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解除合同的同时能否使用违约金?
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《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”那么,在解除合同的情况下,是否还需要继续支付违约金了呢?
首先,约定违约金的目的是在于避免损害赔偿计算困难以及举证困难。违约金是双方约定的内容,是合同的重要组成部分,对合同的双方都具有约束力。
其次,根据《合同法》第九十八规定:“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。”违约金的约定是当时人约定的损失计算方法,独立于合同中的其他条款。合同中其他的权利义务的终止,不影响违约责任条款。
最后,解除合同是当事人在出现违约事项时的一种救济方式,不管是约定的解除条件还是法定的解除条件出现,当事人即可行使解除权。这并不以当事人存在过错为前提。那么关于违约金的约定,只要一方没有守约,不论是否存在过错都应该支付。毕竟,违约行为必然给守约方造成一定的损失,而违约金的约定就是双方对损失的一种计算方式。
房屋买卖合同如何约定违约金?
很多房屋买卖合同中约定了违约金,可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持,那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢? 通常我们约定违约金主要为了防止对方不履行合同,可是这与......
违约损害赔偿中可得利益的计算方式之二,约定法
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况......
合同订立时违约事实已经发生,约定的违约条款是否有效?
根据合同法基本原理,合同中关于违约责任的条款,应是就将来可能发生的违约事实,约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。因此,关于违约责任此的条款,若属双方通谋的虚假意思表示。根据《民法典》规定:“行为人......
买方逾期付款利息怎么计算?
1、合同中有约定逾期付款利息的,按照合同约定计算逾期付款利息。双方可以在合同中约定逾期付款的违约金,或者约定逾期付款利息的计算方式。2、合同中没有约定逾期付款利息的,双方又不能协商一致的,可以向人民......
定金的作用
根据合同法和其它有关法律的规定,定金具有三个方面的作用。首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履......
.合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用
《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:“买卖合同因......
违约金的法律定义
违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:第一,法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率,或者由法律直接规定违约......
合同违约赔偿损失原则
(1)完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行......
对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗?
违约金具体金额的确定方法:1、合同有约定的,依照合同约定的违约金支付。需要提醒是,如果实际损失高于约定好的违约金条件的,可以根据实际损失,向法院申请调高。2、如果合同没有约定具体违约金金额的,可......
劳动者违约金问题处理
劳动者违约,用人单位要求其支付违约金,违约金有两个作用:其一:损害赔偿作用。劳动者突然离职,肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响,那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失......
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