水电暖安装工程承包风险有哪些

水电暖安装工程承包风险有哪些
尽管说建筑工程在修建的时候，对于发包方和建筑方来说会签订相应的承包合同。但是对承包方来说并不是说签订合同以后就可以一本无忧了，在某些情况下工程在修建过程当中，还是会面临一定的风险，需要承包方有一定的心理准备。下面我们就给您介绍一下，水电暖安装工程承包风险有哪些?

水电暖安装工程承包风险有哪些?

①支付工程款风险

在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。

对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。

②变更价款风险

若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。

③资料不全的结算风险

妥善保存工程资料，包括如下方面：

(1)施工图纸;

(2)关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料;

(3)发包人和监理工程师签发的往来手续。

工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。

④频繁变动的风险

发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来。

发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。

⑤拖延不结算风险

若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。

在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。

⑥质量风险

建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。

后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。

⑦分包转包风险

分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。

对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。

⑧事故处理风险

事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志。项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围。

⑨索赔风险

若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔。
我们可以看出水电暖安装工程在承包过程当中主要面对的风险有资料不全的结算风险，频繁变动的风险，支付工程款的风险等。因此，还是要求您在签订合同的时候，要小心谨慎，如果有什么不懂的话，最好在签订合同之前提前咨询一下专业的律师。

相关内容：

·骗取工伤保险待遇处罚款的法律依据是什么?
骗取工伤保险待遇处罚款的法律依据是什么? 骗取工伤保险待遇的违法行为处罚细化标准为：骗取金额不足1万元的，处骗取金额2倍的罚款;骗取金额1万元以上3万元以下的，处骗取金额3倍的罚款;骗取金额3万元以上5万元以下的，处骗取金额4倍的罚款;骗取金额5万元以上的，处骗取金额5倍的罚款。从事劳动能力鉴定的组织或者个人如存在提供虚假鉴定意见、提供虚假诊断证明、收受当事人财物行为之一的，将由社会保险行政部门责...

·单位工程质量验收的要求是如何规定的？
单位工程质量验收的要求是如何规定的？单位工程实施诸多工程都会有的子工程，此类工程与其他类型的工程一样，都需要按照既定的规定，进行验收，但是，毕竟这是较为重要的子工程，故而单位工程质量验收的要求与分项等子工程的验收标准是不同的，具体该验收标准是怎样的呢? 一、单位工程质量验收的要求是如何规定的? 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，单位(子单位)工程质量验收合格的规定有： 1、单位(子单...

·节假日没有加班是否需支付工资？
节假日没有加班是否需支付工资?1、节假日没有加班需要支付工资，根据《劳动法》第五十一条：“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。”2、不定时类型的职员，在节假日上班不一定能获得加班工资根据《浙江省劳动和社会保障厅关于实行不定时工作制职工在法定节假日上班是否需支付加班工资的批复》：经批准实行不定时工作制的劳动者，因工作时间不确定，无法实行加班加点制度。根据...

·劳动争议案件的管辖的规定是什么？
劳动争议案件的管辖的规定是什么？一、劳动争议案件的管辖的规定是什么？《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《劳动解释》）第八条第一款规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。”第九条第二款规定：“当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院起诉的，后受理的人民法院应当将案件移送给先受理的人民法院。” 此外，劳动争议调解仲裁法第二十...

·个体工商注销债权债务关系是怎样的
个体工商注销债权债务关系是怎样的一、个体工商户注销登记情形： 1、个体工商户变更经营者(更换业主); 2、个体工商户登记依法被撤销或者个体工商户营业执照依法被吊的; 3、因其他塬因个体工商户营业执照被收缴的; 4、个体工商户不再从事经营活动。二、个体工商户注销登记所需资料： 1、相关租赁凭证、租赁合同及承租发票; 2、营业执照正副本塬件; 3、组织机构代码正副本塬件及CA证书...

·劳动争议仲裁审理期限是多久？
劳动争议仲裁审理期限是多久？一、劳动争议仲裁时效 1、劳动争议仲裁时效，是指当事人因劳动争议纠纷要求保护其合法权利，必须在法定的期限内向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，否则，法律规定消灭其申请仲裁权利的一种时效制度。2008年5月1日后受理的劳动争议案件适用《劳动争议调解仲裁法》劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。 2、仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。但对于2008年5月...

·关于工作加班工资规定是怎样的
关于工作加班工资规定是怎样的1、工作日加班费也就是在正常工作日的工作时间之后安排劳动者继续工作，以小时计。工作日加班有无法安排员工调休的，应当以该劳动者时薪的1.5倍计发加班工资。2、休息日加班在员工休息日因工作需要安排员工来加班而又无法调休的，按照劳动法规定应该给予劳动者日薪的2倍作为当天加班工资。3、节假日加班指的是法定节假日，如果单位安排了员工在节假日加班，在节假日当天加班的，以员工日薪的3...

·未签劳动合同如何用诉讼方式索要赔偿？
未签劳动合同如何用诉讼方式索要赔偿？　　一、确定侵权类型　　确定是什么类型的侵权，侵权造成的损害有哪些。　　二、收集证据　　(一)一般举证范围　　(1)劳动关系的证明;如双方所签订的劳动合同，聘用、雇佣关系的证明，未签订劳动合同的应提供工作起止日期及相关证明或者当事人其他协议等证明材料。　　(2)公民的应提供居民身份证明;法人或者其他组织的，应提供营业执照、法定代表人身份...

·职工主动辞职有无经济补偿金
职工主动辞职有无经济补偿金1、若是用人单位有过错，如第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳...

·劳动者不愿加班是否可以辞退
虽然法律允许用人单位安排劳动者加班，但同时也赋予了劳动者拒绝的权利，也就是说在单位安排加班的情况下，劳动者可以拒绝加班要求。那在劳动者不愿加班的情况下，用人单位是否可以将其辞退呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、劳动者不愿加班是否可以辞退原劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第71条规定： “协商是企业决定延长工作时间的程序(《劳动法...

·工厂倒闭后所欠债务要怎么办
工厂倒闭后所欠债务要怎么办?法人承担什么责任?越来越多的人希望通过自主创业来发家致富，这些人中，有的人因为经营得当，把自己的公司运营的越来越好，也有的人缺乏经营手段或者其它因素，导致公司运营不善，面临倒闭的境遇。当工厂倒闭后所欠债务要怎么办呢?工厂法人代表需要承担什么责任呢?接下来，我们就为您解答这一问题。工厂倒闭后所欠债务要怎么办,法人承担什么责任要解答这一问题，首先要清楚工厂的性质是什么，是个...