房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分

房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分割的时候都能够用得到，目前现如今市场上的房地产估价公司还是比较多的。不过在进行估价的时候，一般都需要当事人交纳一定的费用。下面我们就详细的为您介绍一下，房地产估价师挂靠价格是多少?

一、房地产估价师挂靠价格是多少?

1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年

2、注册房地产估价师 注册土地估价师 双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;

3、注册房地产估价师 注册土地估价师 注册资产评估师 3证挂靠 ，在1的基础上加3-4千每年;

估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。

二、房地产评估有哪些类型?

房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。

(一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

(二)房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

(三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

三、房地产评估有哪些基本流程?

(一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;

(二)制定工作计划;

(三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录;

(四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正;

(五)综合分析确定评估成果;

(六)撰写评估报告。

照目前的状况来看，注册房地产的估价师挂靠价格一般在1万2到1万五之间，并且根据时间的年限会相应的往上加。您在生活当中可以多跑几家房产评估公司，有些房产评估公司的收费标准可能都不太一样。


相关内容：

·指示交付物权什么时候成立 一、指示交付物权什么时候成立?
    指示交付物权什么时候成立 一、指示交付物权什么时候成立? 指示交付物权成立的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。 根据《物权法》第二章第二节第二十三条的规定， 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定， 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原...

·交通事故赔偿项目
    交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。 1、医疗费 (1)医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定; (2)医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生...

·判决假牙义齿交强险赔偿是否合理
     其实义齿就是人们在生活当中经常说的假牙，现阶段发生过的交通事故当中人们就容易针对安装假牙所产生的这部分费用的赔偿产生争议。实际上，判决假牙义齿交强险赔偿这是符合国家规定的，义齿的安装费用需要由交强险在医疗费用的赔偿范围之内进行赔偿，只有超出了交强险医疗费限额的，义齿安装费才是投保人自己承担的。 一、判决假牙义齿交强险赔偿是否合理? 义齿安装费只能判由保险公司在交强险医疗费用限额内赔偿。 ...

·自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担
    自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担一、自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担？1.很明显，闯红灯要负主要责任。当然，事故责任由交警部门勘查现场和调查后确定，根据事故责任大小承担相应责任。2.先由强制责任险保险公司赔偿，不足部分由双方按事故责任比例承担。3.协商不成可委托律师到法院诉讼维权。4.不服事故责任认定，可在收到事故责任认定书之日起三日内向上级公安交通管理部门申请复核。5.《中华人民共和国道路交...

·一、交通事故脑出血开颅手术赔偿项目？
    一、交通事故脑出血开颅手术赔偿项目有哪些 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。...

·交通肇事逃逸致人死亡直接如何处罚？
    交通肇事逃逸致人死亡直接如何处罚?交通事故发生后，根据事故责任人主观过错的程度不同，可能要承担民事赔偿责任、行政责任、刑事责任也就不同。根据我国《道路交通安全法》的规定，交通事故的发生给受害人造成人身、财产损害的，责任人首先要承担赔偿受害人损失的民事责任，这种责任根据过错大小可以分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。机动车一般都有第三者责任保险，发生交通事故后，在赔付问题上，保险公司有先予支...

·划痕险能不能走车损险？车损险的理赔范围是什么？
     如今随着生活条件越来越好，多数人家买上了车，也为车买了保险，当然，为车辆买保险是很必要的一件事情，当车辆遭受诸如车祸、自然灾害、天气等各方面外在因素的威胁，车险即显得异常重要了。但是当车子只是被划花，到底申请划痕险还是车损险呢?还有有读者问，划痕险能不能走车损险，这些问题整理如下： 一、究竟划痕险能不能走车损险 1、定义： (1)、车损险：指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险...

·交通肇事后伤残鉴定可以不做吗？
    交通肇事后伤残鉴定可以不做吗?交通肇事后伤残鉴定是必须要做的，我国近年来发生交通事故的概率虽然呈现出有所下降的趋势，但是依旧很多。每年发生的交通事故是数不胜数。发生交通事故导致人身伤害后，等治疗完后就需要进行伤残鉴定。二、交通事故伤残评定如何申请?公安交通管理部门依法指派或聘请的具有专门知识、承担道路交通事故受伤人员伤残评定的人员在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残等级。交通事故的...

·一、交通事故伤残鉴定走什么程序?
    一、交通事故伤残鉴定走什么程序?当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。伤残鉴定机构可以由公安机关交通管理部门指派、委托，也可以由当事人自行委托。鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。鉴定周期超过时限的，须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。鉴定机构应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果...

·交强险中的无责任赔偿限额是多少?
    顾名思义，交强险是强制车主购买的，人们从汽车经销商那里买到新车后，就应该及时购买交强险和一些商业车险。在交强险的赔付中，分为有责任和无责任。两者在赔付限额方面差异还是比较大的。那么，交强险中的无责任赔偿限额是多少?下面我们一起跟随本站我们了解下。一、交强险中的无责任赔偿限额是多少?交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被...

·房屋交付常见的纠纷有哪些
    房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。那房屋交付常见的纠纷有哪些？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、房屋负担其他权利或产权瑕疵 出卖人交付的房屋之上可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领...

·自行车能不能构成交通肇事逃逸？
    自行车能不能构成交通肇事逃逸？ 一、自行车能不能构成交通肇事逃逸？ 骑自行车也能构成交通肇事罪。我国《刑法》第一百三十三条规定：“违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。”你的朋友违反交通运输管理法规，致人死亡，已...