大家都十分清楚在广州实行的租售同权政策，在我们的现实生活中，

您都十分清楚在广州实行的租售同权政策，在我们的现实生活中，您对于租售同权可能也就是听过而已，这也就意味着您并不知道广州租售同权新政在我国包括哪些内容？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。

一、租售同权

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

广州宣布租售同权

7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。

其中以人们以往买房时最关心的小孩上学问题，方案指出以后租房一样享受就近上学的权利！

《方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。（央视记者 黄东旭）

就在上海刚刚宣布：要拿地，只能租，不能卖之后；

市场一致预估，中国即将进入前所未有的租赁大时代，租赁市场将迎来爆炸式增长。

而这边，一个雄心勃勃的巨星（广州）再也沉不住气了，突然拔杆而起。

正式宣布：采用一切方法，抢占一切先机，在2020年，将广州打造成中国现代租赁产业总部。

而为了实现自己的雄图伟略，广州向全国宣布：租购同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利！

一石激起千层浪，全国人民都惊呆了！不敢想象，如果全国其它城市通通跟进，那楼市真的就要变天了！

通读全文后，真的是倍感震撼，我怎么也无法相信，广州竟然有如此的魄力和野心。

简单解读如下（后附全文）：

扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展！到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。

做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化！允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。

减税，通通减税，只要干租赁就减税！对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。

做大租赁需求市场，租售同权！广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

增加住房公积金对租赁住房的支持力度！凡是租赁提取公积金，从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%，提高到80%。

二、附件：

广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知：允许商业用房改造成租赁住房（全文/解读）

17日，广州市人民政府办公厅发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，通知要求到2020年，形成政府、企业和个人互相补充、协同发展的租赁住房供应体系，促进大、中、小住房租赁企业蓬勃发展；多层面支持住房租赁消费需求，实现租者幸福居住；建设市场规则透明、诚信体系完善、政府监管到位的住房租赁市场环境，充分激发市场活力。

《通知》出台7项措施，保障租赁双方权益

1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。（市教育局牵头）

2、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40％。具体实施细则由广州住房公积金管理中心制定。（广州住房公积金管理中心牵头）

首先在这边我们给您明确一下租售同权政策的实施是为了保障租房当事人的合法权益，其次朱寿同学也就是通过立法的模式明确租房当事人和购买房屋当事人的权益处于平等的地位，也许您对于某个地方还不清楚建议咨询律师。


相关内容：

·国家公诉案件有哪些
    世间的案件种类有许多，有的是民事案件，有的是刑事案件。依照起诉人不同来区分，有以个人、法人为主体进行起诉的，也有一些案件以国家为主体，发起诉讼，即是我们一般所说的国家公诉案件。您一听这个名头，觉得这类案件一定事关重大，却又不知道国家公诉案件有哪些。下面，网的编辑就来为您讲解一二。 一、什么是公诉案件 所谓公诉案件，亦即刑事公诉案件，是指由各级检察机关依照法律相关规定，代表国家追究被告人的刑...

·不同辈分的男女能结婚吗
     不同辈分的男女能结婚吗？男女是否能够办理结婚登记手续，成为正式夫妻，需要看他们有没有满足《婚姻法》中规定的结婚条件。那么我国婚姻法是如何规定结婚条件的呢？现在，就让我们为你做详细解答吧。 一、不同辈分的男女能结婚吗 根据我国婚姻法第6条所规定禁止结婚的是“直系血关和三代以内的旁系血亲。”至于辈份不同的男女是否可以结婚，这要具体问题具体分析，即根据不同情况，区别对待：第一，辈份不同的男女双方如果属...

·离婚财产分割意见
    对于离婚财产分割我国法律有相关规定，人民法院对于此类案件要按照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》相关法律处理。以下是离婚财产分割意见。 　　1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 　　2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： 　　(1)一方或双方劳动所得的收入和购置...

