离婚财产评估收费是怎样进行规定的？
在当代社会，评估是一件十分专业的事情，离婚的时候由于需要对夫妻的财产进行明确的分割，因此某些场合需要对离婚财产进行评估。在我们的现实生活中，您都知道的是评估并不是免费的，它会根据相关的情况进行收费。那么，离婚财产评估收费是怎样进行规定的？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。
一、评估
1、获取估价业务
获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。
2、明确估价基本事项
无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。
(1)明确估价目的
所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。受理估价的具体目的主要包括：
①市场行为：买卖、租赁、转让、抵押、典当、保险、拍卖等;②企业行为：合资、合作、股份制改造、上市、兼并、破产清算、承包等;③政府行为：农用地征用、土地使用权出让、课税、拆迁补偿、作价收购、土地使用权收回等;④其他：继承、纠纷、赠与及可行性研究、他项权利造成的房地产贬值等。
任何一个估价项目都有估价目的,并且只能有一个估价目的。
(2)明确估价对象。
明确估价对象即明确待估对象的基本情况,包括物质实体状况和权益状况。
(3)明确估价时点
估价时点是指决定房地产价格的具体时间点。由于同一房地产价格随时间而变化,所评估的房地产价格,必定是某一时点的价格,而并非只是一个纯粹的数字。因此,在进行房地产估价时,必须明确估价时点。否则,在估价过程中,有关参数的选择、调整幅度的确定等将无法进行,其估价也将毫无意义。
(4)明确估价日期
估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期,因为,估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。
3、签订估价合同
在明确估价基本事项的基础上,估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。
4、拟订估价作业方案
为保证估价工作高效率、有秩序地进行,根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款,估价方应及时拟定合理的估价作业方案,其主要内容包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法;②拟调查收集的资料及其来源渠道;③预计所用的时间、人力、经费;④拟定作业步骤和作业进度。
5、搜集、整理估价所需资料
估价资料是为应用估价方法、作出估价结论及撰写估价报告书提供依据的,因此,估价资料是否全面、真实、详细直接关系到估价结果的可靠性和准确性。
房地产估价资料一般包括下列四个方面：
(1)对房地产价格有普遍影响的资料,主要包括：统计资料、法律法规资料、社会经济资料、城市规划资料等。
(2)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料, 主要包括：市场交易资料、交通条件资料、基础设施资料、建筑物造价资料、环境质量资料等;
(3)类似房地产的交易、成本、收益实例资料;
(4)反映估价对象状况的资料。
收集估价资料,其来源主要有：
(1)委托估价方;
(2)实地勘察;
(3)政府有关部门;
(4)房地产交易市场及有关中介机构;
(5)有关当事人;⑹专业性刊物。
6、实地查勘估价对象
实地查勘是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。
通常,委托估价方应派出熟悉情况的人陪同估价人员实地查勘。在实地查勘过程中,估价人员要事先准备已设计好的专门表格,将有关查勘情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”。完成实地查勘后,实地查勘人员和委托方中的陪同人员都应在“实地查勘记录”上签字,并注明实地查勘日期。
7、选定估价方法计算
在前述工作的基础上,根据待估房地产估价对象、估价目的和资料的详实程度,就可正式确定采用的估价方法,然后,采用相应的估价方法进行具体计算。
二、确定估价结果
估价结果的确定过程,是使评估价格不断接近客观实际的过程。不同的估价方法是从不同的角度考虑对房地产进行估价的,因此,用不同估价方法对同一宗房地产进行估价,其计算结果很自然不会相同。估价人员应对这些结果进行分析、处理,以确定最终估价额。
撰写估价报告
估价人员在确定了最终的估价额后,应撰写正式的估价报告。估价报告是房地产估价机构履行委托估价合同的成果,也是估价机构所承担法律责任的书面文件,同时又是房地产估价管理部门对估价机构评定质量和资质等级的重要依据。
估价资料归档
完成并向委托人出具估价报告后,估价人员应及时对涉及该估价项目的资料进行整理、归档,妥善保管。这将有利于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于行政主管部门和行业协会对估价机构进行资质审查和考核,还有助于解决以后可能发生的估价纠纷。
首先您需要了解的是，财产评估是专业人员对财产在价值上进行的一个预估，其次，并没有一个具体的收费金额，因为一般都是从不同的角度来考虑评估的价格的。如果您对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解，我们建议最好在当地找律师进行咨询。
相关内容：
·夫妻各有一子离婚财产怎么分？
夫妻各有一子离婚财产怎么分?夫妻双方的共有财产是归夫妻双方共同来处置的，如果双方都有这个意愿的话，可以将部分财产划分到子女的名下，但是如果有一方不同意的话，理论上就不可以把夫妻双方的共同财产分割给子女。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价...
