上海经济适用房申请条件有哪些呢？

上海经济适用房申请条件有：1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。



相关内容：

·商品房认购书有法律效力吗？
    商品房认购书有法律效力吗首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等。其次，商品房认购书的内容一般包括：双方当事人基本情况;房屋基本情况(含位置、面积...

·一、离婚财产分割房产怎样办理?
    一、离婚财产分割房产怎样办理?(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一...

·当前社会中，炒房的情况严重到很多人已经买不起房了，顺应这样的
    当前社会中，炒房的情况严重到很多人已经买不起房了，顺应这样的时代产生的租房时代也就来了。房屋租赁是现在房地产市场的热门产业，租房便宜压力小，很多年轻人都愿意选择租房。那么对于我们的房地产来说房屋租赁业务处理方法怎么做好？一起来看看我们整理的相关资料。 房屋租赁业务处理方法怎么做好： 一、以登记备案制度为主线，全面提升房屋租赁的管理水平。 1、合同是基础。租赁是一种民事法律关系，在房屋租...

·房子漏水物业不管怎么办？
    房子漏水物业不管怎么办？ 只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。 房屋漏水一般有三种情况 房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。 据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况： 一是房...

·再婚后房屋第一继承人
    关于房屋的继承问题一直是一个存在争议的问题，许多的家庭纠纷就与房屋的继承相关。其实只要明确了继承人的顺序，清楚我国关于财产继承的相关法律，这种问题就不难解决了。再婚后的财产继承也充满争议，下面我们就为您介绍再婚后房屋第一继承人。 一、再婚后房屋第一继承人 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...

·买的房被查封了怎么救济
    在生活中，有很多的购房者，在购买二手房时不注意查询房屋的产权问题，也不注意房屋是否有抵押等这些二手房买卖的常见问题，结果导致自己购买的房屋被依法查封。那对于买方来说若其买的房被查封了怎么救济呢？具体内容请在下文中进行了解。 一、买的房被查封了怎么救济 如果在购买二手房过程中，购房者没来得及产权变更登记，所购二手房就因房东涉诉而被查封。购房者应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额，并可向法院...

·如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
    如何按揭购买商品房,按揭房能不能退 一、怎么按揭购买商品房 商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 (二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒您，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具...

·买二手房过户费怎么算
    买二手房过户费怎么算 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税; 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、...

·一、夫妻婚姻期间父母出资买房可以认定为夫妻共同财产吗?
    一、夫妻婚姻期间父母出资买房可以认定为夫妻共同财产吗? 夫妻婚姻期间父母出资买房的，可以认定为夫妻共同财产，除非父母有特别约定为一方财产。父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共...

·夫妻离婚后婚内房产如何分配
    夫妻在缔结了婚姻关系后所购买的房产，我们都可以认为是属于婚内房产的，这样的房产多半也就是共同房产，因此在夫妻离婚的时候就需要进行分配。那么夫妻离婚后婚内房产如何分配呢？我们将在下文中为您做详细解答。 (一)一方赠与另一方的房产 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可...

·父母的房屋如何继承过户费用是多少？
    父母的房屋如何继承过户费用是多少？ 一、父母的房屋如何继承过户费用是多少? (一)父母房屋如何继承过户 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、...

·一、父母房屋遗产继承过户需要缴纳税费吗？
    一、父母房屋遗产继承过户需要缴纳税费吗？1、你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。2、你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。3、去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。4、由...