建设工程未招标居间合同无效？

在工程建设贸易中，常常会与居间人合作来寻求有利的合作伙伴。当法律规定的某些项目数量到达一定时，是需要进行招标的。那在应该招标却未招标的情况下，建设工程未招标居间合同无效吗？下文将为您解答。
未招标居间合同无效吗
1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定：违反法律、行政法规的强制性规的合同无效。认定其无效。
2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
3、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容才合法。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。关于居间合同是否具有法律效力，要注意协议有效的前提是形式合法，内容合法，否则法院会判定该合同无效。
4、建设工程施工必须进行招标而未招标属于严重的违法行为，需要负行政责任和民事法律后果：。《招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程必须进行招标而未招标的，应当认定建设工程施工合同无效。根据上述司法解释精神，工程建设项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标而未招标的，或者将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，也应当认定相应的合同无效。
5、《招投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。第五十五条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。
以上相关法律均认定建设工程未招标居间合同无效。所以在签订合同应当对项目是否招标进行详细的判断。因为在该招标而未招标的情况下，是需要负行政责任的，在此情况下居间合同是不具法律效力。所以在起拟居间合同时，可以向咨询相关事例，来保护自己的权益。

相关内容：

·建筑工程质量事故分类有哪些
建筑工程质量事故分类有哪些？近年来，我国的房市市场如火如荼，房地产商们基本都赚得盆满钵满的。但是，在牟利的同时，一定千万要注意建筑工程的质量。那么，建筑工程质量事故分类有哪些？今天，我们收集了如下资料为您解答。一、分类标准建设工程质量事故的分类方法有多种，既可按造成损失严重程度划分，又可按其产生的原因划分，也可按其造成的后果或事故责任区分。说明：《生产安全事故报告和调查处理条例》已...

·现阶段我国对于劳动者的保护十分重视
现阶段我国对于劳动者的保护十分重视，在劳动法中也有相关保护劳动者的法律规定。但是很多人对于劳动合同相关的法律并不了解，导致了在被解聘后不知道该如何补偿。那么? ?如果没有签订劳动合同被解聘怎么进行补偿？下面就如果没有签订劳动合同被解聘怎么进行补偿的问题进行详细的解释。如果没有签订劳动合同被解聘怎么进行补偿？尽管劳动者与用人单位双方没签劳动合同，但双方已形成事实劳动关系。按照法律的规定，如果双方没有...

·一、入职公司不签劳动合同的法律后果是什么?
一、入职公司不签劳动合同的法律后果是什么? 1、没签劳动合同，用人单位需要支付双倍工资《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。用人单位要是一直没去签劳动合同的，从用工之日起超过一个月不满一年的，那么不仅得按规定支付规定的工资，还得额外支付增加一倍的工资作为惩罚性赔偿，并且这个情况下，支付的...

·职工被迫辞职可以要经济补偿吗
职工被迫辞职可以要经济补偿吗职工向单位提出辞职申请的，此时也可以分为两种情况，即主动辞职与被迫辞职，被迫辞职很大可能职工并不是自愿的，而是受到单位的胁迫才提出的辞职。那在职工被迫辞职的情况下可以要求经济补偿吗?我们一起在下文中进行了解。一、职工被迫辞职可以要经济补偿吗《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。第28 条：“用人单位依据本法第24条、第 26...

·劳动能力鉴定主要鉴定哪些项目?
劳动能力鉴定主要鉴定哪些项目? 1、配置辅助器具的确认 2、工伤职工工伤与疾病因果关系的鉴定 3、工伤职工劳动功能障碍程度的等级鉴定 4、工伤职工生活功能障碍程度的等级鉴定 5、停工留薪期延长确认 6、供养亲属完全丧失劳动能力鉴定 7、法律法规规定的其他劳动能力鉴定事项。二、劳动能力鉴定费用有哪些? 一般情况下，劳动能力鉴定费用包括直接用于鉴定的费用和其他与鉴定有...

·工伤认定受理需要多久才能做出结果
不管是谁申请进行工伤认定，肯定最终是想要获知认定结果，才能根据这个结果知道接下来要怎么处理事故。要是认定属于工伤的话，那么就可以按照工伤事故进行处理，此时就可以获得相应的工伤赔偿。但是工伤认定受理需要多久才能作出结果呢?请一起在下文中进行了解吧。一、工伤认定受理需要多久才能作出结果 60天作出工伤认定决定，所以工伤认定书一般60天就可以出来。区、县劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起6...

·工资贷款需要什么手续
工资贷款需要什么手续一、工资贷款具体手续手续包括：申请人本人的身份证、申请人本人的工资卡、申请人工作单位开具的工作证明以及另外的资产资信方面的证明。个人资料： 1、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件; 2、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同; 3、借款人工作单位开具的保证函; 4、借款人近3个月内缴纳的公用事业费(水费、电费、煤气费、电信费)账单任一; 5、贷...

·本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业
本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。缴费工资显然是对受伤时已参加工伤保险的职工而言的，而对于受伤时未参加工伤保险的职工，未参加工伤保险并不影响其享受工伤待遇。根据《工伤保险条例》第六十条的规定，用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由劳动保障行政部门责令改正;未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目...

·没有买工伤险如何处理
没有买工伤险如何处理先向劳动部门申请工伤认定，如可能构成伤残的，再申请劳动能力鉴定。最后根据具体的情况，要求公司赔偿各项费用。《工伤保险条例》第六十二条，用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由社会保险行政部门责令限期参加，补缴应当缴纳的工伤保险费，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的，处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。依照本条例规定应当参加工伤保险而未...

·工商吊销多久后会自动注销 ?
工商吊销多久后会自动注销 ?一、工商吊销多久后会自动注销工商一般只会吊销，没有法院的判决书之类的文件是不会强制注销的，单位要注销需要有企业自己去申请注销，吊销的企业想自动注销要等很长时间，十年都可能，建议早点办理注销。被吊销企业的法定代表人(负责人)的投资和任职将受限制。公司被工商行政管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的，应当自营业执照被吊销或者被撤销登记之日起15日内，向当...

·劳动合同应该怎么样订立
劳动合同应该怎么样订立劳动法第19条规定，劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：(1)劳动合同期限。(2)工作内容。(3)劳动保护和劳动条件。(4)劳动报酬。(5)劳动纪律。(6)劳动合同终止的条件。(7)违反劳动合同的责任。自用工之日起单位就需要与劳动者签订一份书面的劳动合同，但是这劳动合同并不是当然就有效的，那么什么样的劳动合同才是有效的呢?其实我们可以从反面来看，那就是什么...

·个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？
个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？个体户工伤是可以申请误工费的赔偿，对于受害人没有固定工作(如个体户、私营企业主、自由职业者、待业青年或在校学生等)，应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持...