我国规定装饰工程质保期几年

我国规定装饰工程质保期几年整个工程修建完成以后，其实是有各种各样的分项工程组合而成的。因此对于整体工程在进行质量验收的时候，验收的第一步肯定也是要对分项工程进行质量验收，其中对于分项工程的质保期肯定也是不一样的。在建筑工程当中，装饰工程也是很重要的。下面我们为您介绍的就是我国规定装饰工程质保期几年?
一、我国规定装饰工程质保期几年?
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。根据我国对质保期的相关规定，装饰工程的质保期一般为两年。除了装饰工程以外，像一些地基基础和主体结构工程，质保期必须符合工程的合理使用年限，屋面的防渗漏工程的质保期为五年。为了约束质保期，各开发商还扣押的有质保金。

相关内容：

·上班期间韧带损伤算不算工伤？
上班期间韧带损伤算不算工伤?工作中受伤属于工伤，先申请工伤认定，痊愈后再去相关机构进行伤残评定，工作时间突发疾病算工伤，工伤认定，主要看的是劳动者的伤是否与工作有关，在伤残鉴定的时候才看劳动者的病情严重程度《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事...

·劳务合同到期不续签有补偿吗
劳务合同到期不续签有补偿吗在日常经济生活中，劳动者与雇佣单位比起来，往往是处于弱势的一方。掌握一些基本的法律知识，对劳动者保护自己的合法权益是有益处的。有时候劳动者会碰到劳动合同不续签的情况，那么劳动合同到期不续签有补偿吗?为您解答。劳务合同到期不续签有补偿吗一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。二、如果员工不续签，要看具体情况判断。又细分为两种情况： 1、如果单位维持或者...

·辞退员工要赔偿3倍吗？
辞退员工要赔偿3倍吗?辞退员工不要赔偿3倍，我们国家所规定的违法犯罪的赔偿金应当是补偿金的两倍不是三倍。企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：第一，无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。第二，合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。第三，单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。第四，员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。第五，在试用期被单位以不符合录用条件辞退...

·事实劳动关系实践案例
求职人员通过公司的招聘，应聘上岗之后都会签订劳动合同的，因为只有这样才能使员工与公司达成符合法律规定的劳动关系，但是如果没有签订合同或者是在签订合同之后用人单位没有履行事先许可的福利，那么双方的劳动关系本质上就会存疑，我们给您整理了事实劳动关系实践案例希望能给您带来启迪。事实劳动关系实践案例 1、案例介绍 2______年__月底，经河北____有限公司(以下简称____公司)职工徐某的介...

·退役军人劳动合同的问题是怎么规定的？
由于军人为保卫国家作出了重大的贡献，因此生活当中方方面面，国家在很多政策上都是给予军人有所关照的。在劳动关系当中其实对于国家的退伍军人，也是明显有相关政策进行照顾的。如果自己有过从军的经验，在用人单位关于劳动关系的争议问题在处理的时候，可以来了解一下退役军人劳动合同的问题是怎么规定的? 一、退役军人劳动合同的问题是怎么规定的? 一)单位如果辞退退伍军人分三种情况： 1、按照,《劳动合同法》第...

·员工在未签订合约情况下离开情况
员工在未签订合约情况下离开情况《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。二、劳动合同第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位...

·员工病假期间公司能辞退员工吗？
员工病假期间公司能辞退员工吗？一、员工病假期间公司能辞退员工吗? 员工病假期间公司不能辞退员工，员工患病或者负伤，在规定的医疗期内的用人单位不得解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动法》第二十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同： (一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (二)患病或者负伤，在规定的医疗期内...

·工程质量的验收程序是怎样的
工程质量的验收程序是怎样的？在建筑工程完工后，为了保证建筑设计的安全性，以防质量不合格造成事后的麻烦，在工程结束后会由施工单位的项目负责人进行工程的验收，检查质量是否有问题，以方便整改不合理之处，接下来带您了解一下工程质量的验收程序是如何进行的。一、建筑工程质量验收的程序工程质量验收程序是：先检验批、分项工程再分部工程，最后单位工程。各程序具体规定如下。(1) 按各检验批或分项工程的规定，对其...

·随着我国对于社会保障的重视，劳动保障监察也变得越来越重要，各
随着我国对于社会保障的重视，劳动保障监察也变得越来越重要，各地都出台了，相应的劳动保障监察制度来确保劳动保障制度的切实落地实施，那么在湖北省劳动保障监察条例是怎样规定的?关于这一个问题可以咨询! 《湖北省劳动保障监察条例》 1、总则第一条为了规范劳动和社会保障监察行为，维护劳动者的合法权益，促进经济发展和社会稳定，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。...

·劳动合同到期劳动者不续签需要怎么赔偿
您在遇到劳动合同到期的时候，可能会问劳动合同到期劳动者不续签需要怎么赔偿了？有些人可能感觉用人单位的薪酬，企业文化，工作环境或者其他的原因不想再与用人单位续签劳动合同，此时便想解除劳动合同，不续签。那么不续签有补偿吗？我们整理了相关资料，希望能为您解惑。一、劳动合同到期劳动者不续签需要怎么赔偿 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 2、六个月...

·工伤认定申请时间限制是多久用人单位——应当自事故
工伤认定申请时间限制是多久用人单位——应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请。 (用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合《工伤保险条例》规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。)申请认定工伤是有时限的。不少事故受害人，因为不清楚申请认定工伤是有时限的，常常错过了最佳的时期，给自己带来很多不便。申请认定工伤，用人单位申请应在1个月内，个人申...

·劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限
劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限，一是支付年限不超过12年，二是计算经济补偿金的劳动者本人工资不超过本地区上年度职工月平均工资三倍。附：劳动合同法第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度...