房屋工程质量问题分类是怎样的

房屋工程质量问题分类是怎样的？

近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。

一、房屋工程质量问题分类有哪些？

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（1）基础不均匀下沉，墙开裂。

（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（5）屋面、厨房渗水、漏水。

（6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（10）结构吊装就位偏差过大。

（11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

3、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（1）经济损失达到较大的金额。

（2）有时造成人员伤亡。

（3）后果严重，影响结构安全。

（4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

二、如何做好房屋质量控制？

首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。

相关内容：

·员工患职业病能不能解除劳动合同
我们都知道，在入职之前与用人单位签订劳动合同是十分关键的一步，那么我们在工作之中，可能会遭遇多种突发情况，这都是用人单位需要保证承担责任的，例如工伤就是十分常见的一种，那么当员工患职业病能不能解除劳动合同呢？经医院检测属于职业病，就向人社局申请工伤认定，属于工伤，构成残疾再申请伤残鉴定，按照等级享受工伤待遇。工伤保险条例第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时...

·分项工程质量评定等级标准有什么规定？
分项工程质量评定等级标准有什么规定？在市场经济中，每天都有人在签署工程合同，自然每天都有工人需要按照既定的工程标准去从事施工作业，在工程完工后，需要请专门的技术人员进行验收，每个工程的验收标准都是不一样的，你是否知道分项工程质量评定等级标准有什么规定呢? 分项工程项目质量评定一、工程质量评定项目的划分 1、建筑工程的分项、分部工程一个建筑或构筑物的建成，由施工准备工作开始到交付使用，...

·头部十级工伤鉴定标准是什么
在日常的工作和生产当中，有时候因为一些无法避免的意外，导致我们的头部受伤。如果，受伤地点是在工作岗位或者是因工作而使头部遭受了伤害，但是可以向单位申请赔偿的。如果工伤认定显示头部工伤为十级，说明我们头部所受的伤符合第十级的标准。那么在我国头部十级工伤鉴定标准是什么呢? 头部十级工伤鉴定标准是什么? 十级： 10.1 颅脑、脊髓及周围神经损伤致： a.神经功能障碍，日常活动能力部分受限; ...

·一、劳动合同补充协议范本是怎样的?
一、劳动合同补充协议范本是怎样的? 劳动合同补充协议范本为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议： 1、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。 2、乙方因本人原因不能为甲方服务_____年的，须按每月________元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。 3、甲方为提高公司员工...

·全日制劳动合同的坏处有哪些?
全日制劳动合同的坏处有哪些? 可以从理解非全日制劳动合同来理解全日制劳动合同非全日制劳动合同是劳动者与用人单位约定的以小时作为工作时间单位确立劳动关系的协议。非全日制用工是随着市场经济的就业形式多样化而发展起来的用工形式。与全日制用工相比，非全日制用工更为便捷、灵活，既有利于用人单位灵活用工，也有利于创造更多的就业机会，促进劳动者就业。全日制劳动者根据中华人民共和国劳动法的规定，国家实行劳动者每日...

·一、天津劳动合同签订范本是怎么样的？
一、天津劳动合同签订范本是怎么样的？根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。甲方(单位名称)：　　　　　　　　　　　　　　住所地：法定代表人：乙方(姓名)：　性别：　身份证号码：住所地：文书送达地址：第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。 2...

·工伤住院期间工资该如何算
雇主的工伤事故在日常生活中很常见。用人单位出现工伤证明的，应当及时向有关部门提出申请。用人单位还应当依法给予劳动者一定期限的待遇。工伤住院期间的工资是多少?根据《工伤保险条例》第33条的规定，受伤的工人应停止工作以治疗工伤，包括出院后住院和休息，这段时间称为停工工资期。工伤前正常工作期间的工资和福利维持不变的，由单位按月发放工资和福利。工伤停发工资的期限，由签订服务协议的医疗机构或者签订服务协议的...

·企业未经审批就复工会怎么样
根据《中华人民共和国传染病防治法实施办法》第七十条的规定，传染病暴发、流行时，妨碍或者拒绝执行政府采取紧急措施的、拒绝执行政府有关控制疫情决定的，单位予以通报批评;对主管人员和直接责任人员由所在单位或者上级机关给予行政处分。根据第七十七条规定，单位和个人违反本法规定，导致传染病传播、流行，给他人人身、财产造成损害的，应当依法承担民事责任。《中华人民共和国突发事件应对法》第六十四条规定，有关单位存在...

·工程项目合同平移合法吗
不合法，工程项目合同平移属于将项目转让，是违法的。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目...

·劳动争议仲裁的性质是什么？
劳动争议仲裁的性质是什么？一、劳动仲裁的性质 1、性质内容劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理...

·做出工伤认定对方不服怎么处理
认定部门在对做出了工伤认定结果之后，很有可能出现一方对认定结果不服的情况，而此时事情总要解决，但对于很多人而言遇到这样的情况，其实也不是很清楚应该怎么处理才好。针对这一情况，我们整理了相关资料，就来为您解答做出工伤认定对方不服怎么处理的问题。一、工伤认定的流程是怎样的 (一)用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所...

·工伤认定下来后复议的时间限定是多久？
工伤认定是对员工因公受伤的伤情和损失进行司法鉴定的行为，但鉴定结果并不一定能让所有人都满意，对于存在异议或者不满的可以提出复议申请，但申请复议的时间肯定不是无限期的，因此，关于工伤认定下来后复议的时间期限有必要了解清楚。一、申请复议的四种情形：【工伤保险行政复议】《工伤保险条例》第五十三条规定：有下列情形之一的，有关单位和个人可以依法申请行政复议；对复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼...