·如今很多人买房都是通过银行贷款的，贷款期限往往在二十年以上。 如今很多人买房都是通过银行贷款的，贷款期限往往在二十年以上。按照银行规定，购房者办理商业贷款满一年，就可以提前还贷了。一些人后期经济条件改善后，就想提前还掉贷款，这样减轻每月的月供压力。那么买房子提前还贷会划算吗？下面我们一起听听我们的看法。 一、买房子提前还贷会划算吗？ 提前还房贷划算不划算是要分情况的,以下情况可以结合自身情况确定: 1、高于贷款利息可不提前还;如果贷款人能够通过理财或其他...
·生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买 生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买房签订合同后不想买了的情况，多数人对于违约后果几乎没有了解，那么我国关于买房子签了合同后不想买了后续流程有什么相关规定呢?我们为您做详细的解答。 一般要看是开发商的原因还是你自己的原因，如果是开发商没有尽到告知义务的话是他们的责任，所有的款项都是要退给你的。第二种就是你自己的原因了，这个就要和开发商协商了，一般他们会和你说退首付不退定金...
·房屋他项权利状什么意思 一、房屋他项权利状什么意思? 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。 房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者...
·与二房东租房合同有效吗？ 与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。...
·信用卡逾期一次影响房贷吗 信用卡逾期一次影响房贷吗?这就要看逾期的时间和逾期金额。一般来说，逾期还款超过90天，银行就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款，很有可能会被拒贷。如果逾期发生在2年前且已经还清，对申请贷款的影响就不太大。不过有银行要求会严格些，只要逾期了，有没有给出足够的理由，有可能会被提高贷款利率或贷款首付。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作...
·商品房被查封后该怎么办 商品房被查封后该怎么办因为一些原因可能会导致自己的房产被查封，甚至还有可能出现刚刚购买的商品房，尚未办理过户手续，但此时因为开发商的原因而导致被查封的情况。那实践中，作为购房者应该怎么防范自己购买的商品房被查封呢?我们整理了有关资料，将在下文中解答疑惑。 一、如何防范商品房被查封 1、房屋查封的原因司法机关，例如法院、公安局有权对房屋进行查封。查封的原因有多种多样：(1)因为房屋涉及刑事案件，被公...
·买二手房签合同有什么注意事项 由于二手房买卖纠纷层出不穷，因此您在购买二手房签合同时一定要谨慎为之。那么，买二手房签合同有什么注意事项呢？对于这些签订二手房买卖合同的注意事项，购房者切勿疏忽大意。那具体地说，买二手房签合同应注意什么呢？下面将为您做一个较为详细的阐述。 一、买二手房签合同有什么注意事项 1、房屋产权和手续是否齐全。 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可...
·购买二手房的流程是什么 购买二手房的流程是什么一、购买二手房的流程是怎样的 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，...
·北京自住型商品房申请政策有哪些要求？ 北京自住型商品房申请政策有哪些要求？一、北京自住型商品房申请政策申请要求 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买 二、北京自住型商品房...
·房屋继承 房屋继承 1,继承手续需要继承人到被继承人户口所在地的派出所户籍科去办理相应的销户，也就是人们常说把户籍注销了，手续办理了之后就需要开具死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)，之后会用到这个证明，因此必须要开具，不然无法证明公民已经死亡，也就不能继承其遗产; 2,继承人房屋所在地的公证处办理公证手续(因为已经取消了这个环节，所以如今公民继承房屋，其实并不是必须要先办理公证)，不管是...
·房屋继承公证书时效规定是什么？ 一、房屋继承公证书时效规定是什么? 房屋继承公证书时效规定是在没被撤销的情况之下是永久的。公证书，是公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是具有法律效力的文书，主要体现在： 1、公证当事人无民事权利能力和民事行为能力 办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民...
·2023年房产继承新规有哪些？ 房产继承新规有哪些?(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继...
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