建筑工程质量保修期限的规定是什么?

建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。



相关内容：

·一、劳动者与单位双方协商解除劳动合同有赔偿金吗?
    一、劳动者与单位双方协商解除劳动合同有赔偿金吗? 劳动者与单位双方协商解除劳动合同是可以获得赔偿金的。但是前提是在双方协商一致的前提下。如果单位单方面解除劳动合同可以获得赔偿，劳动者提出解除劳动合同不必进行赔偿，单位也不必支付任何的赔偿金。 二、为什么要协商一致解除劳动合同 劳动合同订立容易，解除难。劳动者有解除劳动合同的权利，只要提前通知，就可以解除。用人单位就不是这样了，要解除劳动...

·建筑工程钢筋单项施工合同中的施工规范有哪些
    建筑工程钢筋单项施工合同中的施工规范有哪些 在采购搬运到捆扎等一系列施工技术再到验收这一过程必须有明确的施工规范，以保证施工的有序运行，可见建筑工程钢筋单项施工的规范在钢筋单项施工中非常重要，那么建筑工程钢筋单项施工合同中有哪些施工规范呢？下面由我们为您进行详细的介绍。 钢筋分项工程是普通钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列技术工作和完成实体的总称。钢筋分项工程所含的检验批可根据...

·企业工伤治疗期间工资待遇是什么？
    企业工伤治疗期间工资待遇是什么？ 一、企业工伤治疗期间工资待遇是什么 根据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的...

·非法吸收公众存款罪员工量刑是怎样的？
    目前，随着钱财管理的方式越来越多，关于金钱的犯罪事件也是层出不穷，骗取方式也是有很多。而大部分都是关于非法集资的，其中就包括非法吸收公众存款，这将严重扰乱社会市场金融秩序，是需要严肃惩治的。那么，非法吸收公众存款罪员工量刑都有哪些内容呢？接下来我们为您详细介绍，欢迎阅读。 非法吸收公众存款罪犯罪构成与量刑 一、非法吸收公众存款罪 根据《刑法》第一百七十六条 规定：【非法吸收公众存款罪】非法吸...

·公路工程质量评定资料填写要求是什么?
    公路工程质量评定资料填写要求是什么？在公路建设过程中，评定资料的整理是关键一环。因为公路工程质量评定资料是对公路工程项目的质量进行检验评定打分，并对工程质量进行等级评定的载体， 是施工内业资料的重要组成部分。那么，公路工程质量评定资料的填写要求有哪些呢？下面我们将为您解答。 一、公路工程质量评定资料的组成及工程项目划分 按照《公路工程质量检验评定标准》（ JTG F80/1－2004）规定，质量评...

·劳动法对六十岁以上职工上班的规定有哪些？
    劳动法对六十岁以上职工上班的规定有哪些？ 一、劳动法对六十岁以上职工上班的规定有哪些 劳动法对六十岁以上职工上班的规定如下： 法律没有禁止用工单位聘用超过60岁的劳动者，超过60岁依然可以成为劳动者。我国《宪法》规定，中华人民共和国公民有劳动的权利和义务。劳动权作为公民的基本权利，我国每一个公民都应享有。对公民权利的剥夺和限制，必须由法律、法规明确规定。 《中华人民共和国劳动法》中仅规定禁...

·给予财物要求调动工作算行贿吗？
    一、给予财物要求调动工作算行贿吗?算行贿，为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：(一)向三人以上行贿的;(二)将违法所得用于行贿的;(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责...

·员工被隔离期间算作旷工吗？
    员工被隔离期间算作旷工吗?依据我国相法律的规定，新型冠病毒感染都隔离治疗期间，不能提供正常劳动的，不属于旷工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业...

·一、劳动合同到期公司不续约赔偿多少？
    一、劳动合同到期公司不续约赔偿多少？ 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资; 二、如果员工不续签，要看具体情况 又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果...

·辞退怀孕女员工要满足什么条件
    根据我国《劳动合同法》中的规定，在原则上用人单位是不能辞退怀孕女员工的，但这显然并不是很绝对的。其实在符合其他一些条件的时候，单位也是可以将怀孕女员工进行辞退。那到底单位辞退怀孕女员工要满足什么条件呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、辞退怀孕女员工要满足什么条件女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照《劳动法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条...

·工程质量事故的定义是怎样的
    工程质量事故的定义是怎样的 在建筑领域来说，工程质量问题和工程质量事故是不同的两个定义。但是在某一种程度上来说，也可能是因为工程质量问题而引发了工程质量事故，这两者又是紧密相关的，然而需要承担的法律责任却是不尽相同的。在下文当中我们就详细的为您介绍一下，工程质量事故的定义是怎样的? 一、工程质量事故的定义是怎样的? 损失在5000元以下的为质量问题，5000元以上的为质量事故，其中，5000...

·本条系关于职工享受工伤保险待遇的规定。
    本条系关于职工享受工伤保险待遇的规定。 1、享受工伤保险待遇的条件 (1)工作原因。因工作原因受到事故伤害，是指职工为履行工作职责、完成工作任务而受到事故伤害，这是最为普遍的工伤情形。工作时间、工作地点和工作原因是工伤认定的三个基本要素，即“三工原则”。 (2)事故伤害，一般包括安全事故、意外事故以及自然灾害等各种形式的事故。如果是职工在因工外出期间发生事故下落不明的情况，很难确定职工已死亡...