合同工程质保金新规定有哪些

合同工程质保金新规定有哪些？为保证各项工程安全顺利的实施，防止质量缺陷造成使用者的苦恼和不便，国家采取收合同工程质保金的规定，有效提高建设者的责任心以及工程的安全性。那么国家对于质保金的具体收取和返还是怎样的呢，接下来带您了解合同工程质保金新规定是什么。一、关于合同工程质保金预留的期限规定1、保修期在合同工程结束后会预留质保金，进行一段时间对于质量的检查，称之为保修期，《建筑法》第六十二条规定“保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”根据本条，《建筑法》对于保修期限未作出具体规定，而是授权国务院对最低保修期限进行规定，对此，国务院颁布的《质量条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、缺陷责任期缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质保金的期限，其与保修期的主要区别之一是缺陷责任期同时是预留质保金的期限，该期限一般情况下为六个月、十二个月或二十四个月，双方亦可约定适当长于上述时间的期限。二、关于质保金的预留比例及返还规定《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。第七条规定“全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。综上所述，合同工程质保金在质量检验结束前处于预留状态，这段期间对工程质量进行考核，保证工程建设的安全性，预留期限结束则返还。以上为对于合同工程质保金新规定是什么这一问题的具体回答，若仍有疑问欢迎详询寻求解答。

相关内容：

·哪些情况下解除劳动关系公司需要支付补偿金？
哪些情况下解除劳动关系公司需要支付补偿金？根据我国劳动法：劳动者遇到以下6种情况用人单位要依法向劳动者提供经济补偿金。 1、用人单位未按照劳动合同约定依法提供劳动保护、劳动条件，劳动者主动提出离职的; 2、劳动者患病，医疗期后不能从事原来的工作，用人单位提出解除劳动关系的; 3、用人单位因经营不善需要裁员; 4、原劳动合同到期，用人单位要求降薪续签，劳动者不接受并提出离职的; 5、用...

·九级工伤旧伤复发待遇怎么规定的？
九级工伤旧伤复发待遇怎么规定的?九级工伤旧伤复发的工伤待遇规定：被保险人工伤医疗终结或被鉴定残疾等级后，经劳动能力鉴定委员会鉴定确属旧伤复发的，可享受工伤医疗期待遇;未经劳动能力鉴定委员会鉴定确认的，不能享受工伤医疗期待遇。经劳动能力鉴定机构鉴定，残疾等级发生变更的，从鉴定生效之月始改领相应等级的待遇，其中一次性残疾补偿金，按新的等级标准补发差额。二、工伤保险待遇主要包括：(1)职工因工作遭受事...

·眼睛工伤鉴定标准是
在我们的生活之中，难免会受到伤害，在工作之中受到伤害叫做工伤，根据国家工伤保险条例，只要确认了是在工作之中受到的伤害，也就是工伤，那么受害者就可以根据受伤级别依法向用人单位申请工伤赔偿，那么2017年眼睛工伤鉴定是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、工伤工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业...

·签订劳动合同应该盖什么章
劳动合同应该盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产生效力;劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章属于内部章，经过用人单位授权后，在劳动合同上加盖这些印章应当认定为有效。但...

·上下班途中市政设施工伤如何认定？
上下班途中市政设施工伤如何认定？一、上下班途中市政设施工伤如何认定? 工伤认定标准　根据《工伤保险条例》，应当认定为工伤、视同工伤、不得认定为工伤的情形有以下几种情况：　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履...

·工程项目开工必备条款有哪些？
开工必备条件：（1）成立项目部，配备管理人员；（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，...

·为什么要建筑工程质量统一验收
为什么要建筑工程质量统一验收可能您不知道，我们生活中的建筑工程都是需要统一验收的。所谓的统一验收就是说全国上下执行一个标准对工程进行审核验收。之所以出台这样的规定是为了让我们的生活环境更有保障。今天我们为您收集整理了为什么要建筑工程质量统一验收的相关知识。一、为什么要工程质量统一验收? 答：做到统一验收才能够做到所有建筑工程的质量都相同。这是对老百姓生命安全的保证。二、建筑工程质量统一验收标准...

·与原单位劳动关系解除怎么证明
虽然说现在的年轻人能够找到一份合适的工作，是一件非常不容易的事情。但是在某种程度上来说，合理的跳槽对年轻人来说也是比较好的一件事情，能够通过各种各样的工作环境来不断的提升自己的工作能力，最重要的是要找到一份真正适合自己的工作。下面我们为您介绍的是，与原单位劳动关系解除怎么证明? 一、与原单位劳动关系解除怎么证明? 1、原单位出具的离职证明2、员工承诺与原单位解除劳动关系的个人承诺书3、具备有效印...

·工业品买卖合同纠纷怎么解决
工业品买卖合同纠纷怎么解决生活当中任何的买卖交易都是建立在自愿的原则之上的，一买一卖这样的现象在日常生活当中基本是非常普遍的.尽管说有一些大型的买卖，在交易的过程当中会签订合同，但是在签订合同以后，也可能会因为各种各样的事情引发合同纠纷.下面我们就给您介绍一下，工业品买卖合同纠纷怎么解决? 工业品买卖合同纠纷怎么解决? 协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协...

·在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？
在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？一、补充协议的法律规定 1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，适用下列规定： (1) 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (...

·劳动合同到期继续上班怎么处理
劳动合同到期继续上班怎么处理劳动合同到期后，用人单位和劳动者没有续签，劳动者还在继续工作，按照《劳动合同法》规定要求，超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳动合同，需要按照《劳动合同法》第47条规...

·员工在试用期内辞退有补偿吗
员工在试用期内辞退有补偿吗一、试用期内辞退有补偿吗在试用期里，用人单位除按《劳动合同法》第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是...