装修工程质保金是什么?

装修工程质保金是什么？买房之后都是需要装修的，装修又是一个大问题了，有的人会自己装，也有的会找装修公司。如果由装修公司进行装修，质量问题就是发包人最为关心的问题。因此，在实践中施工单位都会缴纳一部分装修工程质保金。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、装修工程质保金是什么“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金的返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，装修工程质保金是施工单位预先支付的资金，用于保证工程质量符合合同约定的标准。如果发现工程质量存在质量问题，发包方可以使用这部分保证金支付维修所产生的费用。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。



相关内容：

·一、非工伤劳动合同到期后必须要终止劳动关系吗?
    一、非工伤劳动合同到期后必须要终止劳动关系吗? 非工伤劳动合同到期后并非是必须要终止劳动关系，我国劳动合同法第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; ...

·一、劳务工是否享受工伤待遇?
    一、劳务工是否享受工伤待遇? 劳务关系下员工发生工伤的，不适用《工伤保险条例》，企业应按照人身损害标准赔偿。 劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务，用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。 劳务关系是由两个或两个以上的平等主体，通过劳务合同建立的一种民事权利义务关系。该合同可以是书面形式，也可以是口头形式和其它形式。其...

·非法用工的可以工伤认定吗?
    非法用工的可以工伤认定吗? 非法用工单位主要是指无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤消登记、备案的单位。这些单位的职工在受到事故伤害后，其本人或亲属要求工伤认定、工伤待遇赔偿时，往往因工伤职工与用人单位的劳动关系不好确定而得不到及时赔偿。究其原因，还是因为有些部门或法院在受理该争议时，对《工伤保险条例》第六十三条的理解有偏差。劳动保障行政部门在进行工伤认定时认为，非法...

·劳动关系中工伤轻伤可以赔多少钱
    劳动关系中工伤轻伤可以赔多少钱?工伤轻伤的赔偿标准没有统一规定，计算依据是：(一)医疗费：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二)住院伙食补助费、交通费、食宿费：具体标准由统筹地区人民政府规定。(三)康复治疗费：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(四)停工留薪：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停...

·申请工伤伤残鉴定有时效吗?
    在一些生产企业劳动的职工，在工作途中有面临安全事故的风险，当不幸遭遇事故导致受伤的，应该在病情稳定后及时的提出工伤鉴定。只有拿到工伤鉴定书，职工才能向社保机构及单位提出赔偿请求。那么申请工伤伤残鉴定有时效吗?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、申请工伤伤残鉴定有时效吗? 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起...

·企业员工个人年终总结怎么写？
    企业员工个人年终总结怎么写？在一些管理严格的企业，员工经常被要求写季度报告、年度总结等。转眼又到了年底，很多企业都会召开年终总结会，员工要向部门领导提交一份年终总结书。员工要认真对待这个事情，好好的写。那么，企业员工个人年终总结怎么写?下面我们就给您做个介绍。 一、企业员工个人年终总结怎么写? 1、总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不...

·在家办公2023年疫情工资怎么算
    在家办公疫情工资怎么算?单位有权要求有感染风险的职工居家隔离，通过网上办公等形式提供劳动，或者就居家隔离而无需提供劳动。这种情况严格上来讲，属于单位的工作安排，可以协商工资待遇，如协商不成的，应该按正常的工资支付。根据《劳动法》和国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，用人单位未根据防疫工作需要安排劳动者春节假期休假的，加班费按1月25日至27日三个法定节假日劳动报酬的300%支付。其他...

·没有达到工伤等级的可以得到赔偿吗？
    没有达到有工伤等级的可以得到赔偿吗？工伤达不到级别，也是有赔偿的，只是会有所限制。从相关劳动法律来看，要是工伤未达到伤残等级的，是不能享受伤残待遇的，但仍可享受工伤保险医疗待遇和停工留薪待遇，这些工伤待遇是不能剥夺的。二、因工伤发生的全部医疗费应由单位先垫付，工伤认定后，由工伤保险基金支付。若是单位一开始就要求员工承担的，就要开始注意单位的举动，看看是不是有赖工伤的嫌疑。一旦发生公司方面有着这种行...

·关于工伤认定的资料有哪些？
    车间工人在上班的时候，如果操作不慎，可能导致安全事故的发生。这时就要进行工伤认定，等工人拿到工伤认定书后，才可以按照正常手续报销医疗费，领取伤残补助金等。申请工伤认定需要资料，那么关于工伤认定的资料有哪些？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。 一、关于工伤认定的资料有哪些？ 单位和个人申请工伤鉴定须提供：1、工伤认定申请表；2、受伤害职工的身份证复印件；3、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系...

·没签劳动合同自动离职后果
    要先看合同规定。劳动者按照法律的规定解除劳动合同的，并且没有经过专项培训，没有约定服务期的，是不需要承担责任的。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作...

·未成年人只有16岁还是童工吗
    未成年人只有16岁还是童工吗 一、未成年人只有16岁还是童工吗 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。 因此，满了十六岁不算童工。 公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作，公司应建立、纪录、保留旨在救济...

·老工伤的保险待遇可以享受吗？
    老工伤的保险待遇可以享受吗?可以享受，工伤保险，是劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。工伤保险的认定：劳动者因工负伤或职业病暂时或永久失去劳动能力以及死亡时，工伤不管什么原因，责任在个人或在企业，都享有社会保险待遇，即补偿不究过失原则。工伤保险，又称职业伤害保险。工伤保险是通过社会...