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合同一方违约,是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金?
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合同其中一方当事人违约,另一方主张赔偿的方法,主要有以下2种类型:
1、买方违约的,卖方可以不退还定金,以及另外向买方主张合同约定的违约金。
其中,合同中有约定违约金条款的,按照合同约定违约金支付;如果合同中没有约定违约金条款的,按照实际损失+可预见收益计算。
确定实际损失的方法:
1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。
什么叫赔偿金
赔偿金是指当合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时,依照法律规定支付给对方一定数额的金钱,用以补偿对方所受到的损失。赔偿金的性质是赔偿损失。按照合同法规定,赔偿损失时要适用三个规则:第一,可预见性规......
劳动者违约金问题处理
劳动者违约,用人单位要求其支付违约金,违约金有两个作用:其一:损害赔偿作用。劳动者突然离职,肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响,那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失......
出卖人以疫情影响为由延期交付房屋,是否承担违约责任
《中华人民共和国民法典》第一百八十条:“因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”第五百九十条:“当事人一方因不......
江苏省高级人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干具体问题的意见》1995
一、起诉与受理 1.侵害人致人损害,触犯刑律的,应依法作为刑事案件受理。受害人在刑事一审判决前提出赔偿要求的,应当按照刑事诉讼法的有关规定,以刑事附带民事诉讼程序审理。一......
江苏省高级人民法院《劳动争议案件审理指南2010》
第一章 劳动争议案件的裁判理念第一节 劳动争议案件概述一、劳动争议案件的类型与特征根据《劳动合同法》第二条和第九十六条的规定,劳动争议的范围包括:1.中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企......
小区物业未做好卫生能拒交物业费吗?
实践中,小区物业出现有以下情形的,业主可以拒交物业费: 1、公共设施维修养护、公共卫生存在瑕疵; 2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务; 3、行使管理责任不到位; 4、未履行......
违约金过高的判定
1.违约金是否过高,一般应以违约行为给守约方造成的实际损失为基础进行判断。民间借贷利率最高限额不能作为判断本案违约金是否过高的标准。2.违约金是本案当事人所约定的违约责任,与民间借贷利率的性质和约定目的并......
根本违约的判定
从立法的目的来看,判定是否根本违约应当把握以下两点: 其一,合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。 对于一个合......
明示先期违约的条件
构成明示先期违约,必须具备下列条件:1、合同必须有效成立。2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方......
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗 ?
实践中的买卖合同中,并不是所有买家都能够收到货之后就按时支付款项,没有按时支付款项的,我们叫逾期支付款项。逾期支付款项视为不按约定履行合同义务,构成违约,需要承担违约赔偿责任。买方需要承担的违约损......
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