建筑工程是近年来我国取得诸多突破的重点领域，在这些突破的背后
建筑工程是近年来我国取得诸多突破的重点领域，在这些突破的背后，有着对质量的严苛追求。也就是因为此，建筑行业才会健康发展。但是该行业也会存在一些问题，如合同纠纷。那么，建设工程施工合同纠纷司法解释的内容是什么?
建设工程施工合同纠纷司法解释的内容是什么?
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一) 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二) 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一) 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二) 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三) 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四) 将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一) 未按约定支付工程价款的;
(二) 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
三、不履行合同约定的协助义务的。
第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
(一)提供的设计有缺陷;
(二) 提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三) 直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
(一) 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二) 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三) 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一) 建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。
施行后受理的第一审案件适用本解释。
施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
一般而言，建筑工程尾音所承载的诸多使用者的生命安全，使得其对质量有着十分严格的规定。而规范这一切的，就包含建筑工程施工合同纠纷这一文件。所以，了解清楚相关法律对于商业活动十分重要。
相关内容：
·为什么工资发了五险一金看不到？
按照规定，只要是和用人单位建立劳动关系的劳动者，用人单位都要为其缴纳五险一金。五险一金是劳动者基本工资的构成部分，应该体现在每月的工资单上。为什么工资发了五险一金看不到？五险一金能否换成工资？针对这些关于五险一金常见的问题，我们简单和您聊一聊。
一、五险一金能折换成工资么？
1、五险一金不可以发到工资的。社会保险法只规定用了，用人单位应依法给职工购买五险的，没说可以折成工资支付的。
2、《社...
·劳动法童工工资怎么算？
尽管社会各界以及国家相关部门对童工引起的足够的重视，但是还是因为单位的原因或者当事人的刻意隐瞒等原因，各地仍有雇佣童工的现象发生，为了更好的保护童工，有关部门一旦发现雇佣童工会勒令立即停止雇佣关系，但是劳动关系解除了，劳动法童工工资怎么算?
一、劳动法关于童工的规定
1、《劳动法》第六十四条 不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
2、...
·甲粗隆骨折工伤标准是几级？
现实生活中我们经常会受到一些外来的伤害，这是我们无法预料到的，但若是在工作期间受到的伤害很有可能会被认定为工伤，我国工伤管理条例中对工伤的定义有三个基本条件，劳动关系、工作期间和因果关系，三者缺一不可。如果甲粗隆受伤骨折严重的情况下可以从此伤残，按照甲粗隆骨折工伤标准依法进行赔偿。
一、甲粗隆骨折工伤标准
根据受伤部位及恢复情况不同，可能鉴定为8-10级伤残，具体以当地劳动能力鉴定委员会的鉴定...
·建筑工程的质量发生问题，所带来的问题就会是对人民的亲身权益，
建筑工程的质量发生问题，所带来的问题就会是对人民的亲身权益，和财产权利的重大破坏。甚至有可能造成灾难性的打击。在我国范围内，并不是没有这种建筑事故的问题发生，所以这就给我们的政府和建筑施工团队做出了警示。那么，在我国建设工程质量争议由谁承担责任？
一、建设工程质量争议由谁承担责任？
从质量问题发生的工程进度看，有的争议发生在施工过程中，有的发生在竣工验收时。
从质量争议的部位看，有的质量缺陷...
·劳动争议仲裁主体有误怎么办
劳动争议仲裁主体有误怎么办 一、劳动争议仲裁主体有误怎么办
可以提出异议。单位主体或劳动主体有问题，就是被告的单位、劳动者不是劳动仲裁的受理范围，相对应的法律依据如下：
《劳动合同法》：
第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。
国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳...
·怎么确认是劳动关系还是劳务关系
劳动关系和劳务关系的工资报酬，福利待遇等各方面都是不一样的。有的时候，员工之所以和用人单位对于劳动关系的问题产生纠纷，往往就是在双方发生矛盾以后，用人单位会按照劳务关系进行处理，这样的话对于员工肯定是非常不公平的。所以劳动者就需要知道怎么确认是劳动关系还是劳务关系?一、怎么确认是劳动关系还是劳务关系?劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务，用工...
·工作时间和休息休假规定
工作时间和休息休假规定
第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条 对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
第三十八条 用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
第三十九条 企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他...
·《劳动合同法》关于工资的构成有明确的规定
《劳动合同法》关于工资的构成有明确的规定，通过自己的劳动获得报酬，是法律赋予公民最基本的权利。用人单位要严格按照劳动合同法工资构成为劳动者发放工资，《劳动法关》于工资构成的规定是依照劳动者的具体工作设置的，是符合用人单位和劳动者双方利益的，也是对劳动者工作的一种法律保障和认可。
一、 工资总额的构成
1、计时工资;
2、计件工资;
3、奖金;
4、津贴和补贴;
5、加班加点工资;
6...
·建筑工程质量的含义是什么
其实建筑工程质量的含义与工程项目质量并没有什么太大的区别，建筑工程质量指的是在国家现在发行的有关法律法规、技术标准还有一些合同文件中，对于工程中的安全环保、经济和适用美观等特点进行的综合要求。而且建筑工程质量具有一次性、寿命长期性还有单件性的性质，意思是该工程项目必须是单件，而且建筑的寿命比较长。在建筑工程项目的管理过程中，比较重要的是对工程项目质量的检查和验收。负责该项目的经理一定要根据具体的合...
·政府拖欠工程款怎么办
政府拖欠工程款怎么办?1、尽快向法院起诉要求还款。一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。起诉要求还款后，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。
2、法院在受理强制执行。法院受理后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信...
·一、建设工程索赔程序有哪些？
一、建设工程索赔程序有哪些？
建设工程索赔程序：
(1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。
(2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。
(3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。
(4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要...
·延长劳动时间的工资应该怎么算
延长劳动时间其实也就是加班，而劳动者加班分为两种情况，一是主动加班，二是单位安排加班。而一般只有在单位安排加班的情况下，才需要按照国家的规定支付相应的工资。但对于很多劳动者而言，可能不是很清楚延长劳动时间的工资应该怎么算，下面就让我们为你做详细解答。
一、延长劳动时间的工资应该怎么算
《劳动法》和《工资支付暂行规定》都规定了用人单位延长工作时间必须支付高于劳动者正常工作时间工资的报酬。劳动部《...
