工程质保金比例是多少

工程质保金比例是多少？

一、建筑工程质保金比例

合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。

本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。

《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。

二、关于工程质保金的其他规定

2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

(一)缺陷责任期的确定

所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

(二)预留保证金的比例

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

(三)质量保证金的返还

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

综上所述，工程质保金比例在法律当中并没有明确的规定，只是在建设部的一份施工合同的范本中写明保证金的比例是工程总造价的3%。因此，具体质保金的比例当人双方可以自行协商约定。

相关内容：

·员工罢工犯了法律了吗
员工罢工犯了法律了吗一、员工罢工犯了法律了吗不违法。没有发生破坏生产秩序和公共财物，文明罢工的合法，做旷工处理。拖欠工资，不发工资、克扣工资可以投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。...

·建筑工程施工现场管理制度有哪些？
建筑工程质量管理制度有：工程竣工验收备案制度、工程质量事故报告制度、工程质量检举、控告、投诉制度等。建筑工程质量管理条例对工程的勘察和设计单位的要求是必须具有相关的资格条件、按照国家相关的工程建设的标准对工程进行勘察和设计、勘察单位所提供的工程的数据必须真实，设计单位的设计不仅要符合国家的要求，而且还要注明起所选择的材料和配件的质量是否符合国家的标准。建筑工程质量管理条例对工程施工单位的总要求是其...

·工伤的认定程序是怎样的
工伤的认定程序是怎样的?用人单位申请发生职工伤亡事故后，应当立即向所在地劳动保障行政部门和工伤保险经办机构报告，并填写《工伤事故报告表》。同时填写《工伤认定申请表》，并在事故或职业病确诊之日起30日内提交首次诊断病历、证明文件、身份证等相关材料。劳动者或者直系亲属申请用人单位在规定期限内未办理认证手续的，自工伤、死亡或者职业病确诊之日起一年内，可以直接向劳动保障行政部门提出申请。劳动保障行政部门对...

·工伤诉讼时效多长时间人身损害赔偿的一般诉讼时效
很多时候劳动者都会因为工伤事故的处理而与用人单位产生争议，这个时候申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼，可以说是处理这类纠纷比较好的方式。然而劳动仲裁与劳动诉讼的时效要求不一样，那么工伤诉讼时效多长时间呢?请一起在下文中进行了解吧。一、工伤诉讼时效多长时间实践中，许多在工作中受伤的职工，因不熟悉劳动法律法规，特别是《工伤保险条例》等法规，而使自己的利益得不到有效保护的现象时有发生。其中诉讼时效就是最...

·员工辞职后再入职是否还有试用期？
就业是员工和企业的双向选择，当员工对待遇不满时，可以提出辞职申请。在有些特殊情况下，员工辞职后并未找到合适工作，而是又回到原公司上班，重新办理了入职手续。试用期是新员工都面临的，那么员工辞职后再入职是否还有试用期？下面针对这个话题，我们谈谈自己的看法。一、员工辞职后再入职是否还有试用期？1、员工在同一用人单位离职后重新入职的，如果过去约定过试用期，那么不能再约定试用期；如果过去没约定过试用期，那么...

·一、台州工伤赔偿项目有哪些?
一、台州工伤赔偿项目有哪些?台州工伤赔偿项目有：医疗费、住院伙食补助费、交通食宿费、护理费、辅助器具费、停工留薪期工资、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行...

·辞退工作很差的员工要赔偿吗？
辞退工作很差的员工要赔偿吗？一、辞退工作很差的员工要赔偿吗? 如果该员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位要提前三十日书面通知或支付一个月工资后，可以解除劳动合同。如果员工不完成工作任务，可以以不能胜任工作，为由与其解除劳动合同。但是以此解除劳动合同，要经过培训或调整另外的工作仍不能胜任的，才能解除合同。不能胜任工作，还必须单位有考核制度和月度考核的依据，...

·常州误工费护工费标准是多少？
常州误工费护工费标准是多少？ 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和...

·工伤认定出来后怎么办？
我国的法制化程度在不断的增强，法律已经走进了每家每户，法律在保护者每一个公民，在工作中受伤的情况属于工伤，在经过认定之后可以得到一定的赔付，但是在工伤认定还要继续办理相关手续，来保障自己能够得到应得赔偿，那工伤认定出来后怎么办？下面就详细介绍。一、找公司进行协商要求公司做出相应的赔偿如果公司有为其缴纳工伤保险，则公司只需承担工伤期间的一次性工伤就业补助金，剩下的一次性伤残补助金、一次性工伤...

·建筑工程质保金规定
建筑工程质保金规定在工程承包之前需要经历招标、投标、中标的环节，在中标后双方当事人会签署合同，确定债权债务关系。为了保证工程的质量，在签署承包合同后，有些发包方会要求再签署一份关于质保金的合同，也即在过质保期间内出现问题后该如何索赔的规定。建筑工程质保金规定是如何规定的呢?一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同...

·家庭隐蔽工程包括哪些内容
家庭隐蔽工程包括哪些内容一、家庭隐蔽工程包括哪些内容家装隐蔽工程是指在我们装修过程中，将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。它包括给排水工程、电器管线工程、吊项基层、地板基层、护墙基层和门窗套基层这六大项。这些隐蔽工程藏在我们用肉眼看不到的地方，一旦出现问题还需要返工，会给我们带来非常大的损失与麻烦，所以我们在装修过程中一定要注意这些。二、家装隐蔽工程验收标准 1、...