企业改制中国有资产评估应注意那些问题

企业改制中国有资产评估应注意那些问题改革开放以来，企业改制的现象是比较常见的，在企业改制之前，需要对资产进行评估，继而收回债权，偿还债务。由于企业改制关系到债权人以及债务人的利益，故而在资产评估时需要注意的问题是比较多的，具体来说，企业改制中国有资产评估应注意那些问题呢?
企业改制中国有资产评估应注意的问题：

1、公司设立时哪些资产需要进行评估?
根据《中华人民共和国公司法》的规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币性财产作价出资”。“作为出资的非货币性资产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估。因此，公司设立时用于出资的非货币性资产(包括实物资产、无形资产、债权和股权等)应当聘请有资格的资产评估机构进行评估。
2、资产评估应注意哪些事项?
(1)资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程进行资产评估，并按规定的资产评估报告格式制备资产评估资料。(2)资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估。(3)资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时，应当注意其是否具有相关业务资质。(4)资产评估机构不能与聘请的审计机构为同一家中介机构。
3、是否可以进行资产评估和帐务调整?
根据《首次公开发行股票并上市管理办法》规定，发行人必须是股份有限公司设立满三年后方可申请上市;同时按照实质重于形式的原则，允许有限责任公司以按原帐面净资产值折股的方式整体变更为股份有限公司的发行人连续计算持续经营时间。因此，有限责任公司整体改制时进行资产评估和帐务调整取决于连续计算经营业绩的要求。(1)如果有限责任公司依法变更为股份有限公司后，变更前后虽然企业性质不同但仍为一个持续经营的会计主体，不改变历史成本原则，资产评估结果不能进行帐务调整。(2)如果有限责任公司变更为股份有限公司时，根据资产评估结果进行了帐务调整的，则视为新股份公司，则应当在股份公司设立后满三年后方可申请公开发行。
4、公司改制设立时，其资产评估增值部分是否需要缴纳企业所得税?
常见的公司设立方式是主发起人以经营性净资产或经营性实体(包括子公司、分公司)评估作价，并联合其他发起人以现金或非货币资产出资成立公司。企业以非货币性资产出资时，资产评估增值部分按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)的规定处理：(1)以整体资产出资时，收到的对价是被投资方的股权(即整体资产评估增值部分属于股权支付对价)暂不计算确认资产评估增值部分的所得或损失。(2)其它非货币性资产出资时，应当将其非货币性资产评估增值额部分计入应纳税所得额，缴纳企业所得税。税法所指的非货币性资产包括：企业持有的货币性资产(即企业持有的现金及将以固或可确定金额的货币收取的资产，包括现金、应收帐款、应收票据和债券等)以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、股权投资等。由此我们可以看出，在进行评估之前，需要聘请有资质的评估机构，且评估机构与审议机构不能是相同。机构在受理资产评估后，需要在限定的期限内完成资产评估报告。

相关内容：

·降低企业融资利率怎么进行?
降低企业融资利率怎么进行?对于想要上市的企业来说，如果在准备的过程中发现资金不够那么融资是最好的方法也是必不可少的一步。但是对于大多数的人来说，此时有一个问题是您比较关心的，那就是在融资时如何降低企业融资利率呢?我们在下文中为您整理了这个问题的处理方式，一起看看吧。一、降低企业融资利率怎么进行? 1、企业融资分为直接融资与间接融资，间接融资即所谓的银行贷款等，第一条回答很详细了。但是在讨论融资成...

·公司股东进行股权转让登记须提供完税证明
公司股东进行股权转让登记须提供完税证明文件规定，个人股权转让完成交易以后，负有纳税义务的转让方或有代扣代缴义务的受让方，应到税务机关办理纳税申报个人所得税，并取得完税证明，再到工商行政管理部门办理变更手续。税务总局相关负责人介绍，目前，我国对个人转让非上市公司股权按“转让财产所得”征收20%的个人所得税。但是，由于大多数纳税人和扣缴义务人对个人股权转让的税收政策还比较陌生，不依法履行纳税义务和扣...

