关于新婚姻法 婚后加名字的规定有哪些

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。

婚前产证上只有夫妻一方名字，婚后产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，从法律效力上来说并无区别。这一新司法让很多准婚情侣或者老夫老妻多了更多的情愫，产生很多的房产纠纷，很多女性都争着在婚后把房产证加上自己的名字，而关于婚后加名字的规定有哪些呢。

一、婚后加名字的规定

婚后加名字，大多指的是房产证上加名字。《民法典》中没有规定有关于婚后房产证加名字的规定，通常情况下，在双方自愿，平等协商的前提下，婚后在房产证上加名字的，该房产属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

(一)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

(二)、婚前房产证上加名字相关问题

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

婚后加名字，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

(三)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

二、房产证上加名字的流程

(一)、有房无贷在房产证上加名字流程：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元。

关于婚后加名字的问题婚后房产证上加名字的流程还是比较复杂，无论是哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准，所以相比婚后房产证加上名字最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。名字加与不加的意义不是很大，主要还是在于买房谁出钱多钱少，不要太想着不劳而获，最后净身出户浪费自己的年华。


相关内容：

·没领结婚证孩子六个月彩礼可以退还吗？
    一、没领结婚证孩子六个月彩礼可以退还吗?不可以退还，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”此条件的规定，标志着人...

·在我国根据法律规定拿不到抚养费的后果是怎样的？
    抚养费用对于未成年子女是非常重要的费用，因为在我国，未成年子女的生活费用以及教育费用都需要抚养费用来支持。但是有的时候在我们的现实生活中未成年子女是拿不到抚养费的。那么在我国根据法律规定拿不到抚养费的后果是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、在我国根据法律规定拿不到抚养费的后果是怎样的? 根据《民法典》第一千零八十五条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教...

·生了孩子算婚姻事实吗？
    生了孩子算婚姻事实吗?生了孩子不算婚姻事实，《婚姻法》在实施时，已取消了事实婚姻的说法，事实婚姻已被同居关系所代替，同居关系是不受法律保护的。此处的保护只是不能在民事法律方面进行保护。在刑法上存在事实婚姻，又和别人结婚的有可能构成重婚罪。2001年12月27日最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第5条规定：未按《婚姻法》第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男...

·起诉离婚被告一直找不到被告会被要求撤诉吗？
    起诉离婚被告一直找不到被告会被要求撤诉吗如果起诉法院受理后，找不到被告，无法送达诉讼状。法院可以公告送达，期满六十日后视为送达。法院不作为是违法的。请参考以下法律条例：根据《中华人民共和国民事诉讼法》其中第九十二条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。二、离婚诉讼找不到被告怎么办根据我国法律...

·去法院起诉离婚需要什么手续怎么办理
    诉讼离婚是双方当事人协议离婚无果的情况下才会选择的办法。这有很多种原因，诉讼离婚的程序复杂、手续繁琐，还要花费一定的钱财和时间。而协议离婚只需要双方协议然后在民政局登记即可，且协议离婚有极大的自主权。但是很多时候协议离婚可能没有达到一方的要求，这时候就只能诉讼离婚。那么，去法院起诉离婚需要什么手续怎么办理呢？ 一、起诉离婚需要准备的材料 （一）写民事诉状； 第一部分写明原告、被告的姓名、性别...

·离婚后可以重新起诉财产分割吗？
    一、离婚后可以重新起诉财产分割吗？ 可以起诉请求人民法院再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第三十一条：当事人依据《婚姻法》第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 (一)、登记离婚后可以提起诉讼的情形 两者具有同等的法律效力，但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志，...

·在我国离婚后侵犯探视权怎么办
    探视权被侵犯的这种情况多数发生在离婚以后，实质抚养孩子的这一方以各种各样的借口，不让另一方正常的对孩子进行探视。这样做表面上好像是仅仅不让对方探视孩子，但实质上也应该考虑一下对孩子感情上也是有伤害的。当事人如果遇到这种情况的话，可以了解一下我国法律对在我国离婚后侵犯探视权怎么办的相关规定。 一、在我国离婚后侵犯探视权怎么办? 1、《婚姻法》规定：“离婚后，不直接抚养子女的一方，有探望子女的权利，另...

·新婚姻法离婚孩子抚养归夫妻哪一方
    新婚姻法离婚孩子抚养归夫妻哪一方 针对婚姻法中的在实际使用过程中一些疑难，或者不太适用的规定，我国制定了婚姻法的一些司法解释工作，被我们称为新婚姻法。那么，在新婚姻法中规定了离婚孩子抚养权的问题。您感兴趣的是新婚姻法离婚孩子抚养权归夫妻哪一方呢?如果面临离婚孩子抚养权争夺的问题的朋友，来看下文学习一下吧。 新婚姻法离婚孩子抚养归夫妻哪一方? (一)哺乳期内的子女的抚养。 "离婚后，哺乳期内的...

·协议离婚不成诉讼离婚准予情形有哪些
    对于法律中规定的协议离婚和诉讼离婚，一般夫妻想要解除婚姻关系的话，往往都是优先选择协议方式，在协议离婚不成的时候，才会考虑到诉讼离婚。那实践中进行诉讼离婚的话，法院准予离婚的情形都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚不成诉讼离婚准予情形有哪些 准予离婚的六大条件具体包括如下： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; 重婚行为有两种形式：一是法律上的重婚，即有与偶者又与他人...

·一、单方离婚程序是怎么规定的?
    一、单方离婚程序是怎么规定的? 单方起诉离婚，直接向法院递交起诉状，法院予以后，在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解，调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间，法院是不予以受理离婚起诉的。单方向法院起诉分为三个阶段：起诉阶段、审理阶段、判决阶段。 二、单方离婚起诉状怎么写? 离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。 诉状包括以下几个方面的内容： ①原告...

·单方起诉离婚需要多长时间
    单方起诉离婚需要多长时间 诉讼在被告常住一年以上地方的法院提起，如适用简易程序，一般三个月审结。如查明夫妻感情已破裂，法院则会判决离婚。一般对方坚持不同意离婚，法院很难在第一次诉讼时判决离婚，可在判决后六个月再次起诉，第二次起诉获得判决离婚的可能性很大。自己不知道如何去做或没时间，可聘请专业律师代理。 二、单方起诉离婚需要什么注意事项 严格从法律的逻辑来说，当原告还是当被告没有差别，也没有歧视，法...

·一、结婚两年离婚财产怎么分配?
    一、结婚两年离婚财产怎么分配? 第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴...