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车位抵押可以排除强制执行吗

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车位虽不属于住宅，但依法属于满足业主住宅需要的必要设施，属于商品房所提供居住功能的必要延伸和拓展。车位使用权与业主居住权密切相关，具有满足居民基本生活需要的属性。对小区业主而言，一定数量的车位、车库的配备，是与其居住权密切相关的一种生活利益，该利益应当受到法律保护。享有车位抵押权的银行，具有对抗第三人的效力，但购房人在抵押之前已经实际占有车位，并支付全部价款，且对未办理产权登记无过错。而银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务，存在过错。综合考虑上述因素，购房人的权利具有优先保护的必要。故可以认定购房人对车位享有排除银行抵押权的执行的合法权益。

信用卡逾期不还款的法律后果
信用卡最大的特点就是有透支功能，但事实上构成了客户与银行之间的借贷关系，到期不还款，不但可能会造成法律纠纷，还会承担高额罚息，最重要的是会形成不良记录，给今后的工作生活带来不利影响。1、承担高额罚......

出借人借款如何防范风险？
1、要看清借款人的身份：如果借款人为个人，应要求借款人出示身份证原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在身份证复印件上签名、签时间。如果借款人是未成年人(未满18周岁)，则应由其监护人出面借钱。还应......

债务抵销权的行使
按照我国《合同法》的规定，抵销权人必须向对方当事人作出抵销的意思表示，抵销的意思表示到达对方当事人即发生法律效力，不须对方当事人同意，抵销权人也不得撤回。但是，抵销不得附有条件或者期限，附有......

情人之间的分手费，可否要求履行或返还
男女之间基于“分手”而约定“分手费”并由此产生的债实际为法理上的“自然之债”，自然之债源自罗马法，根据一般学理通说，该债性质上属于不可强制执行之债，法律不赋予强制执行的效力。而且用“分手费”、“补偿费......

书写欠条的注意事项
欠条通常适用于下列几种情况：　　1、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。　　2、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。......

已经划扣到法院账户但尚未支付给申请执行人的款项，是否还属于被执行人财产
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定：在执行中，作为被执行人的企业法人符合企业破产法第二条第一款规定情形的，执行法院经申请执行人之一或者被执行人同意，应当裁定中止对该被执行......

意定之债与法定之债
按照债的设定及其内容是否允许当事人以自由意思决定，债可以分意定之债与法定之债。区分意定之债与法定之债的意义在于：其一，前者贯彻意思自治原则，而在后者场合，债的发生及效力均由法定。其二，上述各种债的......

名义借款人和实际借款人不一致，如何处理
在合同各方对谁是真正借款人的问题产生争议，并直接影响合同效力的情况下，应结合合同的约定、实际履行情况及其他相关事实，综合判断各方当事人之间真实的法律关系。出借人和名义借款人签订借款合同，实际交由第三......

单一之债与多数人之债
根据债的主体双方人数是单一的，还是多数的，债可分为单一之债与多数人之债。债的这种分类的法律意义在于：因单一之债的主体双方都只有一人，当事人之间的权利、义务比较简单明了，不发生一方主体之间的权利、义务关......

上班身体不适，下班就医救无效死亡且48小时内能否认定工伤
工伤保险条例（2011年1月1日起施行）第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受......