租房子住物业费由谁来交 -南京婚姻家庭律师njLsw.com

top

租房子住物业费由谁来交

www.njLsw.com

租房子住物业费由谁来交

一、租房子住物业费由谁来交

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。

二、房屋租赁登记须知

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

房地产转让提交的材料有哪些
进行房地产转让其实也就是买卖房地产，由于房地产属于价值比较大的财物，因此在进行交易转让的时候，就有很多需要当事人注意的地方，这样才能更好的保护自身利益。转让房地产的需要提供相应的材料办理登记备案，那么......

摩托车作为一种方便、快捷、成本较低的交通方式，一度受到广大驾
摩托车作为一种方便、快捷、成本较低的交通方式，一度受到广大驾驶人的欢迎和接受，但由于摩托车安全保护性较差，一旦发生交通事故造成的危害较大，因此，全国大部分城市都实行了禁摩，在城郊地区和农村摩托车依然还......

交通事故处理的时间是怎么限制的
处理交通事故，若时间拖的太久，那么肯定是不利于事故的处理的，同时还有可能引发一些其他的纠纷。因此，我国相关法律中对交通事故的处理时间都是明确作出了限制要求的。那到底交通事故处理的时间是怎么限制的呢?请跟......

盗抢机动车司法解释
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件的最新司法解释》第十条偷开他人机动车的，按照下列规定处理:(一)偷开机动车，导致车辆丢失的，以盗窃罪定罪处罚;(二)为盗窃其他财物，偷开机动车作为犯罪工具使......

诉讼离婚需要提交几份离婚起诉书
诉讼离婚需要提交几份离婚起诉书启动离婚诉讼程序的关键，就是向有管辖权的法院提起离婚诉讼，此时必须要提交书面的离婚起诉状。那么这个离婚起诉状要几份呢?根据法律的相关规定，离婚诉讼除提供一般证明、证据外，......

交通人伤走立案程序是什么？
交通人伤走立案程序是什么一、交通人伤走立案程序是什么(一)、起诉向有管辖权的法院立案庭递交诉状(二)、立案审查1、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案：(1)不符合立案条件;(2)裁......

交通事故起诉的程序是怎样的
在因为交通事故产生纠纷的情况下，多数人还是会选择通过诉讼的方式来解决。而此时法院受理了案件之后，一定要了解清楚这个交通事故起诉的程序内容，以免在诉讼过程中给自身造成不利影响。那到底交通事故起诉的程序是......

一、买卖不破租赁租金交新房东吗?
一、买卖不破租赁租金交新房东吗?买卖不破租赁租金交新房东的，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移......

根据我国法律的规定小事故交警扣车多久？
在我国，如果不遵守相关的交通法规的话，是很容易出现一些交通事故的。出现交通事故，通常情况下都需要将司机的车辆扣留，扣留是有着相应的法律规定的，必须要予以遵守但是许多普通老百姓并不知道。根据我国法律的规......

交通事故轻微伤如何处理可以考虑跟对方协商处理
交通事故轻微伤如何处理可以考虑跟对方协商处理。交通事故处理工作大致可分为以下六个流程：1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。2、现场处理。公安交通管理部门受理......