·新婚姻法12条释义的主要内容是什么样的？
民法可以说是中国众多的法律当中运用的最多的一个部门法，但是婚姻法应该是关注度最高的一部法律了，婚姻法关系到两个家庭之间的权利义务关系，当然在整个婚姻法当中，其中第12条更是受到社会各界的广泛关注，下面给您说下新婚姻法12条释义的主要内容是什么样的?新婚姻法12条释义的主要内容第十二条 无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人...
·一、离婚案可执行女方家人财产吗?
一、离婚案可执行女方家人财产吗?不可以，夫妻双方离婚不能分割其他任何人的财产，只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，女方家人的财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻...
·离婚财产婚前财产如何分配？
离婚是两人感情破裂，无法一起生活时必须要走的一步，在古代，离婚可以是单方面的，只要男方一纸休书就可以宣告婚姻的结束，但在现在的法治社会，离婚的程序可远没有那么简单。离婚除了两人在意见上达成共识以外，还需要对财产进行分割，夫妻双方的共同财产均等分配，最难的，是婚前财产如何分配的问题。今天，就来和您聊聊，离婚财产婚前财产的相关问题。
一、婚前财产概念
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财...
·法院受理离婚诉讼要什么条件
当事人如果就离婚的相关问题达不成协议，就应当通过诉讼的方式，依法向人民法院提起诉讼，当事人也可以不经过协商直接向人民法院提起诉讼。此时要想法院受理离婚案件，则需要符合规定的条件才行。那到底法院受理离婚诉讼要什么条件？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、法院受理离婚诉讼要什么条件
依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条...
·婚姻矛盾几年算是自动离婚？
婚姻矛盾几年算是自动离婚?婚姻矛盾不管多少年，都不会自动离婚，我国法律上是没有自动离婚的说法的。离婚只有两个途径：一是夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚登记;二是提起离婚诉讼，人民法院判决准予离婚，判决书生效的。男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚...
·应该坦白认罪、家庭情况等这些都可以作为酌定减刑的考虑因素
应该坦白认罪、家庭情况等这些都可以作为酌定减刑的考虑因素
最重要的是酒精浓度，不过这是死的，无法改变。量刑情节有自首、立功、坦白、认罪悔罪，积极退赔，有受害人的，双方达成和解等。具备上述情节的，可以从轻或减轻处罚。做笔录应当围绕上述情节进行陈述。对于坦白情节，综合考虑如实供述罪行的阶段、程度、罪行轻重以及悔罪程度等情况，确定从宽的幅度。(1)如实供述自己罪行的，可以减少基准刑的20%以下;(2)如...
·夫妻离婚财产公证书应该怎么办
夫妻离婚财产公证书应该怎么办公证书是由公证机关出具的证明，是具有法律效力的，并且可以直接作为证据提交到法院。因此必须有这严谨的格式才可以。离婚财产公证书还会涉及到金额，所以更加需要严谨的书写公证书。那么夫妻离婚财产公证书该怎么写才是符合法律规范的呢。
一、办理离婚财产公证协议书，当事人应当提交以下材料：
1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;2)财产分割协议文本;3)公证员认...
·强制猥亵、侮辱妇女罪的立案标准是什么
强制猥亵、侮辱妇女罪这也是为了保护妇女而设立的罪名，因为强奸罪并不能全面保护妇女的身体自由权，所以很有必要设立强制猥亵、侮辱妇女罪。那么强制猥亵、侮辱妇女罪的立案标准是什么?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。一、强制猥亵、侮辱妇女罪的立案标准是什么根据《刑法》第二百三十七条之规定，强制猥亵、侮辱妇女罪在客观方面表现为以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女，或者侮辱妇女的行为。首先，行为人猥亵、侮...
·诉讼离婚的诉状怎么写,离婚起诉状范文
启动诉讼离婚程序的，首先需要当事人按照规定向法院递交书面的离婚起诉状，同时还需要提供其他的一些材料。那这个诉讼离婚的诉状怎么写呢？相信很多人都不太清楚，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
诉讼离婚的诉状范文
原告×某，女，××年×月×日出生，汉族，职工，住××市×××路×××号。 电话：×××
被告×某，男，××年×月×日出生，汉族，职工，住××市×××路×××号。 电话：...
·婚姻法中孩子抚养权
很多的夫妻由于感情破裂而导致走上离婚的道路，离婚对孩子还说是一个极大的伤害，很多夫妻不想和孩子分开都想争夺孩子的抚养权。婚姻法中孩子抚养权以及抚养费等都有明确规定，我们要在准备离婚之时了解清楚。
一、婚姻法中孩子抚养权
(一)抚养权的归属
离婚后孩子的归属，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。2周岁以下的孩子，一般随母亲生活。如...
·离婚了收入多少可以要孩子抚养权
离婚了收入多少可以要孩子抚养权要收集有利证据证明孩子跟着自己生活更有利于孩子健康成长。可以从以下几个方面考虑：(一)双方基本条件的取证即使夫妻双方的基本条件，如经济条件、教育程度等差异可能会不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。如果一方的教育水平比较高，可以对孩子学习方面进行指导。因此，取得这一方面的证...
