·买卖合同中的标的物风险负担规则 买卖合同中的标的物风险负担规则1、在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，则为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，则为买方承担责任，如果因为买方的原因导致标的物不能如期交付，则由买方在违反约定的日子起，承担标的物的毁损、灭失的风险;2、卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事人另外有约定以外，毁坏、灭失的风险从合同成立开始以后起由买方承担责任。如果当事人没有约定交付地点，标的物依然要运输，当卖...
·合同订立制度履行过程中应注意的问题 合同订立制度履行过程中应注意的问题 合同的订立需要遵循严格的规则，要遵循公平公正等五个原则。依法成立的合同，是受到法律保护。为了实现合同的根本目的，同时减少不必要的纠纷，下面我们会对合同订立制度履行过程中应注意的问题进行相关的介绍，希望能帮助到您。 一、合同订立阶段 (一)合同相对方的资信审查 合同法第9条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代...
·水管购销合同范本怎么写 水管购销合同范本怎么写 水管购销合同范本 需货方：(以下简称甲方) 供货方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好平等协商，就陕西冠美达工贸有限公司供货一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。乙方为一家具有本合同中所述货物销售法定 资质的企业法人，乙方拟向甲方供应本合同第一条中所述货物用于其开发的 给排水项目，乙方愿意供货，为此，甲乙双方就供货中有关事宜，经友好协商一致，达成本供货合同如下： 第...
·如果合同到期加薪合理吗? 如果合同到期加薪合理吗?劳动合同到期后，劳动者可以提出加薪。但是法律并无强制性规定，所以用人单位也可以拒绝劳动者的加薪请求。但是新劳动合同约定的标准工资，不得低于当地最低工资标准。劳动合同期满后，抄是否继续签订劳动合同由双方平等、自愿、共同协商，双方都可以提出新的劳动合同条款及条件，双方都同意的，继续签订新的劳动合同，如果一方不同意，协议无法达成的，解除劳动关系。劳动合同期满而无达成续约协议的，解...
·民法总则可撤销合同的情形？ 民法总则可撤销合同的情形有哪些2023 一、民法总则可撤销合同的情形 现行法律可撤销情形可总结为： 1、基于重大误解订立的合同; 2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同; 3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的; 4、一方以胁迫手段迫使对方订立合同的; 5、一方乘人之危而订立的合同; 6、显失公平的合同。 7、...
·商铺租赁合同到期不搬应该怎么处理租赁合同到期后 商铺租赁合同到期不搬应该怎么处理租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为法律规定基本上都是意...
·不履行合同义务怎么办 不履行合同义务怎么办合同违约责任条款约定了出现合同违约的事由时，应当承担违约责任。但是在实际中，合同内容没有约定，因为不履行合同义务导致实际损失的，要承担违约责任吗?根据我国合同法第107条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、对方不履行合同义务怎么办? 现实中，很多人签过合同后因各种原因不愿意履行合同，可...
·签订合同后知道对方无权代理怎么办？ 签订合同后知道对方无权代理怎么办？ 一、签订合同后知道对方无权代理怎么办？ 《合同法》第48条第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对...
·合同法延期违约金过高怎么办 一、合同法延期违约金过高怎么办? 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
·关于保证合同诉讼被告的规定有哪些？ 关于保证合同诉讼被告的规定有哪些?保证合同诉讼由被告住所地或者保证合同履行地人民法院管辖。保证合同是主合同的从合同，以主合同的存在为前提，随主合同的消灭而消灭。但保证合同仍具有一定性，保证合同可以约定保证债务仅担保主合同债务的一部分，可以有自己的变更或消灭原因，当事人还可以单就保证法律关系形成诉讼，故《规定》将之作为一个的第三级案由。在确定案由时需要注意，当事人同时就主合同和保证合同提起诉讼的，应...
·合同履行中标的物风险承担的划分 标的物的风险承担是指合同确定的标的物的毁损、灭失所造成的损失应当由出卖方还是买受方承担的约定，一般的说，在标的物交付之前所发生的毁损、灭失的损失由买受人承担，《合同法》还对标的物风险负担的几种特殊情况作了如下的规定： 一、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自约定交付之日起承担标的物的毁损、灭失风险（《合同法》...
·合同违约金10万是否合理？ 合同违约金10万是否合理?合同违约金10万是合理的，合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行，违约的一方要按照当事人的约定或者法律直接规定向另一方支付的金钱。那么合同违约金有最高限额限制吗?请阅读下面的文章进行了解。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师
