现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经

现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。综上所述，在建设工程合同中相关企业对工程质量保证金退还时间应予以明确约定，包括保证金预留方式及比例、返还方式及期限、是否计息等方面。如此，可以减少纠纷的产生，不仅仅是防患于未然，更是可以在产生讼争后居于有力地位，从而规避企业经营风险。但是，遇到复杂疑难情况，难以解决的，还是推荐咨询相关律师。

相关内容：

·建筑工程材料合同怎么写？有哪些
建筑工程材料合同怎么写？有哪些内容？建筑工程材料合同第一条　目的和背景条款 1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。第二条材料交货地点、供货期限 2、交货地址：_________ 3、供货起止时间：__...

·一、参加工作可以随时辞职么?
一、参加工作可以随时辞职么? 一般是不可以的，我国《劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”《违反<中华人民共和国劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失： (一)用人单位招收录用其所支付的费用; (二)用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按...

·一、个人劳动合同违约金标准是多少?
一、个人劳动合同违约金标准是多少?个人劳动合同违约金标准应当由个人与用人单位协商决定，在法律上规定了上限不得超过30%。1.劳动者从公司辞职提前30天书面告知用人单位即可。2.劳动者要求解除或终止劳动合同，仅两种情况要交违约金。3.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。并约定在解除或者终止劳动...

·用人单位欠薪多久算拖欠工资
原则上用人单位没有按劳动合同约定的日期支付工资的就算拖欠工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。第十二条非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供...

·砌筑工程质量检验的方法是什么?
砌筑工程质量检验的方法是什么砌筑工程又被称作是砌体工程，就是指用传统的粘土砖、承重黏土空心砖、粉煤灰砖、等等的工程。包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。砌砖、砌石、砌块砖砌体对砌筑材料的要求，组砌工艺，质量要求以及质量通病的防治措施。那么砌筑工程质量检验的方法是怎样的呢？下面我们为您解答一、现场质保体系检查 1、施工单位的资质条件和操作工人的上岗证； 2、砌体材料的进场验收与堆放保...

·公司在什么条件下可以辞退员工
公司在什么条件下可以辞退员工第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单...

·工伤对于劳动者来说
工伤对于劳动者来说，是非常不幸的遭遇。如果工作环境比较好，受的工伤也不会很严重。若工作的环境是建筑工地或者其他的重劳力劳动，那么工伤可能所带来的后果就会影响到其以后的生活。那么国家有没有出台工伤鉴定赔付标准呢。工伤鉴定赔付标准： (一)一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：极重度智能损伤;四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级;重度非肢体瘫运动障碍;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴...

·厦门市工资支付条例
劳动者去用人单位工作的时候，用人单位要给付劳动者工资，这在我国是有明确的规定的。但是由于每个地方经济水平的不同，不同的地方规定可能也不一样。下面，我们为您带来了厦门市工资支付条例的相关内容，希望能够帮助到你。第一章总则第一条为规范企业工资支付行为，维护劳动者取得劳动报酬的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内...

·工资入股合作协议是什么样的
工资入股合作协议是什么样的现在很多大的上市公司会给员工分发股份，加深公司与员工之间的联系，让员工把公司当成自己的一部分，这是双赢的做法，员工可以以工资入股，成为公司的股东和决策者之一。那么，工资入股合作协议是什么样的？我们为您整理了一份模版，以供参考。工资入股合作协议甲方：_________ 有效身份证号码：乙方：有效身份证号码：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”...

·一、工伤鉴定十级是辞职才拿到钱吗?
一、工伤鉴定十级是辞职才拿到钱吗? 工伤鉴定后不需辞职就能拿到赔偿金，如果没有缴纳社保，那么直接和单位协商或者去仲裁委起诉要求支付工伤赔偿，仲裁时间30-45;如果单位有缴纳是社保，鉴定结果出来15天之后去社保局申请医疗费、一次性伤残补助金，社保大概一个月左右会出来第一笔赔偿(具体以社保局的办公时间为准);之后你离职可以再向社保申请一次性医疗补助金，最后一笔是单位支付的一次性就业补助金。二、...

·劳动合同终止续签要注意什么?
劳动合同终止续签要注意什么? 根据《劳动合同法》《劳动合同法实施条例》规定：有下列情形之一时，劳动合同终止： 1、劳动合同期满的; 2、劳动者达到法定退休年龄的; 3、劳动者死亡，或者被法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4、用人单位被依法宣告破产的; 5、用人单位被吊销营业执照，责令关闭、撤销的; 6、劳动者因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，经工伤职工本人提出终止劳动关系的; 7、法律...