私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗

私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗

一、私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗?

私自卖夫妻财产善意第三方不需要退回，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持;夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失。

《民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。

二、擅自处分夫妻共同财产会有什么法律后果?

根据《民法典》第一千零六十二条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第一千零九十二条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

三、夫妻共同财产的范围是怎么规定的?

《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金

(2)生产、经营的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产

(5)其他应当归共同所有的财产。

第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

对于夫妻共同财产，丈夫或妻子一个人并没有绝对的处置权，法律上的规定是，第三人如果不是善意取得的，明知道是夫妻共同财产的情况下，只跟丈夫或妻子一个人签房屋买卖合同的必须要退回，但善意取得的话，法律上是保护第三人的合法权益的。

相关内容：

·丧偶后孩子抚养权变更手续是怎样的?
夫妻双方离婚后，要解决好孩子抚养的问题，在后期生活中，没有直接抚养的按月支付抚养费。对方遇到交通事故死亡的，孩子的抚养会产生困难，这个时候，原来孩子的父亲或者母亲可以提出变更抚养。那么，丧偶后孩子抚养权变更手续是怎样的?下面我们来看看我们是怎么说的。一、丧偶后孩子抚养权变更手续是怎样的? 父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“...

·哪些情形为夫妻一方财产《婚姻法》第十八条规定
哪些情形为夫妻一方财产《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条规定，“其他应当归共同所有的财产”包括：(一)一方以个人财产投资取得的收益;1、当事人以个人财产购买...

·夫妻共同财产如何认定?
夫妻共同财产如何认定? 夫妻共同财产如何认定? 《?民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; 2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; 3、知识...

·新婚父母离婚男方如何获得抚养权呢？
您知道，离婚一般会引发很多的问题，比如财产的分割，以及子女抚养权等问题。如果孩子是在2周岁以下，按照法律法规来说的话，父亲对孩子抚养权的争取是十分不利的。但是新婚父母离婚男方如何获得抚养权这个问题并不是没有解决方法的。我们就结合下面的文章来向您说明一下，新婚父母离婚男方究竟符合哪些条件才能获得抚养权。新婚父母离婚男方如何获得抚养权根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见...

·国家赔偿形式有哪些？
中国这个强大的行政机构每天大小事务不断，但是难免会出现一些意想不到的意外需要国家来承担相应的责任，这就涉及到赔偿和国家的赔偿形式。国家的赔偿方式也是多种多样的，这样对社会的和谐和人民与国家都会带来好处的。到底国家对人民的赔偿都有哪些方式呢，让我们来好好了解一下吧。 1、支付赔偿金。这是我国国家承担赔偿责任的主要方式，国家赔偿责任在多数情况下以支付赔偿金的方式进行。根据《国家赔偿法》的规定，...

·如果离婚姻了财产怎么分夫妻离婚财产分配
如果离婚姻了财产怎么分夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争...

·结婚一年离婚要退彩礼么
结婚一年离婚要退彩礼么男女结婚一年，支付由男方给付给女方的彩礼在一般情况下是不可以退还的。这个跟双方结婚时间长短不存在什么关系。所以，就算此时夫妻离婚，结婚彩礼也是不能拿回，不过双方可以协商，或者有法定情况的可以退还。【法律依据】根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： ...

·夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?
1. 《婚姻法》第十九条夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。…… 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 2. 《婚姻法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履...

·离婚可以不付抚养费的情况是否存在？
我国的法律明确规定：父母有抚养子女的义务，因此夫妻双方离婚的时候，如果孩子被判给一方抚养，则另一方就要求每个月给付一定的抚养费。可是现实中常常还会有人询问：离婚可以不付抚养费的情况是否存在?下文会对此进行专门介绍。什么是抚养费? 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的...

·如何分割离婚财产,离婚怎样分割夫妻共同财产?
夫妻在离婚的时候需要对财产进行分割，同时也要对子女抚养权、债务等问题作出处理。而在分割夫妻财产之前，要先知道哪些是属于夫妻共同财产的，因为只能对夫妻共同财产作出分割。下面就让我们为您做详细介绍。一、如何分割离婚财产 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所...

·刑事不批捕放人会通知家署吗？
一、刑事不批捕放人会通知家署吗？不会通知；不会批捕的情形有： (1)属于预备犯、中止犯，或者防卫过当、避险过当的; (2)主观恶性较小的初犯、偶犯，共同犯罪中的从犯、协从犯，犯罪后自首、有立功表现或者积极退赃、赔偿损失、确有悔罪表现的;(3)过失犯罪的嫌疑人，犯罪后有悔罪表现，有效控制损失或者积极赔偿损失的; (4)因邻里、亲友纠纷引发的伤害等案件，犯罪嫌疑人在犯罪后向被害人赔礼道歉、赔...