物业公司高空坠物管理机制的相关规定是什么?

物业公司高空坠物管理机制的相关规定是什么？物业公司在人们的日常生活中扮演着一个非常重要的角色，因为物业公司管理着小区里的各个方面的大小事务。在各大小区里时常会出现高空坠物现象，因此很多人想知道物业公司高空坠物管理机制的相关规定是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、是否有物业责任
高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。
二、相关知识
小区物业的责任：根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： 1、安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 2、物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。首先必须跟您明确的是物业公司跟高空坠物没有太大的关系。其次就是高空坠物，通常是由坠物的管理人或者是所有人来承担相应的法律责任的。可能您对于某个地方还是不太清楚建议咨询律师。

相关内容：

·企业供货合同违约金有上限吗
企业供货合同违约金有上限吗企业供货合同违约金有上限。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、惩罚性与赔偿性违约金惩罚性违约金。惩罚性违约金，是...

·公司董事长副董事长有哪些
公司董事长副董事长有哪些职权？公司是我们日常生活中常见的工作形式，而公司需要由董事会来进行每天的运行维护，其中我们都知道的是公司中有董事长和副董事长的职位，他们在公司起着至关重要的作用，那么公司法董事长副董事长有哪些职权呢？我们通过下文来了解一下。一、公司法董事长副董事长有哪些职权《公司法》第一百一十条规定:董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。 ...

·在我国企业改制的原则是什么?
在我国企业改制的原则是什么企业改制是现代化市场经济发展中，衍生的一种经营手法。随着时代的不断发展，企业也需要不断的进行适应。企业在进行改制时，不能随着自己的性子，随意乱改。我国对于企业改制需要遵循的相关规定是有法律依据的。并且，企业改制时，也需要遵循相关的原则进行。在我国企业改制的原则是什么我们将为您作出详细介绍。一、在我国企业改制的原则是什么? 合法性原则：合法性原则包括两层含义： ...

·什么情况下公司法人代表不是老板？
什么情况下公司法人代表不是老板？公司法人在一所公司当中担任着极为重要的角色，是一个公司运行的核心，也是公司经济政策上的全权负责人。但是公司法人却并不代表着是公司的老板，这二者是有所区别的，那么什么情况下公司法人代表不是老板呢?下面就随我们一起来看看吧。1、因违法行为而受到的制裁：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第61条规定，“人民法院审理案件时，如果查明...

·公司倒闭的法律规定以及法定程序
公司倒闭的法律规定以及法定程序我们您都知道公司成立时需要办理的手续相当繁琐，那么关于公司破产倒闭时要办什么手续呢?我们我们今天针对公司倒闭的法律规定以及相关程序整理了一些法律知识，希望对您能产生帮助。一、公司倒闭相关法律公司倒闭，即破产清算。是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度...

·有限责任公司股东人数上限是多少？
有限责任公司股东人数上限是多少？一、有限责任公司股东人数的要求：公司法明确要求有限责任公司由二个以上五十个以下股东共同出资设立。之所以对有限责任公司股东人数作出限制，考虑的主要因素是： 1、有限责任公司是以资本联合为基础组成的，股东人数不应少于二人; 2、有限责任公司有资本联合的因素，同时还有在相互了解、相互信任基础上人与人之间结合的因素，也就是通常所称的人合因素，这就要求股东人数不宜过多...

·公司股权转让协议书是如何写？
公司股权转让协议书是如何写？平时您都应该看过很多豪门家族勾心斗角的电视剧，可能都会有关于公司股权转让协议书的这样一个情节：因为家族建立起来的公司发展越来越好，您为了争公司的股份，出现了各种心机的转让股份的戏。那下面来看看转让股份的合同是怎样的。公司股权转让协议书转让方（以下称甲方）：受让方（以下称乙方）：鉴于：依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相...

·公司设立的前期准备有哪些？
公司设立的前期准备有哪些？一、公司设立前期要确认自己创业的公司形式普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。如果朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元;...

·公司法董事会决议事项股东会决议事项的区别
公司法董事会决议事项股东会决议事项的区别是？在我国公司是一个经常可以看到的，在我们的现实生活中，公司法对于公司的一些事项进行了明确的规定，包括公司法中对于股东会以及董事会的规定等，那么，公司法董事会决议事项和股东会决议事项的区别是？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、股东大会和董事会的区别根据《公司法》等相关规定，股东会决议与董事会决议范围不同。 1、股东会决议处理如...

·解散公司法律规定条件有哪些
解散公司法律规定条件有哪些？我国公司的成立和解散在法律上都是有严格规定的，公司的活动都要在法律许可的范围内进行，公司法就是规定公司各类活动的法律规范的总称。我国设立公司法的意义在于鼓励投资和强化公司的行为自制。在解散公司法律规定条件有哪些？一、解散公司法律规定条件有哪些？第一百八十条公司因下列原因解散： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股...

·并购公司流程是怎样的
并购公司流程是怎样的？公司经营不善，想上市却有心无力，或是其他原因不得不被其他公司并购的时候，收购方和被收购方都要注意兼并合同中的保证条款，保证己方的利益、资产。进行收购时还要注意债务情况、权利瑕疵和排除优先购买权，并按照正规的法律程序进行并购。那么并购公司流程是什么？以下是有关资料：一、并购公司的流程（一）并购的准备阶段 1、并购的准备阶段，并购公司确立并购攻略后，应该尽快组成并购班子...