·什么是自动放弃抚养权自动放弃抚养权
    什么是自动放弃抚养权自动放弃抚养权，就是夫妻双方离婚之后，一方不想要抚养孩子，双方订立抚养权协议，由另一方抚养，而一方则承担相应的抚养费用。“自愿放弃孩子抚养权”的承诺条款，与法律规定相悖，对孩子的抚养权既是权利也是义务，不能被剥夺，但也不能放弃，因此关于自愿放弃孩子抚养权的条款不具有法律效力。没有法在我国目前的法律实践中，抚养是指父母对孩子照顾生活、学习的职责，更多的体现的是物质上的职责。另外一...

·一、登记结婚需要多少钱？
    一、登记结婚需要多少钱全国各地各省市区陆续停止收取婚姻登记证书工本费。在各婚姻登记处依法办理结婚登记和离婚登记的当事人(包括补领婚姻登记证)均为免费对象。这就意味着原先9元的结婚证将正式步入0元时代。民政局相关工作人员表示，各婚姻登记处已全部取消婚姻登记证书9元钱的工本费。免去的9元，不仅包括结婚证的工本费，还有离婚证的工本费也全部免除。对于结婚证照相和材料复印等一些服务性收费不是强制性的，市民可...

·协议离婚财产公证吗，离婚协议范本怎么写？
    不少人在离婚的时候会选择诉讼离婚是因为害怕在如果在离婚的时候选择协议离婚的话，如果该离婚协议不进行公证的话，是没有法律效力的，其实事实上，离婚协议的法律效力问题，就好比是相关的合同问题，需要具体问题具体分析，那么协议离婚财产公证吗，离婚协议范本怎么写? (一)是否需要公证 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需...

·离婚后对方不按时给抚养费处理方法是什么？
    离婚意味着双方的婚姻关系在法律上已经解除，但是还需要双方共同来承担的就是孩子的抚养费，一般在离婚的时候抚养权只会归一方所有，但是另一方有责任向一方来支付孩子的抚养费，保证孩子的正常成长，那离婚后对方不按时给抚养费如何处理？下面就详细介绍。 一、离婚后不按时给抚养费该怎么办 1、如果对方确无支付能力根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条和第九条的规定，抚...

·一、我国法定多少岁结婚好?
    一、我国法定多少岁结婚好?新婚姻法关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄，即婚姻法第六条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚，至于结婚的最高年龄，则无限制。婚姻关系的性质和特点，要求男女当事人必须达到适婚年龄，只有这样，他...

·离婚后果具体包括哪些,夫妻离婚后有什么法律后果?
    夫妻感情破裂的多半会选择离婚来结束婚姻关系，而在离婚后男女双方就不再具有之前的婚姻关系，除此之外离婚还会带来哪些法律后果呢？接下来，我们就来为您详细介绍一下离婚后果的内容，希望对你有所帮助。 一、离婚后果具体包括哪些 离婚主要有这几个法律后果： 1、夫妻双方婚姻关系解除。 2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。 3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。 二、子女关系的处理...

·查不到结婚档案算无效婚姻吗？
    查不到结婚档案算无效婚姻吗?查不到结婚档案不一定算无效婚姻，因为有些事实婚姻也是会被法律承认的。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第5条规定：“未按《婚姻法》第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;1994...

·对于婚外孕有一子算重婚吗？
    对于婚外孕有一子算重婚吗？不算。只能算是出轨，对婚姻不忠诚。就算是孩子生下来也不能算。所谓重婚，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。没有结婚或者以夫妻名义同居，只能算是婚外性行为，是俗称的通奸。婚外怀孕这种行为显然是在婚姻存续期间，在未与配偶解除法律意义上的婚姻关系而出轨婚外异性至怀孕，如果仅仅是怀孕而未与他人结婚或以夫妻名义共同生活，则不构成重婚罪，但如果是在与配偶未解除婚...

·法院国家赔偿申请范本应当如何书写
    在行政单位中若是相关制度理应受到相应的赔偿时应当及时向国家有关部门提出赔偿请求。那么，您是否知道法院国家赔偿申请范本如何书写呢?按照国家赔偿法的规定，申请书的具体内容应当包括申请人的身份信息、事情的缘由以及根据。详细格式请看下面。 一、法院国家赔偿申请范本 赔偿请求人：×××，族，现住×××，电话：×××。 赔偿义务机关：××× 法定代表人：×× 职务××× 请求事项： 事实根据和理由 ...