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南京鼓楼区莫愁新寓房产律师
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·二手房过户费怎么算
    二手房过户费怎么算一是关于营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过

·房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些
    不少房屋吗买卖合同纠纷都是因为合同无效导致的，而要想解决房屋买卖合同纠纷，那么就必须要先知道究竟是因为什么原因导致的合同无效。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来

·北京开租房发票需要什么手续
    一、北京开租房发票需要什么手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。3、税收缴款书(税票)原件及复印件。4、房产

·二手房过户费用明细
    二手房买卖的一项重要的事情就是房产过户，只有经历了过户行为，该房产权属才能明确。同时，该二手房买卖行为也才算完毕。您最想了解的一个问题就是二手房过户费用明细的问题?今天，

·怎样购买拆迁安置房
    拆迁安置房由于价格相对市场上其他商品房低廉，受到不少购房者追捧，但拆迁安置房由于政策的限制，在购买时不能及时办理交易过户手续，对购房者来说存在较大的风险。对于购房者来讲

·房屋买卖合同书格式标准是怎样的？
    房屋买卖，在我们社会上是非常常见的一种交易，因为房屋买卖的广泛，法律对于房屋买卖有着一定的规定以及要求，进行买卖时，房屋买卖合同书是必不可少的，对于房屋买卖合同书格式

·军产房能继承吗？
    1.李某与刘某系夫妻关系，双方于1971年9月29日登记结婚。双方生育两个儿子李某1与李某2。丰台区×路×号院×楼×号房屋登记在李某名下，该房产系军队房改成本价购买，该房屋系李某

·期房房屋赠与合同怎么写？范本是怎样的？
    期房是正在建设的，还不能住人、使用的房子，这种房子往往会非常便宜，所以有很多朋友为了可以少花点钱就会买期房。但正是因为没有完工，期房的质量也得不到保证。另外还有许多人对

·商品房买卖合同定金的处理
    1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。　　(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。　　出卖人

·离婚时哪些房产不能分
    夫妻在有房产的情况下，要是不幸离婚的话，那么大多数夫妻都会争夺、分割房产，但他们不知道有些房屋是不能分割的。那么，夫妻在离婚时哪些房产不能分呢？离婚时房产分割有什么原则

·按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
    在生活中，夫妻在结婚前或结婚后的短时间内，一般都会买房，毕竟有了自己的住所咱才能安心的处理其他事情，可天有不测风云，有些夫妻在房贷还没还清的情况下，就面临了离婚的问题。

·当发生房屋租赁纠纷的时候，当事人此时可以通过多种途径来解决。
    当发生房屋租赁纠纷的时候，当事人此时可以通过多种途径来解决。而要是选择诉讼方式的话，则就要清楚的知道房屋租赁纠纷怎么确定管辖法院，诉讼过程中又该如何来举证。针对这两个问

·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证的违约金
    最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取

·买二手房注意事项及手续是什么
    在购买二手房的时候，也有一些注意事项是需要当事人了解清楚的。同时办理二手房买卖，肯定也要履行一定的手续才行。那到底买二手房注意事项及手续是什么呢？可能很多人就不是很了解

·买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的?
    随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后，对于购房者来说，最重要的便是办理过户手续。究竟购买二手房的该如何过户，而在过户的过程中有需要什么

·房屋转租合同有什么效力
    承租人由于工作地点的变化等原因常常在房屋租赁合同没有到期的时候要退房，为了挽回经济损失，他们通常会考虑转租，这个时候就需要签订一份转租合同，那么房屋转租合同有什么效力呢

·租房怎样避免中介风险
    目前，对于大多数租房的人来讲，都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处，但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲，租房的时候应该

·房屋中介的收费标准是什么
    房屋中介机构帮助出租人顺利的出租房屋，同时也会帮助承租人租到自己满意的房屋。可以说中介在中间起的作用是比较大的，于是出租人或承租人一方或双方就应当支付其一定的中介费。那

·交强险赔偿比例是多少,赔偿限额是怎样的
    交强险赔偿比例是多少,赔偿限额是怎样的？交强险一般是对交通事故中除开车主和机动车上的其他人进行赔偿，而法律也对交强险的赔偿规定了

·控告状
     控告人：张××（被害人之母），女，××年×月出生，×族。××省××市人，职员，住×市×街×号。被控告人：李××，男，×

·遗嘱无效的情形有哪些？
    一、遗嘱人不具有遗嘱能力。遗嘱能力是指自然人依法享有的可以用遗嘱形式处分个人财产的能力或资格。大多数国家的继承法对遗嘱能力都有规

·中国刑事案件追诉期是多久
    刑事案件的追诉期也即追诉时效，一般根据犯罪分子所判的最高刑罚来确定，过了追诉时效不再追究其刑事责任，但有些情况将不受追诉时效的限

·青岛市建筑工程施工合同范本
    青岛市建筑工程施工合同范本青岛市建筑工程施工合同发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国民法典》


鼓楼区莫愁新寓房产法律咨询
·开发商交房日期如何算，是否违约
    开发商交房日期如何算，是否违约

·你好我想问一下借钱给自己的三叔不还脱了好多年我想用法律来解决
    你好我想问一下借钱给自己的三叔不还脱了好多年我想用法律来解决我有借条我就怕到时候三叔不在这个世界上了他家里人不想还钱，还差49000元

