工程质保期过后出现的质量问题谁负责?

工程质保期过后出现的质量问题谁负责?现在越来越多的人在使用某种设备时都会非常关心它的保期以及之后的售后服务工作，他们常常会通过这些来考量一个设备的质量然而对它做出相应的评价，对一些维修所产生的费用以及服务是非常看重的，好的设备维修的售后服务会使自己的品牌走得更长远，那工程质保期过后出现的质量问题谁负责的，那我们就来一起了解一下吧。
一、如果在施工单位的保修期结束后，开发企业尚需向购房者者承担保修义务，开发企业如何应对该情况？
首先，在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。而且按照《商品房销售管理办法》第33条,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此，对开发商来说，为避免施工单位的保修期结束后尚需向购房者者承担保修义务，应尽量缩短竣工验收合格之日和房屋交付购房者之日的时间，使移交住宅房屋时施工单位保修义务的存续期不小于1998年《规定》的最低保修期。
第二,即使施工单位的保修期结束后，开发商如果“并对造成的损失承担赔偿责任”，就该赔偿责任可向质量缺陷的责任方追偿。《合同法》第282条规定：“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任”。《建筑法》第60, 80条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基础工程和主体结构的质量”，“在建筑物合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿”。由以上法律规定可得出如下结论：即使施工单位保修期届满，也不解除其赔偿责任，故开发商可就“造成的损失”向施工单位追偿。
第三，保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。
第四，保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。
当然，除了讨论在工程质保期过后出现的质量问题谁负责以外，许多公司也会去考虑在产品升级上去考虑创新，做出一些新颖而又吸引顾客的东西，也会从管理服务上去总结，运用更多的智能化的维保，来保证工程质保后的服务的周到，更好的给自己的客户服务，帮助客户更好的智能化的去管理，使客户拥有更好的体验，也会定期去检测设备的安全与维护。

相关内容：

·我们大家都知道在工作的时候我们是需要签订劳动合同的
我们您都知道在工作的时候我们是需要签订劳动合同的，因为劳动合同是我们国家规定的保障我们员工的合法利益的一个重要的东西。劳动合同在我们解除劳动关系的时候是有重要的作用的，那么未解除劳动关系双倍赔偿工资吗？经济赔偿金应该按《劳动合同法》限定的金额赔付，如果用人单位无提前一个月通知解除劳动关系，再加一个月薪水赔偿。根据《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济赔偿： ...

·非工伤伤残鉴定标准是如何规定的?
非工伤伤残鉴定标准是如何规定的? 1、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。 2、二级工伤鉴定标准二级工伤鉴定标准包括：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活大...

·劳动合同约定时间不明怎么处理？
劳动合同约定时间不明怎么处理？对于劳动合同期满,劳动者继续在原用人单位工作,用人单位无异议,但未续签劳动合同的,有关部门规章及法律解释已明确规定了劳动合同推定办法。原劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第14条规定:“有固定期限的劳动合同期满后,因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的,视为续订劳动合同。用人单位应及时与劳动者协商合同期限,办理续订手续。” 而未...

·工伤关联性鉴定与工伤认定书的关系是什么？
工伤关联性鉴定与工伤认定书的关系是什么？劳动者在工作过程中，因意外事件而导致的伤残的现象是十分常见的，在职员就医时，会发现一些由于工作原因而导致的职业病，此时也是患者一般会申请进行工伤关联性鉴定，若患者也做了工伤鉴定的，此时，两者是否存在什么关联呢，也即工伤关联性鉴定与工伤认定书的关系是什么?下面我们就为您详细介绍。工伤关联性鉴定与工伤认定书的关系是什么若是对于事故伤害所产生的疾病伤情，一定要向劳...

·国有企业改制劳动争议案件受理范围是什么?
国有企业改制劳动争议案件受理范围是什么？由于企业制度不断改革，现代企业制度的建立，国有企业也在不断改革的过程中，因为制度的改革带来的劳动合同的解除、安置职工、买断工龄等问题，事关劳动者合法权益，我们需要谨慎对待，那么在国有企业改制劳动争议案件中法院的受案范围是什么？了解到这个问题有助于劳动者诉讼时更好的维护自己的权益。一、企业“自主改制”为基础因企业改制活动引发的纠纷，必须是建立在企业“自主...

·一、法律规定沈阳工伤鉴定收费吗?
一、法律规定沈阳工伤鉴定收费吗? 工伤鉴定一般没有费用，但进行伤残等级鉴定时交一定的费用。并且这些所有的花费都应当最后由用人单位来承担。做伤残等级鉴定时一般是200元，上下浮动差不了多少。 1、发生工伤后，职工本人可以去申请工伤认定和伤残鉴定的。 2、《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证...

·劳动合同期限
劳动合同期限第一条经双方协商一致，本合同期限类型为： (一)固定期限：自__年月日起至__年__月__日止。 (二)无固定期限：自___年__月__日起。 (三)以完成一定工作任务为期限：自__年__月__日起至______________________工作任务完成时止。第二条经双方协商一致，本合同试用期为： (一)无试用期。 (二)试用期自___年月日起至__...

·企业劳动关系怎么转入？
关于企业劳动关系的转让我们知道，一般是先前劳动者与企业之间是存在劳动关系之后有解除了，由于劳动者又回到了企业工作，所以才需要企业劳动关系转让，国家法律有相关的规定，那么对于企业劳动关系怎么转入？下面我们将为您进行详细的解答。企业转变劳动关系劳动关系的转移主要包三大块：劳动事实关系转移、社会养老保险转移、医疗保险转移。一、关于企业劳动关系的转移。 1、老单位解除劳动合同，把解除证明拿...

·劳动关系认定程序是怎样的？
社会上存在着很多的劳动关系，而它在的形成进和在建立过程中，需要有一个前提，那就是劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“劳动关系”具体相应的合法地位，确认了劳动关系不是依赖书面上的合同的存在而存在的，这极大地扩大了劳动保护范围。那么，劳动关系认定程序是怎样的呢？一、劳动关系的认定程序（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动...

·职员在受伤后一般都会提出做工伤鉴定的请求
职员在受伤后一般都会提出做工伤鉴定的请求，且一般来说，鉴定之后的等级越高，可以得到的赔偿金也就相应的越高，这是由于此时职员身体恢复的几率也就越低。也即职员若受伤等级为10级，得到的赔偿金是相对较高的，工伤10级伤残赔偿标准的项目有哪些? 工伤10级伤残赔偿标准的项目： (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。...

·在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严
在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严重的甚至会危害人民的生命安全，国家对于建筑工程的质量问题规定了质保期限和范围，在质保期限内发生的质量问题施工方必须赔偿损失并进行返修。那么建筑工程质保期限和保修范围又有哪些法律规定呢？我们将在下文对《建设工程质量管理条例》质保年限为您进行详细说明。一、建筑工程质量管理条例的定义中华人民共和国国务院令第279号，经2000年1月10日国...