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受赠他人房产，没签赠与合同有效吗？

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1、赠与动产

　　如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。

　　2、赠与不动产

　　比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。

　　并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。

　　当然，受赠人出现法定撤销赠与情况的也可以行使撤销权：

子女结婚后，父母为子女购置房屋不宜直接认定为赠与。
根据部分法院的判决，子女结婚后，父母为子女购置房屋，在父母未明确表示赠与情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。主要理由包括：1、子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，没有继续提......

赠与合同的法律定义
赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：一、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠......

赠与合同何时成立
在合同法上，合同的成立时间因为是诺成性合同或者是实践性合同而有所不同。也就是说，如果赠与合同是诺成性合同，那么，自双方当事人达成合意时成立；如果是实践性合同，赠与合同应当自赠与人交付标的物时成立。　　......

经过公证的赠与可以撤销吗？
乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。本案争议焦点，关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠......

没签书面房产赠与合同，受赠人可以处分房产吗？
践中，确定是无书面房产赠与合同，受赠人就不可擅自处分房产。　　首先，未签订书面房产赠与合同，房产将无法进行产权赠与公证，会直接导致无法办理房屋过户。　　根据相关法律规定，进行房产赠与公证时，必......

夫妻在赠与房产合同中特别约定赠与人放弃任意撤销权，该约定是否有效？
实践中存在不同认识。一种意见认为，任意撤销权是对整个有效赠与合同的否定，其中包括放弃任意撤销权情况，该条款当然也无效；另一种意见认为，行使任意撤销权的前提是赠与合同合法有效，前述约定体现了夫妻双方的意......

不交付或迟延交付夫妻赠与房产造成损失的，能否要求赔偿？
实践中曾发生过一种情况，即夫妻房产赠与合同生效后，赠与人不交付或者迟延交付赠与房产，给受赠人造成一定损失，受赠人请求办理房屋产权转让登记并赔偿损失。对此，应分别以不同情况对待：如果符合行使任意......

父母出资为子女购置房产，当其主张为借款时，需提供相应的证明证明借款事实的存在
最高人民法院在《的理解与适用》进一步明确“父母没有明确证据的不予支持借款关系。”1、对于父母为子女购房的出资，如果双方对此款项有约定，应当按照约定处理。2、要注意父母与子女是否存在财产混同的情况，如......

使用别人送的东西致使受伤，送的人有责任吗？
首先，如果是无偿赠与的，原则上赠与人是不承担责任。　　无偿赠与即是我们所说的免费送，白白送的那种，既然别人都是免费赠与的，在使用后出现情况的还要找送的人负责，赠与人的责任过重，要是都这样规定估计以......

赠与合同的撤销
赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。可以任撤销的赠与合同是指：一、没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销，如果赠与合同经公......