建筑工程质量保证几年，如何保修？

建筑工程质量保证几年，如何保修？随着国家发展工程建筑也每年递增，工程在施工时需注意质量安全，施工完工后让需要质量保证。所以建筑工程质量保证几年、保证的范围有多少及出现问题怎么解决也成了建设单位和甲方单位关心的问题。我们近期就这些问题给您做了一和汇总解答。
一、工程建筑工程质量保证几年？
建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、工程在质量保修期间出现质量问题怎么办？
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。
三、工程质量保修范围是什么？
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及供热、供冷系统工程，电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定，合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围，工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。以上就是关于工程质量保证的年限，出现问题的解决方法及保修范围的解答。工程安全是工程中极为重要的一个标准，为了避免出现更多“豆腐渣工程”，工程质量保修也极为重要，工程质量保修的内容一定要由施工双方当事人在合同中作出约定，避免因为工程质量保修而生出的上海及法律纠纷、赔偿。



相关内容：

·什么情况下辞退员工不用赔偿金
    辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者...

·申请眼工伤鉴定时注意什么意思?
    申请眼工伤鉴定时注意什么意思? 劳动者要申请工伤鉴定要注意： ，必须先领取到工伤认定，然后在病情稳定或者出院时到设区市鉴定委员会申请劳动能力鉴定(通常是将申请鉴定的资料交给所在地劳动局工伤科，由工伤科代为申请，然后伤者接通知到指定医院做检查，最后回家等待鉴定结论)，需要准备如下材料： 1、劳动能力鉴定申请书; 2、工伤认定书; 3、医疗终结证明或者医生诊断证明; 4、被鉴定人身份证复印...

·劳动争议仲裁委员会是行政机关吗
    劳动争议仲裁委员会是行政机关吗 在工作中，员工和用人单位避免不了发生矛盾，当我们和用人单位发生争议时，该如何解决这些争议。通常情形下，为了更好的解决双方矛盾一般选择双方自行协商解决，协商解决不成的话可以申请劳动争议仲裁。劳动争议仲裁是由劳动争议仲裁委员会来解决劳动争议，那么劳动争议仲裁委员会是行政机关吗?下面我们就为您详细介绍。 一、劳动争议仲裁委员会是行政机关吗 《劳动法》第八十一条，劳...

·辞职不解除劳动合同的后果有：1.用人单位可能以此
    辞职不解除劳动合同的后果有：1.用人单位可能以此为理由克扣工资;2.社保转移需要解除劳动合同通知书或离职证明，无相关证件可能无法办理;3.住房公积金提取需要离职证明，不解除劳动合同就没有离职证明;4.未解除劳动合同可能下一家公司不能和劳动者签订劳动合同，因为可能新单位带来风险;二、相关法律法规知识：《劳动合同法》第八十九条　用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行...

·在我国工伤认定完后怎么办
    在生活中您如果遭受了工伤，肯定要去进行工伤认定，工伤认定已经完毕后，接下来的工作也是相当重要的。对自己的赔偿等相关事宜都需要一步步的来进行解决。接下来我们将针对在我国工伤认定完后怎么办的问题，为您进行详细的介绍，希望能够对您有所帮助。 一、在我国工伤认定完后怎么办? 找公司进行协商要求公司做出相应的赔偿，如果公司有为其缴纳工伤保险，则公司只需承担工伤期间的一次性工伤就业补助金，剩下的一次性伤残补...

·哈尔滨集体企业改制职工补偿标准是怎样的
    哈尔滨集体企业改制职工补偿标准是怎样的？随着社会经济发展方式的不断转变，一些传统的经济主体形式由于经营体制、机制的僵化和落后，已经远远不能适应市场的需要，如果不进行改制就只有走上消亡的道路，在企业改制中，既涉及国有企业、也涉及集体企业，而对于职工的安置和补偿则是改制最大的难点之一，那么，哈尔滨市集体企业改制职工补偿标准是怎样的呢? 一、经济补偿标准 1、经济补偿按职工的工作年限计算。每满一年的，发...

·一、建筑业劳动合同怎么签需要签吗?
    一、建筑业劳动合同怎么签需要签吗? 建筑业劳动合同需要签。签署的方式为：只要简单的填入受聘者姓名等基本资料就形成了合同，这样可以省事和统一，但是这是用人单位制定的，因此，或多或少有有利于用人单位的一面，甚至有不公之处。作为乙方，应认真阅读合同文本。 二、建筑行业中的用工关系的分类及区别 当前，建筑行业中的用工关系基本分为两类，即劳动关系和雇佣关系。劳动关系，是指劳动者与用人单位之间存在...

·怀孕后期公司辞退员工怎么办？
    怀孕后期公司辞退员工怎么办?公司不能辞退怀孕的员工，根据《劳动合同法》第四十二条，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;(四)女职工...

·一、根据劳动法员工被辞退应如何补偿?
    一、根据劳动法员工被辞退应如何补偿?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是...

·一般绩效工资怎么算的？
    一般绩效工资怎么算的？一、一般绩效工资怎么算的首先根据企业净利润来制定整体员工工资总额，在根据工资总额制定计件工资与基数。大致是 生产数量×计件工资×基数=绩效工资 这是一般公司的计算标准。二、绩效工资的考核标准5分工作绩效始终超越本职位常规要求，通常具有下列表现：在规定的时间之前完成任务，完成任务的数量、质量等明显超出规定的要求，得到来自客户或上司的高度评价或表扬。通常都是很主动自觉地去完成，根...

·有工作岗位上突发脑溢血算不算工伤
    有工作岗位上突发脑溢血算不算工伤如因工作原因的可以进行公司赔偿。自身原因的脑溢血属于疾病，不能认定工伤。突发疾病认定工伤的情形只有一种，即《工伤保险条例》第十五条第一项：在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的。按最新规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性...

·公司已经出具辞退证明员工要赔偿是否合法
    公司已经出具辞退证明员工要赔偿是否合法?1、符合法定条件的员工要赔偿金的行为就不合法，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(四)被依法追究刑事责任。2、有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知员工本人：(一)员工...