工程质保金比例是多少

工程质保金比例是多少？

一、建筑工程质保金比例

合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。

本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。

《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。

二、关于工程质保金的其他规定

2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

(一)缺陷责任期的确定

所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

(二)预留保证金的比例

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

(三)质量保证金的返还

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

综上所述，工程质保金比例在法律当中并没有明确的规定，只是在建设部的一份施工合同的范本中写明保证金的比例是工程总造价的3%。因此，具体质保金的比例当人双方可以自行协商约定。


相关内容：

·到劳动局如何做工伤鉴定?
    在进行一些高危或对人体有害的工作出事故时，单位会对劳动者进行相应的赔偿，赔偿的标准就是工伤的等级，工伤鉴定需要到规定的有资格的部门方可进行鉴定，例如劳动局等单位，那么劳动者到劳动局如何做工伤鉴定才有效呢？ 一、办理机构 因工负伤的初次鉴定和复查鉴定：用人单位工商注册地的区、县劳动能力鉴定委员会； 职业病鉴定的初次鉴定和复查鉴定：市劳动能力鉴定委员会； 再次鉴定：市劳动能力鉴定委员会。 二、申办条件...

·劳动合同具备的内容都有哪些
    劳动合同具备的内容都有哪些劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(二)是工作内容。即所从事的工作和工作岗位。(三)是劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容，涵盖工作时间和休息休假、...

·一、没有签订劳动合同不发工资怎么办?
    一、没有签订劳动合同不发工资怎么办? 用人单位未与劳动者签订劳动合同，并且不支付其工资的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料。如：工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装。只要证明双方之间劳动关系的，劳动者就可以申请劳动仲裁。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不...

·劳务关系在我们务工时是非常重要的，因为劳务关系能够直接证明双
    劳务关系在我们务工时是非常重要的，因为劳务关系能够直接证明双方之间存在多的劳动关系，如果出现纠纷情况的话不至于无法证明双方存在的关系，出现劳务赔偿情况的话，因未解除劳动关系赔偿问题是非常令人头疼的。那如果遇到因未解除劳动关系赔偿问题相关的法律法规是怎样的呢？ 解除劳动关系 根据相关的法律规定，按照法定程序办理解除与劳动者劳动关系的手续，向劳动者出具解除劳动关系的证明，并对劳动者进行法定补偿...

·工伤导致四个手指断了能赔多少？
    工伤导致四个手指断了能赔多少？先申请工伤认定，认定为工伤后，做劳动能力鉴定，再根据伤残等级计算赔偿金额。可争取一次性伤残补助金、就业和医疗补助金、医疗费、住院伙食补助费、护理费、停工留薪期待遇等诸多项目，各项计算方法不同，可在律师下确定项目和金额。根据你目前的描述属于劳动争议，伤残等级需要经过鉴定才能确定的。根据《工伤保险条例》你们必须在事故发生一年内申请工伤认定的。你应当尽快到工伤认定科申请工伤...

·员工合同期满继续工作未签合同的权利是什么
    最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。根据劳动和社会保障部办公厅《关于对事实劳动关系解除是否应该支付经济补偿金问题的复函》(劳社厅函〔2001〕249号)对于该解释中的 终止 ，是指劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工...

·做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果
    做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴...

·劳动纪律包括哪些主要内容
    劳动纪律包括哪些主要内容1.严格履行劳动合同及违约应承担的责任(履约纪律)。2.按规定的时间、地点到达工作岗位，按要求请休事假、病假、年休假、探亲假等(考勤纪律)。3.根据生产、工作岗位职责及规则，按质、按量完成工作任务(生产、工作纪律)。4.严格遵守技术操作规程和安全卫生规程(安全卫生纪律)。5.节约原材料、爱护用人单位的财产和物品(日常工作生活纪律)。6.保守用人单位的商业秘密和技术秘密(保密...

·劳动关系挂靠什么意思？
    行业的多样化使很多人都有一种投机取巧的心思(“借用”证件在自己的单位)。这种行为统称为挂靠，但是劳动关系挂靠什么意思呢?这种行为是否允许呢?相信很多人对此的了解不是很清楚，会因此违反法律，下面就让我们来给您普及一下吧。一、什么是挂靠?“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的...

·劳动合同法开除员工的规定有什么？
    职工在工作中出现严重的违反企业规章制度的行为，而且造成重大的损失不可弥补的时，往往会面临被企业开除的情形。用人单位是可以依法开除内部的企业职工的。那么很多工作中的职工就会想要知道劳动合同法开除员工的规定具体有什么。 一、开除的概念 开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他违法乱纪行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。实际上，企业通常...

·新刑法对非国家工作人员受贿罪的判刑标准是什么？
    一、新刑法对非国家工作人员受贿罪的判刑标准是什么?新刑法对非国家工作人员受贿罪的判刑标准，是根据《刑法》第一百六十三条 【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违...

·国有企业改制职工入股的规定是怎么样的？
    国有企业改制职工入股的规定是怎么样的？ 企业改制，就是将原先公司的整个管理公司的运营公司的制度模式全部都更改了，那么就会涉及到很多人的利益问题，就比如员工，如果改制之后，员工的工资福利等应该如何处理，那么国有企业改制职工入股规定内容是如何的?下面本站我们就为您详细介绍。 一、国有企业改制职工入股规定 入股的在一定意义上是股东可以对企业的发展决策提出意见和建议，股东会必须给予考虑。入股后还享有...