子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗

在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。
一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
二、子女抚养费确定的依据

?
根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：(1)有固定收人的，抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收人的50%。(2)无固定收人的，抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人，参照上述比例确定。(3)有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。《婚姻法》第37条第2款规定：“关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”可见，子女的抚养费可以变更。子女要求增加抚养费，有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学，实际需要已超出原定数额的;有其他正当理由应当增加的。不管是否由父母出资给子女购买的房产，只要该房产是登记在子女名下的，那就应该认为属于子女所有的房产。因此要是夫妻离婚的话，对于子女名下的房产，这个情况下是不可以要求作出分割的。另外，要是子女尚未成年的话，离婚夫妻还需要同时对子女的抚养问题一并作出处理才行。

相关内容：

·江西商品房预售管理办法的内容
江西商品房预售管理办法的内容在江西省，房地产商为了快速销售商品房而采取预售的方式进行销售，房管政府部门为了规范商品房预售行为和保证房地产行业健康销售。也为了维护交易双方的合法权益，出台了对商品房预售的管理办法，那么，江西商品房预售管理办法是怎样的呢?接下来，我们整理了相关资料。江西商品房预售管理办法第一条为加强商品房预售管理，规范房地产市场行为，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中...

·南阳市城市房屋拆迁补偿标准是如何确定的？
南阳市城市房屋拆迁补偿标准是如何确定的？一、南阳市城市房屋拆迁补偿费包括哪些？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以...

·房屋办理他项权利的流程具体有哪些
对于大多数人来说，买房都会涉及贷款，而贷款需要他项权利的保证，那么，房屋办理他项权利的流程具体有哪些，这些流程是依据国家的有关法律制定的对于国家的房产市场稳定有着积极的作用，对于这些流程的办理首先是自己害怕麻烦从而导致自己无法进行相应的抉择，只要自己选择好了就可以进行相应的手续办理。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项...

·房改房买卖交易的注意事项
一、了解产权可靠性
　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
二、确认登记的面积、使用期限
　　在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期...

·什么是商品房预售合同？
什么是商品房预售合同？开发商销售商品房并不是一定要等商品房修建好了之后进行，按照我国法律的规定允许开发商对商品房进行预售，但此时需要满足规定的预售条件才行，否则预售的行为就是违法的。而在预售的情况下，当事人之间签订的往往是商品房预售合同。那到底什么是商品房预售合同呢？下面就让我们为你做详细解答吧。一、什么是商品房预售合同商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售...

·自立遗嘱房产如何买卖？
自立遗嘱房产如何买卖?自立遗嘱的房主有权依法将房屋进行买卖。另外，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。二、自立...

·回迁房办房照需要多少费用
回迁房办房照需要多少费用1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米3、产权登记费，按80元/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补...

·一、法定继承中，房屋遗产的继承人有哪些？
一、法定继承中，房屋遗产的继承人有哪些继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。 2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。 4、父母包括：生父母、养父母和有抚养关系的继父母。 5、兄弟姐妹：包括同父母的...

·房产继承过户诉讼时效是多久
房产继承过户诉讼时效是多久一、房产继承过户诉讼时效是多久在我国民法典实施后，继承权及他民事纠纷，如果没有特别的法律规定，提起诉讼的期限为三年，从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，如果一直不知道自己的权利被侵犯的自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。二、房屋继承过户流程 1、公证继承人在办理房产继承过户手续前，要先到所在地的公证处办理继承权公正。若房屋属性还是外...

·房屋他项权的法律规定有哪些？
在生活中，我们会面临这样一个疑问：房屋他项权的法律规定有哪些?人们普遍对房屋他项权没有一个清楚地概念，甚至认为这是一个没有必要的权利，所以对它有哪些法律规定等这样的问题也是一知半解的。下面为您说明一下房屋他项权，以及它有哪些法律规定，解决了这个疑问，不仅会省下人们许多不必要的麻烦，更会省下人们不少的时间和功夫。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等...

·女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚作为夫妻共同财产吗?
女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚作为夫妻共同财产吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效...

·离婚协议涉及的房产纠纷
离婚协议涉及的房产纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人...