债权抵押抵押权实现需要什么条件？

债权抵押抵押权实现需要什么条件?债权抵押抵押权实现需要的条件是债权是先于抵押权设立的，除此之外，还需要符合抵押权实现的一般条件，具体如下所述：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。二、法定抵押权的实现顺序是什么?实现的顺序。法定抵押权与约定抵押权何为优先，在理论上存有三种观点，一是法定抵押权优先说;二是约定抵押优先说;三是同等效力按比例受偿说。之所以规定法定抵押权的目的，就在于其优先于约定抵押权。所以当法定抵押权与约定抵押权竞合时，应先保证法定抵押权的实现。如果同一工程有数个法定抵押权竞合时，应分别按其自己设定的抵押物进行拍卖、优先受偿。如同一抵押物有数个法定抵押权，应按比例受偿。在我们国家，要想实现抵押权的话，必须要符合一定的条件，比如说已经到了需要清偿的日期，但是没有偿还，当然也有一些债权是优先于抵押权，比如说在时间顺序方面，前者是在先设立的。



相关内容：

·民间借贷纠纷怎么处理
    民间借贷纠纷怎么处理 民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律调整，不产生刑事责任。对民间借贷纠纷的处理主要包括以下几个方面： 1，处理纠纷，必须提供证据：人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言。 2，出借人不得将利息计入本金谋取高利。 3，借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的...

·经营贷款范围包括哪些？公司经营原则又是怎样的？
    经营贷款范围包括哪些？公司经营原则又是怎样的？ 一、公司经营范围 1、贷款公司不得对外投资; 2、贷款公司不得从事经营小额贷款以外的其他经营活动; 3、贷款公司不得设立分支机构; 4、贷款公司不能进行任何形式的吸收公众存款和集资活动。 二、公司经营活动禁止的行为 (一)营运期间抽逃注册资本; (二)擅自设立分支机构; (三)未经核准擅自变更、终止; (四)超出核准登记的经营范围，擅自从事应当...

·婚前存款属于夫妻共同财产吗？
    婚前存款属于夫妻共同财产吗 所谓婚前财产指的是结婚前夫妻双方的个人私有财产，个人私有财产不随婚姻的黏合而有夫妻共享，仍然属于个人，如果离婚情况出现婚前财产不参与婚后财产分割。而婚前存款作为婚前个人私有，不属于夫妻共同财产。 二、我国对婚前财产的相关规定 《民法典》（自2021年1月1日起施行） 第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到...

·最高额抵押权所担保的债权确定
    最高额抵押权所担保的债权确定 在进行确定最高额抵押权所担保的债权的时候，我们是有一定的条件和要求的，只有符合一定的条件，才能够被确定。那么，最高额抵押权所担保的债权确定的事由有哪些呢?我们怎么进行确定呢? 最高额抵押权所担保的债权确定事由有哪些 根据物权法规定，具有下列情形之一的.最高额抵押权所担保的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满。 债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保...

·因疫情未能及时还款进入征信吗
    因疫情影响未能及时还款的，不会影响征信记录。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。为此，对受疫情影响暂时失去收入来源且符合上述条件的个人和企业，可及时向相应的金融机构申请，避免影响征信记录。法律依据：根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的...

·民间借贷可以执行家人财产吗？
    民间借贷可以执行家人财产吗？有网友咨询，称朋友向自己借钱，到期仍不还钱，由于借款人迟迟不肯露面，只能联系上他的妻子，试问能否起诉要求执行其妻子的财产呢？民间借贷可以执行家人财产吗？对于这一问题我们将为您详细地做出解答。在法院受理的民间借贷纠纷强制执行案件中，经常会遇到被执行人是夫妻一方，自己名下无可供执行财产，其配偶名下有财产却不是被执行人的情况。这类案件通常案情并不复杂，但执行起来并不顺利。一、...

·借款纠纷原告要怎样举证
    借款纠纷原告要怎样举证在发生借款纠纷后，如果债权人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告要怎样举证呢？为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢？我们一起在下文中了解一下吧。 一、借款纠纷原告要怎样举证 在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如...

·欠条找不到了怎么还钱
    欠条找不到了也可以和对方协商进行补救。1、可以要求补张欠条，事先做好一些准备，带好有录音功能的手机，当然如果对方愿意补欠条的话这个也就不需要了，如果对方不愿意，录音后将录音证据进行公证以保证证据的固定；2、搜集固定其它证据，如有其他人知道你们之间有欠款事实的，可以找人证作证，有相关证据证明欠款事实或者欠款人对其债务承认、认可的均可以要求给付。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条...

·夫妻公司债务能否追加个人为被执行人
    如果法院所宣判执行文书上所确定的债务来自夫妻共同债务，则可以追加个人为案件的被执行人，否则就不能追加个人为被执行人。所以该条件必须为夫妻必须在存续期间共同偿还债务。（一）、夫妻共同举债的举证责任对于夫妻共同举债的，原则上应认定共同债务。如果有相反主张者，由提出相反主张者举证。1、一方主张是共同债务，另一方主张是个人债务，由主张个人债务者举证，并由其承担举证不能的法律后果，即主张个人债务者不能证明属...

·朋友欠钱六七年不还怎么办
    朋友欠钱六七年不还怎么办?1、和对方协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。2、申请调解可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布...

·服装商场退股债权债务协议书怎么写
    服装商场退股债权债务协议书怎么写 服装商场退股债权债务协议书范文 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 甲方与乙方合股注资了 市 区 路的 店。(以下简称 店)注册资金为人民币 万元 整(￥ 元)。约定各占50%的股份。因甲乙双方的原因，现甲方决定退出并 将本人所拥有的 店的50%的股份转让予乙方，乙方同意甲方退股，并另找他人入股。协议如下： 1：双方现确认自本协议签订之日前店有应收...

·婚姻关系期间产生的债务离婚后谁承担
    婚姻关系期间产生的债务离婚后谁承担男女在办理了结婚登记手续，领取到结婚证之后就会成为合法的夫妻，而从这一刻开始双方各自取得的收入，原则上都是属于夫妻共同财产的。但如果是在婚姻关系期间产生的债务，日后夫妻离婚的时候应该由谁来承担呢?我们一起在下文中进行了解。 一、婚姻关系期间产生的债务离婚后谁承担 婚姻存续期间为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活...