南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

土地确权后,哪几种宅基地要交钱?

一、宅基地:“一户多宅”需缴纳高昂的费用

根据《土地管理法》第62条第一款规定,宅基地遵循一户一宅原则。即一户只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房。

在农村,贫穷人家十几口人挤在一处窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途径购买合法房屋,“以合法掩盖非法”占领了好几处宅基地,闲置等升值!真实事件:嘘!小编的同事在农村有个邻居,购买了好几块宅基地,听说购买时是8万,3年后有人出30万高价向他购买!简直就是农村土地“大升值”啊!这得让多少人羡慕。

“一户多宅”严重浪费了农村土地资源,因此国家出台了宅基地改革政策。一户多宅的农户,需要缴纳相应的费用!同样的,国家也有相应的补贴,鼓励有偿退出超占的宅基地。

二、宅基地:禁止在农田、林地等非建设用地区域建房

6种非建设用地:农田保护区;生态资源保护区;饮用水源保护区;历史文化保护范围;河道管理范围;公路两侧建筑控制区。

《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》出台后,以上6种非建设用地不可建房,否则将不予承认房屋所有权,甚至强制拆迁,并且不给补偿,严重者还要罚款。当然,如果是政府批准了,是可以按规定使用的。但有那么容易批准吗?

三、宅基地:超占面积违规,将面临高额的费用惩罚


根据宅基地政策规定,超出120平方米的房子可能要面临回收;当然,如果超额的农民有特殊情况,则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。

目前除宅基地改革试点外,其他地区并未对超占宅基地进行收费。


相关内容:

·所谓交通事故就是车辆在路上因为各种各样的原因造成
    所谓交通事故就是车辆在路上因为各种各样的原因造成了人身伤亡或者财产损失,它不仅仅局限于人为的,也可能是因为一些不可抗力的因素造成的事故。交通事故按照原因可以分为主观原因和客观原因,下面让我们来了解一下造成交通事故的主观原因有哪些吧,主观因素是指由于驾驶人自身的问题而导致的交通事故。1、 在行驶过程中,司机因为个人原因违反了交通规则行驶,导致了道路秩序混乱,发生事故的,常见的有酒后驾车、无驾驶证驾车...


·醉驾一年2次怎么处罚一年内因醉酒驾车被处罚2次以
    醉驾一年2次怎么处罚一年内因醉酒驾车被处罚2次以上的吊销驾照。饮酒后驾驶机动车的(血液中酒精含量20毫克/100毫升〈含〉以上80毫克/100毫升〈不含〉)以下)处500元罚款,记6分,驾照暂扣1个月至3个月。醉酒后驾驶机动车的(血液中酒精含量80毫克/100毫升以上130毫克/100毫升<含>以下的)处以8日至10日拘留,暂扣驾照5个月,并处1800元罚款。醉酒后驾驶机动车的(血液中酒精含量13...


·一、交通事故二次开庭多久下判决书?
    一、交通事故二次开庭多久下判决书? 两次开庭时间,没有法律规定,这个由主审法官掌握,但不能超过时限。 法律规定: 《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。 第一百四十九条人民法院适用普序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 二、交通事故的赔偿是怎...


·交通安全法中对醉酒驾车和酒后驾车的定义和处罚是有严格规定
    交通安全法中对醉酒驾车和酒后驾车的定义和处罚是有严格规定的,酒驾的血液酒精含量要小于醉驾,处罚也要轻于醉驾,醉驾严重的甚至涉及到刑事责任的认定与承担,那么如果醉驾致同车人员受伤司机要承担什么样的后果呢?醉酒驾驶机动车,不管情节是否恶劣、是否造成后果,都将按照“危险驾驶”定罪,处以拘役,并处罚金。新修订的刑法于2012年5月1日起施行,“危险驾驶”入罪引起社会高度关注,明显加大了对醉驾、飙车等危险驾...


·二手房交易费用都有哪些
    二手房交易过程中的费用包括了税和费两种,而针对主体身份的不同,所需要缴纳的税费也是不一样的。究竟二手房交易费用都有哪些,具体收费标准是怎样的?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房交易费用都有哪些 (一)买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者...


·指示交付与现实交付的区别是什么?
    指示交付与现实交付的区别是什么?指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付。《民法典》第二百二十七条规定:动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付发生时,所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的,此时转让人为完成交付,会将其对第三人的返还请求权...


·第二年车险怎么买
    第二年车险可以直接在原车险的官方网站购买,且需要谨慎选择购买的险种,第二年基本不需要再买全险。一般需要注意以下几点:1、交强险必须买,不管第二年险种如何取舍,这个是国家强制性购买的。交强险第一年的基本费用为950元,第二年的费用与第一年出险情况挂钩,第一年未出险的,下浮10%;两年未出险,下浮20%;三年未出险,下浮30%。反过来,第一年发生二次及以上有责任交通事故的,则上浮15%;发生有责任死亡...


·交通事故责任的认定关系着事故接下来的处理,同时也对当事人各自
    交通事故责任的认定关系着事故接下来的处理,同时也对当事人各自的利益挂钩,因此在交警进行事故责任认定之后,大多数当事人都想快点知道认定的结果。那按照法律中交通事故责任认定需要多少时间呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 一、交通事故责任认定需要多少时间 根据道路交通事故处理程序规定,交通事故责任认定,自交通事故发生之日起应按下列时限作出:轻微事故5日内,一般事故15日内,重大、特大事故20日内。...


·交强险意外事故赔偿标准一般包含了什么方面?
    《人身损害赔偿解释》第25条规定,事故赔偿标准根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的,年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的,按5年计算。《工伤保险条例》第21条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。 ...


·一,交通事故后进行伤残鉴定的标准流程是什么?
    一,交通事故后进行伤残鉴定的标准流程是什么(一)检验、鉴定、评估检验、鉴定、评估机构、人员接受公安机关交通管理部门指派、委托或者当事人委托的,应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果确定后,应当出具书面结论,由检验、鉴定、评估人签名并加盖机构印章。(二)检验、鉴定结论交予当事人公安机关交通管理部门应当在接到检验、鉴定结果后二日内将检验、鉴定结论复印件交当事人。当事人对公安机关交通...


·醉驾验血结果交警多久通知办理案件交通事故认定书的结论是什么?
    醉驾验血结果交警多久通知办理案件交通事故认定书的结论是什么?如果肇事者负全部或者主要责任,构成交通肇事罪,是公诉案件,要判刑的,不可能不了了之。不过,一般情节的交通肇事罪,肇事者在积极赔偿后,判缓刑的可能性较大。事实清楚的交通肇事案件并不复杂,事故发生至今已一个多月了,可能已经侦查终结移送检察院了。你们可以问问承办本案的交警:本案件是否已经移送到检察院了?哪天移送的?根据《刑事诉讼法》,检察院对于...


·没买交强险的交通事故赔偿是怎样的
    没买交强险的交通事故赔偿是怎样的 机动车辆投保交强险,发生交通事故后,由保险公司在交强险范围内承担赔偿责任,超出交强险赔偿范围的,再按事故责任划分赔偿比例。机动车方不承担交强险赔偿范围内的赔偿责任。 二、未交交强险出现交通事故怎么处理 机动车方应在交强险赔偿范围内承担全部赔偿责任,超出部分,再依据事故责任划分赔偿比例。 1、机动车辆没有投保交强险,存在过错。 《机动车交通事故责...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师