近几年，全国各地的房产价格在不断上涨，房地产交易市场的行情也
近几年，全国各地的房产价格在不断上涨，房地产交易市场的行情也更加火热，许多已购房的市民趁着这波价格上涨行情，卖小房换大房、卖旧房换新房，还有一些尚未购房的市民也纷纷筹集资金购入心仪的房子，不论是购买新房还是二手房，都必须及时办理权属证明，确保产权得到确认和落实，那么，买房子后需要办什么证?下面我们就来给您讲解一下。
一、买房子所需证书
(一)一次性付款所需证件
一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件以及收入证明原件,未婚的需提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。
(二)公积金买房所需证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
(三)贷款买房所需证件
如果需要到银行贷款的,一般需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。且详细的讲贷款买房又分为两种情况:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。以上就是我们买房子办理手续时需要的证件,而同时,我们在买房子时,也需要看看开发商的证件,以确保开发商的合法性。
二、买房后需要办理的证书
买房子新房和二手房拿到的证件都是不一样的: 根据新办法买新房收到的证书有:首付收据、购房合同、办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据。购房人携带身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、发票、确权审批表到房管部门办理房产证，之后到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。买二手房后办理的证书有: 房产证、土地证，过户的时候会有契税、交易手续费。需要提醒的是目前有的地方开始办理不动产登记，办理的是二证合一的不动产登记证。综上所述，关于买房子后需要办什么证的问题，不论是新房还是二手房，房屋产权证和土地使用权证都是必须及时办理的，有些地方已经改为俩证合并后的不动产证，相对于二手房来讲，新房还需要办理一些生活配套类证件，如水、电、煤气、有线电视，以及涉及物业管理的门禁、停车、入户证明等证件。
相关内容：
·一、保险公司处理交通事故期限是多久?
一、保险公司处理交通事故期限是多久?保险公司处理交通事故期限是10天，根据《机动车辆保险条款》第二十八条规定：保险车辆发生保险事故后，被保险人在48小时内通知保险人。被保险人应在公安交通管理部门对交通事故处理结案之日起10天内向保险人提交本条款第十二条规定的或保险人要求能证明事故原因、性质、责任划分和损失 确定等的各种必要单证。第三十条又规定：被保险人不履行本条款第二十四条至第二十九条规定的义务，...
·什么情况下可以不交物业费缴纳物业费是业主的义务
什么情况下可以不交物业费缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：
(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;
(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;
(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
二、业主不交物业费会有什么后果
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务...
·一、房屋租赁要交什么税
1、营业税：按出租房屋租金收入的5
一、房屋租赁要交什么税
1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。
2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
3、教育费附加：按营业税的3%计算。
4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。
...
·根据<机动车驾驶证申领和使用规定(公安部123号
根据<机动车驾驶证申领和使用规定(公安部123号令)>第十二条的规定:
有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证:
(一)有器质性心脏病、癫痫病、米尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;
(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;
(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的...
·和员工签订劳动合同可以不交社保吗?
和员工签订劳动合同可以不交社保吗?
和员工签订劳动合同可以不交社保吗?
公司即使与员工签订《劳务合同》，经营管理模式未改变的情况下，双方实际仍为劳动关系，公司仍应缴纳社保。如果不购买社保，存在被社保机构追缴滞纳金或罚款的风险。
1. 符合以下三个标准为劳动关系。
首先，公司在中国合法设立，具备营业执照;员工已经满18岁，双方都具备建立劳动关系的主体资格。
其次，公司制定的规章制度适...
·交警无法认定事故责任怎么办呢
交警无法认定事故责任指的是说，交警根据现有的证据来看，没有办法证明，到底是事故发生的哪一方存在的主要的过错，没有办法确定到底由谁承担赔偿责任，这是实践中存在的一个难题。当出现交警无法认定交通事故责任时：1.如果是机动车之间的交通事故责任没有办法认定的时候，根据民法的规定，一般遵循公平原则，交警根据现有的证据，没有办法证明，到底是哪一方存在过错，可以根据公平原则，分配当事人的责任。2.如果是非机动车...
·交通事故在生活中很常见，其中可能引发交通事故的一个原因就是醉
交通事故在生活中很常见，其中可能引发交通事故的一个原因就是醉酒驾驶，醉酒驾驶不仅是驾驶人对自己生命的不负责任，更是对其他行走在道路上的人们的生命的置之不理，因为其巨大的危害性，我国也将醉酒驾驶的刑罚制定的较为严苛，那么醉酒驾驶发生交通事故怎样认责呢?下面请听我们详细介绍。
一、醉酒驾驶造成交通事故的责任如何认定
我国《道路交通安全法》第九十一条规定：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机...
·打交通事故官司的诉讼技巧有哪些？
近年来，随着人们生活水平的不断提高，道路上的车辆也是逐渐多了起来，由此引发的交通事故也是人们开始关注的一个热点话题。许多时候交通事故都需要通过法律途径来解决，那么打交通事故官司的诉讼技巧有哪些?今天就由的我们来为您解答一下这个问题。
一、诉讼时机的选择技巧
什么时间提起诉讼是有技巧的，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，计算残疾赔偿金或死亡赔偿金所依据...
·交通伤残鉴定费赔偿由谁承担？
交通伤残鉴定费赔偿由谁承担?受害人的交通事故伤残鉴定费用应由谁承担，有两种意见。一种是认为鉴定费用应该由原告自己承担。因为根据国务院《诉讼费用缴纳办法》以下简称《办法》第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，由承担举证责任方承担，即由受害人直接支付给有关单位或者个人。第二种意见认为应该由被告承担。根据《办法》第二十九条对...
·三轮车酒驾怎么处罚？
三轮车酒驾，驾驶人罚款50元（具体惩罚金额依当地实施办法规定执行）行为处罚标准依据以下内容：根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条第三项规定、第七十三条第一项规定第七十二条第三项：在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定（三）不得醉酒驾驶第七十三条第一项：在道路上驾驭畜力车应当年满16周岁，并遵守下列规定（一）不得醉酒驾驭根据《中华人民共和国道路交通...
·交通事故责任无法认定赔偿怎么办？受害人如何索赔？
近些年来，交通事故的发生概率大大增加，人们在生活中遇到的有关交通事故的疑惑越来越多，像“道路交通事故责任无法认定赔偿怎么办”这一类的问题依然困惑着众人。交通事故的责任无法认定，会导致法院在交通事故诉讼、判决中缺乏证据，造成受害人的损失，无法得到合理的索赔。下面，来为您解答这个问题。
一、要求保险公司承担无过错责任
依据《道路交通安全法》第七十六条的规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损...
·一、交通事故办理丧事的误工费人数？
一、交通事故办理丧事的误工费人数有哪些规定
受害人死亡的，赔偿义务人应当赔偿受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。无人数限制。法律没有规定人数，实践中一般不超过2个人。
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人 接受治疗的医疗机构出具的证明确定。 受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少...