·旅游公司价格欺诈如何维权
旅游公司价格欺诈如何维权?1、可以向当地旅游执法大队举报，如果不处理可以打电话到国家旅游总局去。2、媒体曝光维权。针对有背景、有影响力的违法商家，各种协商途径，各种维权受阻，可以通过各种媒体(电视台、网站、微博等)曝光其违法行为，通过舆论的压力和高层政府官员的重视来深度维权。3、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4、向人民法院提起诉讼。二、消费者维权中应注意的问题第一，作为消费者，要...

·公司变更登记条例
公司变更登记条例公司变更登记条例第一章　总则第一条　为了确认公司的企业法人资格规范公司登记行为，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)，制定本条例。第二条　有限责任公司和股份有限公司(以下统称公司)设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。申请办理公司登记，申请人应当对申请文件、材料的真实性负责。第三条　公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照...

·公司法关于股份制公司章程的规定是怎么样的？
公司法关于股份制公司章程的规定是怎么样的？我国有两种典型的公司，分别是股份有限公司还有就是有限责任公司，两个公司的设立方式还有经营方式不同，所以名称也就不同。按照公司法的规定，公司都是要设立公司章程的，公司章程的设立由股东全体决议内容。那么公司法关于股份制公司章程的规定是怎么样的? 一、公司章程公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，...

·公司法三独的规定是什么？
公司法三独的规定是什么?公司法三独的规定是最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出如下规定。第一条为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。第二条发起人为设立公司以自己名义对...

·什么是内资公司法人，跟普通企业有什么区别？
现在，国家经济迅速发展，我们都紧赶时代潮流，不想被时代所淘汰。所以社会上出现了一批自主创业者，目的就是想在社会扎根立足，尤其是以当代大学生为主，作为当代优秀新青年，更要起到带头作用，所以国家也出台了很多政策来鼓励支持大学生自主创业。可是，没有足够专业的知识，如何创业，比如，什么是内资公司法人，跟普通企业有什么区别?下面让我们一起看一下。一、内资企业法人内资企业法人是指内资企业的法定代表人。所谓...

·年天津企业拆迁补偿标准是怎样的?
年天津企业拆迁补偿标准是怎样的? 随着我国城市化进程的不断加快，为了进行规范化的管理，一些房屋进行了拆迁，同时对一些企业进行了规划建立工业园区，所以好多企业需要进行拆迁。那么您是否知道企业拆迁补偿标准是怎样的？下面我们为您详细介绍一下天津企业拆迁补偿标准。天津企业拆迁补偿标准是怎样的? 一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土...

·公司股权转让征收增值税吗
公司股权转让征收增值税吗虽然国家修改了相关公司经营的规定，税收种类也渐渐变化，让不少人减轻了负担，但是按照实际规定还是需要缴纳相关的税费，这时候我们就难以判断应该交哪些税了，那么公司股权转让征收增值税吗？今天下文对该问题作出如下解答。一、股权转让要不要交增值税? 1、个人转让非上市企业股权不属于增值税征税范围，转让上市公司股权免收增值税，转让限售股免收增值税，转让资管计划、信托计划、...

·公司法中关于公司注销的规定的注销程序怎样的？
公司法中关于公司注销的规定的注销程序怎样的？公司从成立到注销都是需要完全按照公司法当中的相关规定来进行的，当然在现实生活当中，公司设立的问题被更多的人关注着，其实公司法当中公司的注销的问题也是非常的重要的，当然不管是公司的设立还是注销都是有一定的程序的，那么公司法中关于公司注销的规定的注销程序怎样的?公司法中关于公司注销的规定的注销程序怎样的？根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八...

·企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？
企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房...

·公司自有股份是发起人认购的股份吗
是的，以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当书面认定公司章程规定其认购的股份，并按照公司章程规定缴纳出资。我国公司法对股份有限公司的发起人的要求有：(一)，发起人的范围。我国规定股份有限公司的发起人应是中华人民共和国境内设立的法人(不包括私营企业、外商独资企业)。(二)，发起人的资格。我国规定了只有在中国境内设立的法人(不含私营企业、外商独资企业)，才能充当股份有限公司的发起人。《公司法》第...