·我是一名倩女幽魂游戏玩家，游戏平台以我一段时间没上线为理由，
    我是一名倩女幽魂游戏玩家，游戏平台以我一段时间没上线为理由，私自转移了我的家园，我申请归还家园，但是被客服拒绝了，说游戏有这个规

·你好我想问下，注册微商执照需要怎么缴税
    你好我想问下，注册微商执照需要怎么缴税

·足疗店无证的服务员把耳朵抠穿孔，我都12天了，去医院检查，她们服务员和老板都承s
    足疗店无证的服务员把耳朵抠穿孔，我都12天了，去医院检查，她们服务员和老板都承认，说了赔钱，我不同意，今天打电话又反悔

·f房产纠纷,房产证已下来
    房产证已下来，房东现据不纳税过户。我该怎么办。

·你好，我所在的公司是一家小物流老板，我与他没有签劳动合同，我
    你好，我所在的公司是一家小物流老板，我与他没有签劳动合同，我现在提前一个月向他提出辞职，他说工资要两个月以后才发给我。

·胸部左侧第11，12肋骨骨折，T12，L1，L2左侧横突骨折，双下肺挫伤。
    胸部左侧第11，12肋骨骨折，T12，L1，L2左侧横突骨折，双下肺挫伤。这个能评上几级，又能陪尝多少？

·我在厂里上班3年了，厂里给买了五险，现在身体检查得了乳腺癌，
    我在厂里上班3年了，厂里给买了五险，现在身体检查得了乳腺癌，请问厂里有补偿政策吗？

·关于猪圈被强制拆迁,我家是宿州市金海开发去区的
    我家是宿州市金海开发去区的，有280平方米的猪圈，要被强制拆迁，请问一下是否合法？？谢谢！！

·离婚后可否要求男方平分房财？
    离婚后可否要求男方平分房财？

·宅基地复垦,律师：您好！我的房子2001年被火烧了
    律师：您好！我的房子2001年被火烧了，只有1990年发的集体土地建设用地使用证，后面发的证被火烧了，国土所航拍的图纸上有我，我想申请整

·拆i迁,你好我们这棚户区改造
    你好我们这棚户区改造，拆i平房时主房有方证可以换楼房，自家接的自建房没房証的给八十元一平方，可我当时主房已经卖了剩下自建房了，我还

·房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押
    房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押

·手伤残,我在一家公司上班是被机器压到左手中指和无名指一节下来2厘米但接上了能评几
    我在一家公司上班是被机器压到左手中指和无名指一节下来2厘米但接上了能评几及伤残。。。

·保险理赔不合理，我要提出诉讼，是否超出实效期
    保险理赔不合理，我要提出诉讼，是否超出实效期

·劳务派遣合同最低年限是2年吗
    劳务派遣合同最低年限是2年吗

·对方以办证为由，要求打钱，然后就联系不上对方
    对方以办证为由，要求打钱，然后就联系不上对方

·你好 我孩子2岁半了想改名字和迁户口需要些什么手续
    你好  我是宝应人我老公是成都人  因为孩子要上幼儿园了  我想把孩子名字改成父姓并且把户口迁移成都需要

·房屋所有权纠纷及其他
    我们夫妻有一套福利房，在我不知道的情况下被过了户，试问这办理手续的工作人员是否要负法律责任，我要怎么拿回房屋所有权，期间发生的费

·毕业后就结婚生孩子 ，婚后就在家里带孩子，一直没有出去工作，但是有一定的积蓄，大
    毕业后就结婚生孩子，婚后就在家里带孩子，一直没有出去工作，但是有一定的积蓄，大宝才一周，小宝还有四个月就出生了，孩子父亲突然和我

·诈骗罪的一些问题
    诈骗罪的一些问题

·刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋
    刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋在中介出售，5月1日和买方签了合同，买方交了1万块定金给了我，约定6月30

·欠我70万元。我去要账被他们打了。打成轻伤一级。我想雇律师起
    欠我70万元。我去要账被他们打了。打成轻伤一级。我想雇律师起诉他们。

·合伙经济纠纷，,你好,你好，我和合伙人经营家具生意，09年至今
    你好，我和合伙人经营家具生意，09年至今年8月，两个人筹集的资金都交在我手里，帐和钱都是我在管（其实我也不懂，只是把出去的钱和进来的

·咨询,我老公堂姐夫妇借了我们510万元
    我老公堂姐夫妇借了我们510万元，去年2010年8月2日联系中断，举家出逃…我们8月9日去公安局报案，公安机关立案后，9月11日犯罪嫌疑人在河

·您好，叶律师: 事情是这样的:我妈妈以开设*场的罪
    您好，叶律师:    事情是这样的:我妈妈以开设*场的罪名抓捕，现以刑事案件处理，我妈妈第一次犯案，我们想给我妈妈

·咨询一下，离谱的重婚关系！
     我老公的父母在02就已经协议离婚了。而且他爸爸和别的女人结婚 生子了（合法的），但是他的爸爸一直住到我婆婆家来，还经常一

·遗产中的经济适用住房应按购房价还是市场价分配
    遗产中的经济适用住房应按购房价还是市场价分配

·死刑能往下减么不是立即执行
    死刑能往下减么不是立即执行

·宿迁经济技术开发区人民法庭的电话多少
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·我咨询有人在微信上进行人身、人格和民族污辱犯罪的法律申诉问题
    我咨询有人在微信上进行人身、人格和民族污辱犯罪的法律申诉问题

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