怎么区别合同担保的抵押和质押
怎么区别合同担保的抵押和质押
(1)担保物的种类不同 抵押物和质物都必须是抵押人或出质人有权处分的、法律允许转让的、便于管理和实施的财产,但在具体种类和范围上是有区别的。
抵押物一般都是不动产,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和可作为抵押物,但实践中以这些动产设定抵押的为数较少。而质物一般是动产,具有轻捷、简便、易于移动空间位置和便于保管的特点。其中权利质押的标的物包括汇票、本票、债券、存款单、仓单、提单和依法可以转让的股份、股票以及依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。
(2)是否转移占有权不同 在抵押担保中,抵押物的占有权不发生转移,所有人即抵押人仅将该物的交换价值提供给抵押权人。
这样,就可以使抵押人充分利用和发挥抵押物的使用价值,取得收益,以清偿债权,从而保证债权人尽早实现债权,债权人同时又拥有优先受偿权。所以,抵押担保是一种最理想的担保形式,对债务人和债权人都有利。而质押是转移质物占有权的一种担保方式,质押合同一旦成立,出质人就应将质物移交给质权人占有,出质人仅保留质物的所有权,这是质押最明显的特征。由于质权人在占有质物期间负有妥善保管质物的义务,不得使用,从而导致质物的使用价值不能得到利用和发挥,这是质押的缺陷。但是,法律从保护当事人和第三人的合法权益角度考虑,不得不在一定程度上牺牲质物的效用。
(3)公示方法和合同生效时间不同 在抵押担保中,考虑到抵押物的占有权不发生转移,《民法典》设立了抵押物登记制度。
其中规乡(镇)、村企业的厂房等建筑物;林木;航空器、轮船、车辆:企业的设备和其他动产。以其他财产设置抵押权的,只要当事人双方意思表示一致,合同即可成立,并自签订之日起生效。质押中,由于移交质物本身已经具有了公示的功能,所以一般不必进行专门的登记,但也有例外,即以股票和知识产权中的财产权出质的,应当到相应的管理部门办理出质登记。对于质押合同的生效时间,《民法典》作了分别规定:在动产质押中,合同自质物移交时生效;在权利质押中,如果以汇票等债权出质的,合同自权利凭证交付质权人之日起生效;如果以股份出质的,合同自股份出质记载于股东名册之日起生效;如果以股票或知识产权的财产权出质的,合同自办理出质登记之日起生效。
(4)能否重复设置担保权不同 在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
相关内容：
·合同期限
合同期限
自____年__月__日起至____年__月__日止(前 个月是试用期)。
二、工作内容和工作地点
乙方从事_______岗位(工种)工作，乙方的工作地点_____________________。
乙方同意甲方可以根据生产经营需要及其身体健康情况，单方变更工作岗位(工种)和工作地点，并同意薪随岗位而变更。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。...
·合同生效则合同成立吗？二者之间有什么区别？
合同生效则合同成立吗？二者之间有什么区别？ 一、合同生效则合同成立
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。 合同生效与合同成立中《民法典》第五百零二条规定:"依法成立的合同，自成立时生效。"长期以来，我国立法与司法实践对合同成立与生效以及相关的合同的不成立与无效未作出严格的区分，从而将合同的成立与生效等同起来。
二、两者的区别
很多时候，合...
·在我国签订的保险合同签订流程是怎么样的？
在我国签订的保险合同签订流程是怎么样的？
现今社会，随着人民生活水平的提高，物质消费比例逐渐降低，人民更多的关注之后的生活保障。因此，保险业务的热度逐渐增加。那么，在我国签订的保险合同签订流程是怎么样的?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
保险合同签订流程是怎么样的?
1、须有双方或多方当事人
合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少...
·农村荒山承包合同的范本是怎样的？
随着改革开放以来，国家对“三农问题”的高度重视，以及农村生活生平的不断提高、农村人民文化素质的不断提升，越来越多的农民考虑到国家对林业生态建设事业的重视，自己决定好好干一场，热衷于承包土地、荒山等，自主创业，获取利润。那么既然承包荒山，就需要签订合同，农村荒山承包合同的范本是怎样的呢，我们将为这类人群提供一个标准的农村荒山承包合同范本（），供您参考。
承包荒山合同范本
甲方：
乙方：
根...
·合同管理整改措施有哪些
合同管理整改措施有哪些
一、合同管理方面
1、合同原件散见于各个部门。
隐患：合同原件易丢失，不利于合同部门对合同的整体管理。
建议：合同原件应该由合同管理部门统一管理，除满足财务部门需要外，合同管理部门应保存完备的合同原件，其他部门需要备份合同，可以使用复印件。
2、合同相关资料存放散乱，如：合同主体资信调查资料、授权委托资料、设备材料领用资料、合同结算资料与合同文本存放散乱。
隐患...
·合同诈骗的量刑标准是什么 合同诈骗罪怎么处罚
合同诈骗的量刑标准是什么 合同诈骗罪怎么处罚
合同诈骗，直接使他方当事人产生错觉，“自愿”地与行骗人签订合同，从而达到骗取财物的目的。而且近年来，合同诈骗犯罪猖獗，已经严重扰乱了市场秩序。那么，构成合同诈骗的量刑标准是怎样的呢?我们一起通过下文进行了解吧。
一、合同诈骗罪怎么处罚
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物...
·合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法
合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法一、合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系。以合同自由为代表的意思自治是民商法的基石，现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利。特别是在商事审判中，人民法院更应当谨慎介入当事人自治的领域，充分尊重当事人的意思自治，最大限度的维护交易的稳定性。但是合同自由不是绝对的。对于因合同自由而引发的恶意竞争...
·磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？
磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？ 一、磷矿石购销合同怎么写?
磷矿石购销合同范本
供方： 合同编号：
需方： 签订地点：
签订时间： 年 月 日
经供需方友好协商，达成如下协议：
第一条、产品名称、数量、包装、质量标准及金额：
1、产品名称：
2、数量：
3、包装：
4、质量标准：
5、金额： 人民币大写:
第二条、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：供方提供的磷矿石P2O5为...
·可撤销合同中的撤销权行使有什么规定？
可撤销合同中的撤销权行使有什么规定？
所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债权的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。在行使撤销权时注意以下几个问题。
一、要准确把握撤销权行使的条件
按照《合同法》的规定，要行使撤销权必须具备相应的主观和客观条件。
从债务人来说，应该具备的客观条件有四个方面：第一是债务人实施的危害行为发生在债权人的债权债务成立以后，消灭...
·居间合同纠纷 报酬约定不明法律怎么规定
居间合同纠纷 报酬约定不明法律怎么规定 一、合同报酬约定不明确适用规定
价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
二、合同约定不明的合同的处理途径：
1、续约补救
合同当事人之间能够达成一致意见的，可以订立新的补充协议以弥补原合同的不足。我国合同法就补充协议的次数并没有任何的限制，而设置这样的规定也是为了保障合同得以更好履...
·租赁合同上没有违约金吗？
租赁合同上没有违约金吗?有的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
·合同法违约赔偿标准是什么？
合同法违约赔偿标准是什么?违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没...
