一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以

一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。三、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。如果达到时间以后，开发商就应该按照合同当中的规定，将质保金返还给建筑方，返还的方式双方可以自己协商，一次性付给或者是分期付给都可以的。

相关内容：

·一般情况下，如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时，公司
一般情况下，如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时，公司一般都会相应的惩罚措施，其中多数是以扣工资的形式，但单位扣员工的工资是有限制的，具体来说，单位扣工资最多能扣多少？实践中单位动辄就克扣员工工资的情况并不少见，那么如果单位无故克扣工资怎么办呢？对于这些问题，下文将详细为您进行介绍。一、单位扣工资最多可以扣多少工资支付是指用人单位依照法律规定或劳动合同约定使劳动者应得的工资转变成实际所有工资...

·一、申请工伤认定对单位的影响？
一、申请工伤认定对单位的影响有哪些如果确认工伤后，部分医药费就有工伤保险付了。但是一旦定级，企业要承担不少的费用。一旦定级后,如果该员工辞职,则单位要承担相应的伤残补助金和就业补助金,具体标准查看工伤条例。这两部分的费用是比较高的。申请工伤认定，对企业来说利在于能减轻企业的负担，一切医疗费用和待遇均由社保部门解决。如果连续不断地出现认定工伤，只能说明企业在管理上特别是在安全生产管理上，...

·国务院劳动保障监察条例的具体内容
随着人们的生活水平的提高，人们的法治意识也越来越高，比如在工作当中，作为劳动者的我们，也越来越了解国家关于劳动者的权益所制定的一些法律常识，国务院劳动保障监察条例就是其中的一部分，那么，此条例具体内容是什么呢? 国务院劳动保障监察条例第一章总则第一条为了贯彻实施劳动和社会保障(以下称劳动保障)法律、法规和规章，规范劳动保障监察工作，维护劳动者的合法权益，根据劳动法和有关法律，制定本...

·劳动合同没到期辞职怎么办
劳动合同没到期辞职怎么办如果合同没到期，应当提前一个月向用人单位提出书面辞职申请，解除劳动合同，按照劳动合同法规定，用人单位解除劳动合同的，应当向劳动者赔偿双倍的工资，如果劳动者自己提出辞职，应当按照未履行合同的年限赔偿单位损失。第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。所以，如果劳动合同没到期，可以和单位协商解除劳动合同，如果协商好了，就可以办理离职手续。也可以提前3...

·劳动合同没写基本工资可以吗？
劳动合同没写基本工资可以吗不可以，等同于无效合同。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。《劳动合同法》第十七条　劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; ...

·合肥工伤鉴定怎么申请?
合肥工伤鉴定怎么申请? 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾影响劳动能力的，应申请工伤鉴定。受理部门：工伤劳动能力鉴定申请向用人单位所在地劳动能力鉴定委员会提出。包括 1、填写完整的《职工因工劳动能力鉴定申请表》一份; 2、工伤认定书复印件; 3、被鉴定人原始及近期病历原件及复印件; 4、身份证复印件; 5、一寸近照2张。 6、复查鉴定者需提交初次鉴定结论的原件。不论是单位...

·工资3000十级伤残能赔多少钱？
工资3000十级伤残能赔多少钱？一、工资3000十级伤残能赔多少钱? 工资3000十级伤残能赔两万元左右，十级工伤的，规定是当事人可以得到本人7个月工资的赔偿金。《工伤保险条例》第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工...

·工程质量事故责任划分标准
对于一些行业来说，安全问题非常的重要，比如：食品、药品、建筑等行业。不管是在什么国家，建筑的工程质量方面是很重要的，如果在这一方面出现了一点点问题，那么影响的就是成百上千甚至更多的人的财产安全，所以，如果在这一方面出现了质量的问题，往往就是非常严重的。但是，对于建筑工程而言，基本上每一个人都是没有办法去避免的，那么，我们的国家在工程质量这一方面的事故，是怎么划分它的责任标准的呢?我们可以来了解一下...

·用人单位与职工签订劳动合同时
用人单位与职工签订劳动合同时，双方应认真阅读劳动合同。劳动合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。? 二、劳动合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。? ? 三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空栏，请打上。? 四、乙方的工作内容及其类别(管理或专业技术类/工人类)应...

·劳动关系的事实解除如何解除？
劳动合同期满后，劳动者继续留在原来的单位工作，并且与此同时用人单位并未表示异议，这就叫做事实劳动关系，那么劳动关系的事实解除如何解除呢，它与法律上劳动关系的解除有些不同之处，下面就由我们来告诉您。 2001 年11月26日施行的劳动和社会保障部办公厅《劳动和社会保障部办公厅关于对事实劳动关系解除是否应该支付经济补偿金问题的复函》中规定，“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议...

·建筑工程质保金一般留多少
建筑工程质保金一般留多少钱？?对于从事建筑工作的人来说，为了对建筑工程质量的负责，在签订相关合同的时候，会对质保金做一定的扣押。以后，工程质量的各项检验都合格以后，会按照规定进行反还。但是，对于建筑工程质保金一般留多少钱的问题，可能生活中很多人都不是很清楚。所以，我们特为您整理了以下的资料。一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项...

·简单的工程承包协议书应该怎么写？
简单的工程承包协议书应该怎么写？一些简易工程，涉及不到复杂的工序及太多的人员，施工方会和工程建设方签署一份简单的工程承包协议。尽管协议内容比较简单，但是也要确保条款完整，双方的权利和义务都有所体现。否则，后期可能会出现合同纠纷。那么简单的工程承包协议书应该怎么写？下面我们一起跟随我们的这篇范文了解下吧。简单的工程承包协议书发包方：________________ 承包方：______...