·自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续 自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续的，那么才能最终获得房子的所有权，而在这个过程中就需要按照规定缴纳一定的税费才行。但究竟买房子税费是谁给呢?对这方面的问题，可能很多人就搞不清楚了，下面就让我们来为你分析解答吧。 一、买房子税费是谁给 1.付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间2.交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还...
·应该怎么进行房屋续租 当房屋租赁到期之后，要是当事人还能协商一致的话，则可以继续续租该房屋。但续租房屋也是有一套流程的，很多人并不清楚究竟应该怎么进行房屋续租，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、应该怎么进行房屋续租 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有...
·买房子是大事，因此一定要先考虑清楚，同时也要对所要购买的房子 买房子是大事，因此一定要先考虑清楚，同时也要对所要购买的房子了解清楚具体的情况，这样才能避免日后出现纠纷，损害到自身的利益。而在买房子的过程中也有需要购房者注意的问题，那到底买房子要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、买房攻略有哪些 (一)要买多层的1-4楼 现在多层是越来越少，物以稀为贵，多层贵的最重要的原因就是地价贵，不盖高层盖多层，就意味着在同样面积的土地上，要少盖很多房...
·房产税收行政复议申请书怎么写 根据我国国家有关规定，税务相关法律法规受用于我国公民范围内。身为一个合法的纳税人，都将有义务进行缴纳相应的税收。同时，就在您进行办理房屋相关手续时，也应知道具体需要向国家缴纳的相关费用，并且了解相关办理的程序。那么，您知道房产税收行政复议申请书如何书写吗? 一、税务行政复议简介 为了防止和纠正税务机关违法或者不当的具体行政行为，保护纳税人及其他当事人的合法权益，保障和监督税务机关依法行使职权...
·买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办？ 买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办？ 一、买了小产权房，开发商要是没钱退怎么办 可以协商，如果协商不成，只能诉讼解决。 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催...
·一、离婚后按揭房子怎么过户？ 一、离婚后按揭房子怎么过户？ 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 二、夫妻离婚房子按揭贷款怎么办 1、若按《民法典》第一千零六十二条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房...
·第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些? 房屋购买第二套是很度朋友都能够买的，但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题，最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定，第二套房是可以贷款的，接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。 一、二套房最新优惠政策 2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第...
·离婚房产只看名字的现象现实中是否存在？ 在如今社会，由于婚姻观念的逐渐变化，人们对于离婚的态度也逐渐开明起来，尤其对于一些90后群体。但是在中国这样一个房屋观念较重的国家，人们普遍比较关注房屋产权的分割问题。为此，离婚房产只看名字的现象现实中是否存在? 离婚房产只看名字的现象现实中是否存在? 此种现象是十分常见的，具体的房产证上名字和产权的关系下文会有提及。具体为： 1、 房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。...
·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗 随着房价的攀升，很多夫妻离婚时，房子的归属问题就成了财产分割的重点，因此，为了能够顺利的解决这个问题，很多夫妻往往都会把房产给自己的孩子，那么，把房产公证给女儿这个行为可以吗?我们将在下文为您解答这个难题。 一、父母离婚，房产可以公证给女儿吗 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产给女儿的，这个时候，夫妻可以办理一个赠与的公证文书，然后去房管局办理过...
·房产加名字就是共同财产了吗 房产加名字就是共同财产了吗婚前房产，谁购买，产权属于谁，婚后房产属于夫妻共同房产，房产证上有夫妻名字，那么是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后...
·买农村房子是可以贷款的吗 买农村房子是可以贷款的吗 一、买农村房子是可以贷款的吗 农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子贷款人拥有使用权的农...
·宁波房屋征收信息公开应该包括哪些内容 房屋征收是指当事人的房屋被我国的政府进行相应的征收行为，相关的公示内容应包括补偿的金额，也可以选择置换的方式，但要写明置换的地点。下面我们就宁波房屋征收信息公开应该包括哪些内容，这类问题进行相应的解答。 被征收人可以选择货币补偿，也可选择房屋产权调换的补偿方式。包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。 一、 房屋征收决定公告的发布应当采用哪...
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