私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑

私人建房工程承包协议书

住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人，

私人建房承包合同

立合同双方：

甲方(房主方) 姓名：

身份证号：(简称甲方)

乙方(承建方) ：

姓名：身份证号：(简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

___工程。

二、工程概况

本工程为___结构私人居住房，楼层为___层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格

按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)：___乙方(签字)：___

电话：___电话：___

___年 ___月___日 ___年___月 ___日

房主只需要按期支付工程款，然后坐等工程竣工即可。承包方需要按照合同的规定在规定期限内完成房屋建设，却必须达到既定的房屋质量要求，若经技术人员验收没有达到要求的，需要返工。


相关内容：

·个人工伤申请流程包括哪些
    1、用人单位员工发生伤(亡)事故后，若用人单位不按规定出具事故报告及申请工伤认定的，受伤员工本人或亲属可向属地参保或企业营业执照注册所在地劳动保障局提出工伤认定申请。同时，个人申请工伤认定须携以下材料：2、员工和用人单位有效的书面劳动合同或事实劳动关系证明3、《职工工伤认定申请书》4、员工本人身份证和工作证(或工卡)5、员工或用人单位伤(亡)事故情况材料(如实叙述事故发生经过)6、有关旁证材料(如...

·退工程质保金模板和规定有哪些
    退工程质保金模板和规定有哪些？关于退工程质保金模板和规定有哪些？工程质保金指的施工单位承包工程后给开发商的保证金，一般是开发商要求施工单位所交的押金。在施工单位完成工程后在规定的时间内所建造的工程没有问题，则开发商要退还施工单位所交的押金要一次性还清。一、退工程质保金模板由我司承接施工的--装修工程已经按照合同要求完成全部施工任务，该工程质保期起止日期为--年-月-日至--年--月--日，在此期间...

·工程质量责任划分怎么分
    工程质量责任划分怎么分很多时候我们都不希望发生工程质量责任，因为一旦要划分了就意味着有了工程事故发生。这是会带来很大的损失危害的。不过该分清的还是要分，比如说工程质量责任划分问题，只要明确责任，才能让后续的事情更快更方便的解决。 (一)工程质量责任由承包方承担的一般原则 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负...

·一、劳动合同没到期被辞退怎么维权?
    一、劳动合同没到期被辞退怎么维权? 1、可以向单位所在的劳动监察部门举报，由劳动监察部门出面维权。 2、劳动者也可以向企业内部的劳动争议调解机构申请调解，调解不成，则申请仲裁;对仲裁不服，则可以向法院起诉。 3、根据《劳动合同法》的规定非法解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计...

·一、单位未签订劳动合同未缴纳社保怎么办?
    一、单位未签订劳动合同未缴纳社保怎么办? 单位未签订劳动合同未缴纳社保的，应当与用人单位协商补缴，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金，逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。有劳动争议可以去劳动局投诉或者去公司所在地申请劳动仲裁。 二、法律依据 《社会保险法》第八十六条　用人单位...

·辞退员工的协议应该怎么写
    辞退员工的协议应该怎么写?兹有本单位职工____________，性别_____，年龄_____，住址_________________________。劳动合同期限为__________年_____月_____日至__________年_____月_____日(或无固定期限、以完成一定的工作为期限)因________________________________________________...

·工伤认定书送达超期是多久？
    工伤认定是劳动者受到工伤后必须要进行的鉴定程序，认定申请可由劳动者所在用人单位或者劳动者亲友向劳动保障部门提出申请，申请经受理审查核实后认定部门会发放给劳动者工伤认定书，工伤认定书就是鉴定部门给出的最终结果，工伤认定书送达超期的成因及法律后果是什么? 一、工伤认定书送达超期的成因及法律后果是什么? (一)成因1、用人单位未依法参加当地工伤社会保险，向劳动保障部门申请了工伤认定，社会保障部门也不会...

·工程质量的概念和内容是什么?
    工程质量的概念和内容是什么？ 在一项工程的建设当中，您常会听到有人说要严把工程质量，在工程质量的问题上不能马虎这样的说法，不少人对工程质量的概念具体是什么样子的并不是很了解，但是不管工程质量具体指的是哪一方面的问题，它对于工程来说都是非常的重要的，那么到底工程质量的概念和内容是什么呢? 一、概念 工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合. ...

·公司申请中止工伤认定情形有哪些？
    从上述内容可以知道工伤认定标准赔偿程序及法律规定是什么，一般情况下在发生意外事故之后要及时的向有关部门进行工伤认定，在认定之后才能进行办理相关赔偿的事项，在工伤认定的时候也有终止的情况就要依据法规来进行终止工伤认定，那公司申请中止工伤认定情形有哪些？下面就详细介绍。 一、哪些情况下应当中止工伤认定 劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，遇有以下情形之一的，中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通...

·用人单位解除劳动合同书面通知吗
    在我们您的日常工作和生活中，有很多的劳动者朋友们会碰到被用人单位主动解除劳动合同的情况发生，而此时的多数情况下，被解雇的劳动者们并不知情，那么用人单位解除劳动合同书面通知吗?下面的我们就给在下文中为您详细的谈一下。 一、用人单位解除劳动者的劳动合同，给出书面通知吗? 用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。单位出具的解除...

·工伤赔偿抚养对象包括哪些人
    工作的过程中因个人原因或工作条件的原因导致受伤的也在存在的，这就是工伤。工伤受伤的人员一般都是青壮年，都是每个家庭的顶梁柱。这类的工伤赔偿也是比较复杂的，这类人群上有老下有小，对于工伤赔偿抚养对象也是必须考虑在内的。接下来，我们将带您去详细了解一下。 一、工伤赔偿抚养对象都包括哪些人 按照《工伤保险条例》规定，工伤职工供养亲属抚恤金，只是发给因工死亡职工生前供养亲属。生存的工伤职工供养亲属并不享有...

·员工被刑事处罚可以被解除劳动合同吗？
    员工被刑事处罚可以被解除劳动合同吗 如果员工被刑事处罚，公司可以解除劳动合同的。劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种类型。 劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除。 《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在...