在生活当中，对于许多个体工商户来说，在经营自己的生意的时候，

在生活当中，对于许多个体工商户来说，在经营自己的生意的时候，通常情况下的商铺都是出租得来的。但是对于有条件的人来说，有可能会对商铺进行购买，购买这里的商铺理论上来说就属于自己的私人财产了，但是在购买商铺的时候，如果没有产权，是不利于自己的合法权益的。下面我们就为您介绍一下，买商铺没有产权自己应该怎么办理?
一、买商铺没有产权自己应该怎么办理?
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
二、购买商铺要注意什么?

(一)产权
购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
(二)商铺本身结构
不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
(三)配套
良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。我们可以看出，如果购买商铺没有产权，自己在办理的时候，应该到房屋管理部门领取并填写，房屋所有权登记申请表，另外再准备好测绘图以后，和其他相关的有效文件经审批后就可以领取到房产证。所以您在购买商铺的时候，对于产权和一些其他问题一定要引起注意。



相关内容：

·在职员工在外开公司如何处理
    关于员工在职期间在外开同行公司的问题，这要看具体情况而定，如果存在竞业限制业务的话，可能涉嫌不正当竞争、侵犯商业秘密等，如果不存在类似限制规定但违反劳动合同约定的话，还可能只是违约行为。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约...

·在工作中有少数员工有时会遇到工伤的
    在工作中有少数员工有时会遇到工伤的，一般是要经过劳动部门的认定的，这样才可以得到工伤方面的赔偿。另外在因为工作原因造成劳动者人身伤残的情况下，还需要进行伤残鉴定，此时一般是分为一到十级的，针对不同的伤残等级，自然实际作出的赔偿就是不同的。另外，也要考虑到在不同的城市，受经济发展水平的影响，同一个工伤伤残等级对应的赔偿标准也有差异。而我国《工伤认定办法》等相关法规中，其实就工伤认定作出了相应的规定，...

·申请劳动仲裁的裁决期限是多久？
    申请劳动仲裁的裁决期限是多久?申请劳动仲裁的时效期间为一年，劳动关系结存期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受一年时效期限限制;劳动仲裁案件的审理期限，自立案之日起45日内结束;案情复杂，经劳动仲裁委员会主任批准，可以延长15日;劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。劳动仲裁受理后，应当自仲...

·一、劳动关系确认和工伤待遇有关系吗?
    一、劳动关系确认和工伤待遇有关系吗?劳动关系是工伤认定的前提，劳动者要求确认与单位存在劳动关系，一般是为了工伤认定、伤残鉴定、提起工伤保险待遇诉讼等。用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。事实劳动关系是无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地位，确认了劳动关系不...

·最新版劳动合同法第二章的内容是什么？
    大学毕业后我们完成实习期，所有人都会进入社会找一份属于自己的工作，但是，所有人还需要注意的是了解什么是劳动合同法，这是保障我们劳动后的成果利益的，它能在关键时候为我们提供重要的依据，那么接下来我们就来看一下最新版劳动合同法第二章的内容是什么。 第二章 劳动合同的订立 第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第八条 用人单位招用劳动者时，应当如实...

·公司法副总经理的工作内容是什么？
     一、公司法副总经理的工作内容是什么? 协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划; 协助总经理将公司内部管理制度化、规范化; 协助总经理制定公司组织结构和管理体系、相关的管理、业务规范和制度; 协助总经理组织、监督公司各项规划和计划的实施; 协助总经理开展企业形象宣传活动; 协助总经理按时提交公司发展现状报告、发展计划报告; 协助总经理参与公司人才队伍的建...

·女职工劳动保护特殊规定
    2012年的时候国务院审议通过了关于女职工劳动保护的特殊规定，其中，更加详细的对女职工的劳动权益等做出了规定。那么您知道都有哪些方面的规定吗？我们将在下文中为您做详细解答。 女职工劳动保护特殊规定 第一条　为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成的特殊困难，保护女职工健康，制定本规定。 第二条　中华人民共和国境内的国家机关、企业、事业单位、社会团体、个体经济组织以及其他社会组织等用人单位及...

·工伤认定决定书有几份？
    根据我国相关法律的规定，职员在工作工程中受伤之后，若想得到用人单位的经济赔偿，是需要向当地的鉴定机构提出工伤鉴定的请求的。鉴定机构在受理鉴定申请后，需要在限定期限内得到鉴定结果，并制作工伤认定决定书，你是知道工伤认定决定书有几份呢? 一、工伤认定书总共几份 工伤认定书下来是一式两份的,一份给所在属单位,一份由受伤害者自己保存. 二、如何制作工伤认定书 制作工伤认定书是劳动行政部门作出工伤认定的关...

·工伤复发治疗扣工资吗？
    工伤复发治疗扣工资吗?工伤复发治疗不会扣工资，按照原工资待遇发放，根据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受...

·企业不能终止劳动合同的情形有哪些
    企业要想终止劳动合同的，要么是满足了法律规定的情形，要么是符合当事人之前约定的情形，当然在一些情形企业也是不能终止劳动合同的。那究竟企业不能终止劳动合同的情形有哪些？我们将在下文中为您做详细介绍。 一、企业不能终止劳动合同的情形有哪些 劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第34条规定：除劳动法第25条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动...

·生活中，建设工程因各种原因造成的劳务纠纷案件并不少见，但是建
    生活中，建设工程因各种原因造成的劳务纠纷案件并不少见，但是建设工程纠纷涉及的内容广泛、法律法规比较多，一些案件的处理非常不顺利。为了让您更好地了解这方面的相关内容，下面由我们为您详细解析建设工程劳务纠纷处理常见问题。解析建设工程劳务纠纷处理常见问题： 一、订立合同时，当事人需要考虑的因素 在订立建设工程合同的时候，律师的作用和地位是非常重要的。首先包括项目应该分解成几个独立的合同及每个合同的工程范...

·工伤鉴定要走怎样的程序
    工伤鉴定是工伤认定之后的一个重要程序，首先我们要知道是否属于工伤范畴，要是属于的话，那么才有必要进行工伤鉴定。您知道工伤鉴定要走怎样的程序吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、工伤鉴定要走怎样的程序 1、 由工伤职工所在单位填写《劳动鉴定申请表》，申请劳动鉴定。特殊情况下，职工可直接申请; 2、 提供历次病、伤、残医院治疗的原始病历，属因工伤残的，需持工伤事故调查报告及有...