿新标准: (一)征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。...
·夫妻如果长期分居两地的话 夫妻如果长期分居两地的话,容易产生感情问题,如果不能得到很好的解决的话,就可能走向离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。如果双方选择协议离婚的话,只要双方协商一致的话,就可以离婚,因为法律规定男女双方有结婚的自由,也有离婚的自由,如果是诉讼离婚的话,法院判定的依据是双方的感情是否确已破裂,只有双方感情已经破裂的法院才会判决离婚。人在外地的话是可以起诉离婚的,根据法律的规定,诉讼离婚需要当事人到人...
·建筑勘察合同的诉讼管辖地怎么确定? 建筑勘察合同的诉讼管辖地怎么确定?建筑勘察合同的诉讼管辖地一般是修建的不动产所在地。《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第十八条规定:"因合同纠纷提起诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应当由被告住所地人民法院管辖",因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定。当然,建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时,则不发生类...
·土地租赁合同书怎么写? 土地租赁是土地流转的常见方式,租赁方式有两种,一种是国有土地租赁,一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁,集体土地出租,划拨土地出租几种,将为您提供土地租赁合同书样本,以便您使用。 土地租赁合同书 出租人(甲方):____ 承租人(乙方):____ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议: 第一条?租赁土地范围及用途 ...
·怎么能多要些征地补偿? 怎么能多要些征地补偿? 现如今,为了更好地达到经济发展目标。各个地方都在积极进行土地合理分配,将一些土地进行征地改造。征地就需要对涉及的居民进行补偿,很多居民比较关心如何让自己能够得到自己相应的部分,保证自身不受损失。那么怎么能多要些征地补偿?请看下文。 一、怎么能多要些征地补偿? (一)征地补偿怎么计算,一亩地大概能陪多少钱? 土地补偿(分五类): (1)征用水田、旱地、专业菜地、专...
·沙坪坝区征地补偿政策是怎样的? 沙坪坝区征地补偿政策是怎样的? 拆迁老城区,已是很多城市发展的必经途径。对于重庆这个富有特殊爱情风味的城市,人们是很怀念它的旧建筑的。为了更好的发展经济,需要拆除很多旧建筑,那么沙坪坝区征地补偿标准是怎样的呢?接下来,我们带您详细了解相关政策。 沙坪坝区征地补偿标准是按照国家既定的征地补偿制定的,以下是重庆市征地最新补偿政策: 第七条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青...
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